この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都台東区台東3丁目15-4
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,716 万円 27.68m²の部屋
〜4,858 万円 42.56m²の部屋
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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日神デュオステージ御徒町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格4,980万円 |
42.56m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格4,980万円 |
42.56m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,716万円 27.68m²の部屋 98万円 / m²
〜4,858万円 42.56m²の部屋 114万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区台東)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区台東 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,963万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,930万円 | 98.3% |
築25年(7年後) | 1,848万円 | 94.1% |
築30年(12年後) | 1,765万円 | 89.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,716万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 2,671万円 | 98.3% |
7年後 (築25年) | 2,557万円 | 94.1% |
12年後 (築30年) | 2,443万円 | 89.9% |
このマンションと、台東区台東の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,716万円 (27.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
98万円 / m² | 98万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神デュオステージ御徒町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
4,290万円 | 40.02m² | 1LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年3月 |
2,800万円 | 30.41m² | 1DK / 2階 | 2020年2月 |
4,180万円 | 40.02m² | 1LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年10月 |
2,190万円 | 30.41m² | 1DK / 2階 | 2016年10月 |
2,350万円 | 30.01m² | 1DK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
2,310万円 | 30.41m² | 1DK / 9階 | 2016年1月〜2016年3月 |
3,280万円 | 42.56m² | 1LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年8月 |
2,980万円 | 40.02m² | 1LDK / 4階 | 2014年10月 |
2,480万円 | 40.02m² | 1LDK / 7階 | 2012年5月〜2012年10月 |
2,680万円 | 40.02m² | 1DK / 10階 | 2011年3月〜2011年7月 |
1,980万円 | 30.01m² | 1DK / 9階 | 2011年6月 |
1,780万円 | 30.01m² | 1DK / 2階 | 2010年6月〜2010年12月 |
2,380万円 | 30.41m² | 1DK / 12階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,716万円 |
買取 | 1,630万円 〜 2,173万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
10.34万円 27.68m²の部屋
〜17.84万円 42.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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日神デュオステージ御徒町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:2.01% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年3月にできた日神デュオステージ御徒町は、東京都台東区台東がその所在地となります。地上13階建て、鉄筋コンクリート(RC)構造の当マンションでは、全部委託の管理形態を採用しています。また、最寄駅は東京メトロ日比谷線の仲御徒町駅であり、現地からは徒歩で約2分の道のりです。なお、このマンションは管理人が巡回を行っています。
マンション名称 | 日神デュオステージ御徒町 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区台東3丁目15-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】【幼稚園】区立竹町幼稚園まで511m
【周辺】【大学】東京医科歯科大学まで1479m
【周辺】【総合病院】三井記念病院まで908m
【周辺】【総合病院】大坪会(医療法人社団)東都文京病院まで940m
【周辺】【スポーツ施設】柳北スポーツプラザまで1187m
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 74戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 多田建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブランミュール | 2,538万円 〜 3,480万円 | 東京都台東区台東3丁目41-11 |
2005年4月(築20年) 地上6階 / 全13戸 |
リクエスト秋葉原 | 1,895万円 〜 5,056万円 | 東京都台東区上野5丁目5-5 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全23戸 |
UNREVE秋葉原 | 2,630万円 〜 4,568万円 | 東京都台東区台東2丁目26-1 |
2007年10月(築17年) 地上11階 / 全18戸 |
RESIDIA上野御徒町 | 2,380万円 〜 5,280万円 | 東京都台東区台東4丁目7-2 |
2006年3月(築19年) 地上15階 / 全126戸 |
アールクレスト秋葉原 | 2,693万円 〜 5,295万円 | 東京都台東区台東2丁目11-6 |
2008年12月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク秋葉原 | 2,084万円 〜 3,931万円 | 東京都台東区台東2丁目7-12 |
2007年11月(築17年) 地上11階 / 全34戸 |
エクセリア秋葉原 | 2,635万円 〜 3,366万円 | 東京都台東区上野5丁目3-12 |
2006年12月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レジディア秋葉原 | 3,096万円 〜 5,011万円 | 東京都台東区上野5丁目3-6 |
2007年4月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
コルソエテルノ | 2,272万円 〜 5,936万円 | 東京都台東区上野3丁目5-10 |
2006年7月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークアクシス仲御徒町 | 3,952万円 〜 6,006万円 | 東京都台東区台東3丁目5-3 |
2007年11月(築17年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ファミール末広 | 2,344万円 〜 2,795万円 | 東京都台東区上野3丁目6-8 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
エスティメゾン秋葉原 | 2,359万円 〜 3,982万円 | 東京都台東区上野3丁目4-2 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ラ・メゾン秋葉原 | 2,683万円 〜 3,223万円 | 東京都台東区台東1丁目32-3 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
グレイス秋葉原 | 2,823万円 〜 3,377万円 | 東京都台東区台東1丁目32-8 |
2007年12月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
KDXレジデンス秋葉原 | 4,723万円 〜 1億 1,032万円 | 東京都台東区台東2丁目13-7 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
HTM | 2,001万円 〜 2,818万円 | 東京都台東区台東2丁目32-14 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラグジュアリーアパートメント御徒町 | 1,784万円 〜 3,323万円 | 東京都台東区台東4丁目4-2 |
2005年10月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドルチェ秋葉原North・弐番館 | 2,090万円 〜 3,975万円 | 東京都台東区台東2丁目23-13 |
2007年4月(築18年) 地上10階 / 全21戸 |
グランフォース秋葉原 | 2,193万円 〜 2,917万円 | 東京都台東区上野3丁目2-4 |
2006年10月(築18年) 地上12階 / 全22戸 |
レガリアシティ神田末広町 | 2,964万円 〜 4,577万円 | 東京都千代田区外神田5丁目6-10 |
2005年6月(築20年) 地上12階 / 全30戸 |
藤和シティホームズ台東御徒町ウェルブライト | 3,503万円 〜 8,350万円 | 東京都台東区台東2丁目22-3 |
2005年8月(築19年) 地上13階 / 全36戸 |
コンフォール秋葉原 | 2,815万円 〜 3,596万円 | 東京都台東区台東1丁目34-7 |
2006年10月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レジーナ秋葉原太平 | 2,504万円 〜 4,683万円 | 東京都台東区台東1丁目34-3 |
2007年7月(築17年) 地上9階 / 全21戸 |
プレール・ドゥーク秋葉原2 | 2,561万円 〜 5,507万円 | 東京都台東区台東3丁目3-2 |
2008年3月(築17年) 地上12階 / 全44戸 |
コンフォリア上野広小路 | 2,774万円 〜 9,068万円 | 東京都台東区上野3丁目17-4 |
2007年11月(築17年) 地上14階 / 全37戸 |
ロータリーパレスアキハバラ | 4,267万円 〜 4,988万円 | 東京都台東区台東1丁目12-10 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全10戸 |
ドルチェ秋葉原・North | 1,773万円 〜 3,944万円 | 東京都台東区台東3丁目26-1 |
2006年10月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ナジック東上野 | 2,109万円 〜 2,824万円 | 東京都台東区東上野1丁目11-13 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グリーン御徒町 | 2,644万円 〜 6,159万円 | 東京都台東区台東3丁目2-3 |
2008年8月(築16年) 地上11階 / 全35戸 |
パークアクシス御徒町 | 2,402万円 〜 6,511万円 | 東京都台東区台東2丁目20-3 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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