この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区根岸4丁目18-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,357 万円 29.21m²の部屋
〜2,932 万円 29.21m²の部屋
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,357万円29.21m²の部屋81万円 / m²
〜2,932万円29.21m²の部屋100万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区根岸)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区根岸 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,749万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,691万円 | 96.7% |
築30年(9年後) | 1,618万円 | 92.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,357万円 | 100% |
4年後(築25年) | 2,279万円 | 96.7% |
9年後(築30年) | 2,181万円 | 92.5% |
このマンションと、台東区根岸の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,357万円 (29.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
81万円 / m² | 87万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,357万円 |
買取 | 1,414万円 〜 1,886万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.4万円29.21m²の部屋
〜10.48万円29.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
K2-COURT周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | K2-COURT |
---|---|
所在地 | 東京都台東区根岸4丁目18-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】オートロック対応エントランス
【周辺】セブンイレブン 300m
【周辺】朝日信用金庫 260m
【周辺】下谷警察 250m
【周辺】やたがいクリニック 600m
【周辺】肉のハナマサ 70m
【周辺】根岸公園 100m
築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プリムローズ根岸ビーフォート | 2,342万円 〜 5,471万円 | 東京都台東区根岸4丁目18-12 |
2004年7月(築21年) 地上13階 / 全41戸 |
クレアシティ根岸 | 2,754万円 〜 7,608万円 | 東京都台東区根岸5丁目1-9 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全51戸 |
レーベンシティオ上野入谷タワーフォルム | 3,363万円 〜 5,882万円 | 東京都台東区下谷3丁目1-27 |
2004年9月(築21年) 地上15階 / 全47戸 |
カスタリア入谷 | 4,586万円 〜 7,761万円 | 東京都台東区下谷3丁目1-28 |
2005年6月(築20年) 地上12階 / 全 - 戸 |
東京ビューマークス | 5,287万円 〜 9,375万円 | 東京都台東区竜泉2丁目7-7 |
2003年2月(築22年) 地上20階 / 全258戸 |
シュロス台東根岸 | 4,373万円 〜 5,958万円 | 東京都台東区根岸4丁目11-14 |
2003年9月(築22年) 地上9階 / 全41戸 |
プリムローズ根岸エーフォート | 3,779万円 〜 8,459万円 | 東京都台東区根岸4丁目7-11 |
2003年12月(築21年) 地上8階 / 全29戸 |
エルラッソ入谷 | 2,459万円 〜 4,284万円 | 東京都台東区入谷2丁目36-6 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サニーコート台東根岸 | 2,848万円 〜 4,149万円 | 東京都台東区根岸5丁目14-18 |
2002年4月(築23年) 地上9階 / 全24戸 |
アーデル日暮里ペイサージュ | 2,944万円 〜 4,923万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目1-4 |
2004年10月(築21年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ入谷 | 5,110万円 〜 7,206万円 | 東京都台東区竜泉1丁目18-9 |
2005年1月(築20年) 地上11階 / 全40戸 |
フラットアイ | 2,179万円 〜 2,780万円 | 東京都台東区竜泉1丁目4-7 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全12戸 |
サニーコート東日暮里 | 4,834万円 〜 7,266万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目5-12 |
2003年4月(築22年) 地上9階 / 全27戸 |
入谷アムフラット2 | 2,818万円 〜 7,830万円 | 東京都台東区入谷2丁目38-5 |
2004年8月(築21年) 地上9階 / 全19戸 |
ライオンズステーションプラザ入谷 | 3,754万円 〜 8,723万円 | 東京都台東区入谷1丁目26-5 |
2002年6月(築23年) 地上14階 / 全105戸 |
ルネス根岸壱番館 | 1,820万円 〜 2,458万円 | 東京都台東区根岸3丁目14-2 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンパレ入谷 | 1,757万円 〜 5,257万円 | 東京都台東区入谷1丁目23-1 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全14戸 |
エストライフ三ノ輪 | 1,923万円 〜 4,664万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目26-4 |
2004年12月(築20年) 地上6階 / 全19戸 |
ルネス根岸弐番館 | 2,169万円 〜 3,052万円 | 東京都台東区根岸3丁目14-3 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルピナス三ノ輪 | 5,081万円 〜 7,547万円 | 東京都台東区竜泉2丁目12-12 |
2003年11月(築22年) 地上14階 / 全62戸 |
日神パレステージ三ノ輪国際通り | 4,294万円 〜 6,431万円 | 東京都台東区竜泉2丁目12-10 |
2002年8月(築23年) 地上14階 / 全66戸 |
シャトルミノワ | 2,287万円 〜 3,148万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目26-1 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレアシティ入谷2 | 4,546万円 〜 5,661万円 | 東京都台東区下谷2丁目11-5 |
2005年11月(築20年) 地上13階 / 全47戸 |
メルヴェイユ2 | 2,034万円 〜 2,882万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目10-12 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マインコート | 2,110万円 〜 2,605万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目12-10 |
2004年7月(築21年) 地上8階 / 全29戸 |
ラ.グランドゥール | 1,847万円 〜 4,793万円 | 東京都台東区千束2丁目36-2 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Sakura | 3,404万円 〜 4,281万円 | 東京都台東区根岸3丁目2-6 |
2005年4月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
SSKグリーンパーク三ノ輪 | 3,859万円 〜 4,935万円 | 東京都台東区竜泉2丁目19-16 |
2002年11月(築23年) 地上12階 / 全31戸 |
ドムール三ノ輪 | 1,812万円 〜 4,661万円 | 東京都台東区竜泉2丁目19-15 |
2004年10月(築21年) 地上13階 / 全27戸 |
三ノ輪アムフラット2 | 3,404万円 〜 4,307万円 | 東京都台東区竜泉2丁目19-13 |
2003年8月(築22年) 地上10階 / 全18戸 |
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