価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都台東区台東3丁目21-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,441 万円 44m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
建物の知識を生かした査定を行います。
土地、建物の売買、賃貸の仲介を広範囲にわたり行っています。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
都心の実績多数。売却専門チームが対応
中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産との提携で、中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能です。アルヒ住み替えコンシェルジュのメインパートナーに選ばれています。
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「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,441万円 44m²の部屋 78万円 / m²
〜4,006万円 45m²の部屋 89万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,441万円 |
買取 | 2,065万円 〜 2,753万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.65万円 44m²の部屋
〜14.42万円 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴェンティ御徒町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:3.45% 、 1年前→今年:3.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェンティ御徒町 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区台東3丁目21-5 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1978年2月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コーポ鈴木 | 2,308万円 〜 3,345万円 | 東京都台東区台東3丁目39-4 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
峰マンション | 737万円 〜 3,583万円 | 東京都台東区台東4丁目14-1 |
1976年11月(築48年) 地上4階 / 全10戸 |
ダイアモンドレジデンス仲御徒町 | 1,349万円 〜 3,057万円 | 東京都台東区台東4丁目17-2 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
上野永谷タウンプラザ | 1,395万円 〜 5,763万円 | 東京都台東区台東4丁目29-15 |
1978年8月(築46年) 地上10階 / 全125戸 |
佐竹コーポ | 2,425万円 〜 3,366万円 | 東京都台東区台東4丁目1-5 |
1978年6月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
松本マンション | 3,236万円 〜 3,791万円 | 東京都台東区台東4丁目27-5 |
1978年7月(築46年) 地上9階 / 全27戸 |
ハローレジデンス上野 | 2,487万円 〜 3,635万円 | 東京都台東区東上野1丁目9-3 |
1976年10月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
清洲アベニュー高 | 3,504万円 〜 5,401万円 | 東京都台東区鳥越1丁目22-4 |
1980年1月(築45年) 地上9階 / 全12戸 |
ハイム秋葉原 | 1,997万円 〜 5,198万円 | 東京都台東区台東1丁目23-10 |
1979年10月(築45年) 地上8階 / 全28戸 |
NPRビル上野御徒町 | 1,539万円 〜 7,838万円 | 東京都台東区上野5丁目8-9 |
1978年11月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イースタンクロスアキバ | 1,391万円 〜 3,283万円 | 東京都台東区台東1丁目29-3 |
1979年8月(築45年) 地上10階 / 全46戸 |
クイーンハイツ浅草橋 | 2,610万円 〜 4,330万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目23-8 |
1979年10月(築45年) 地上10階 / 全26戸 |
小島町永谷マンション | 1,723万円 〜 4,068万円 | 東京都台東区小島2丁目18-13 |
1978年11月(築46年) 地上8階 / 全23戸 |
コンコード仲御徒町 | 1,670万円 〜 2,907万円 | 東京都台東区三筋2丁目9-6 |
1979年12月(築45年) 地上8階 / 全23戸 |
ジュエル秋葉原 | 1,266万円 〜 4,439万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目4-4 |
1979年10月(築45年) 地上9階 / 全76戸 |
ヴィラオザワB棟 | 2,580万円 〜 6,007万円 | 東京都台東区三筋1丁目14-7 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全7戸 |
クラシックビル2 | 3,849万円 〜 5,858万円 | 東京都台東区三筋1丁目5-16 |
1976年4月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラオザワA棟 | 1,667万円 〜 2,853万円 | 東京都台東区三筋1丁目14-7 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全6戸 |
メゾン戸田 | 2,352万円 〜 4,297万円 | 東京都台東区浅草橋1丁目35-7 |
1979年9月(築45年) 地上7階 / 全13戸 |
東神田サマリヤマンション | 1,262万円 〜 4,200万円 | 東京都千代田区東神田3丁目2-4 |
1980年2月(築45年) 地上8階 / 全63戸 |
藤和妻恋坂コープ | 5,639万円 〜 7,999万円 | 東京都千代田区外神田6丁目4-5 |
1979年9月(築45年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レヂデンス・アオキ | 3,154万円 〜 4,136万円 | 東京都千代田区東神田3丁目2-3 |
1980年1月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
泉コーポ | 2,397万円 〜 3,338万円 | 東京都台東区元浅草4丁目8-5 |
1976年4月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ペリエ浅草橋 | 2,549万円 〜 3,597万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目25-5 |
1977年6月(築47年) 地上9階 / 全17戸 |
第2ワタイフラット | 4,788万円 〜 6,066万円 | 東京都台東区池之端1丁目1-4 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全6戸 |
ハイネス菊屋橋 | 3,066万円 〜 3,668万円 | 東京都台東区元浅草4丁目9-12 |
1976年2月(築49年) 地上12階 / 全30戸 |
竹中シャルム | 2,310万円 〜 3,551万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目1-3 |
1978年8月(築46年) 地上9階 / 全26戸 |
ストークマンション湯島 | 4,609万円 〜 6,205万円 | 東京都文京区湯島3丁目31-1 |
1980年1月(築45年) 地上9階 / 全 - 戸 |
大蔵シャルム | 2,082万円 〜 2,661万円 | 東京都台東区蔵前4丁目13-4 |
1976年3月(築49年) 地上9階 / 全35戸 |
メゾン高澤 | 3,050万円 〜 4,216万円 | 東京都台東区松が谷1丁目2-8 |
1979年12月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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