この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都台東区台東2丁目10-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,442 万円 24.62m²の部屋
〜3,885 万円 33.79m²の部屋
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,442万円24.62m²の部屋99万円 / m²
〜3,885万円33.79m²の部屋115万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区台東)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区台東 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,914万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,848万円 | 96.6% |
築30年(9年後) | 1,765万円 | 92.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,442万円 | 100% |
4年後(築25年) | 2,358万円 | 96.6% |
9年後(築30年) | 2,252万円 | 92.2% |
このマンションと、台東区台東の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,442万円 (24.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
99万円 / m² | 96万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,442万円 |
買取 | 1,465万円 〜 1,954万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.53万円24.62m²の部屋
〜12.97万円33.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アルエット台東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:2.01% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルエット台東 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区台東2丁目10-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】肉のハナマサ秋葉原店 徒歩5分。 340m
【周辺】ファミリーマート 神田和泉町店 徒歩4分。 300m
【周辺】三井記念病院 徒歩7分。 550m
【周辺】上野三郵便局 徒歩8分。 640m
【周辺】みずほ信託銀行上野支店 徒歩9分。 680m
築年月(築年数) | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
KDXレジデンス御徒町 | 2,391万円 〜 6,286万円 | 東京都台東区台東2丁目28-4 |
2004年12月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
リクエスト秋葉原 | 1,895万円 〜 5,056万円 | 東京都台東区上野5丁目5-5 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全23戸 |
オーズコート | 2,000万円 〜 5,013万円 | 東京都台東区台東3丁目7-12 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全4戸 |
アクロス秋葉原 | 2,585万円 〜 8,215万円 | 東京都台東区上野5丁目4-4 |
2004年9月(築20年) 地上10階 / 全31戸 |
ルピナス台東レジデンス | 2,376万円 〜 6,275万円 | 東京都台東区台東2丁目32-10 |
2003年12月(築21年) 地上9階 / 全30戸 |
ブランミュール | 2,538万円 〜 3,480万円 | 東京都台東区台東3丁目41-11 |
2005年4月(築20年) 地上6階 / 全13戸 |
藤和シティホームズ台東御徒町ウェルブライト | 3,503万円 〜 8,350万円 | 東京都台東区台東2丁目22-3 |
2005年8月(築19年) 地上13階 / 全36戸 |
コアマンション御徒町フリージオ | 3,999万円 〜 8,404万円 | 東京都台東区台東3丁目39-5 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全44戸 |
エスティメゾン秋葉原 | 2,358万円 〜 3,981万円 | 東京都台東区上野3丁目4-2 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パークアクシス御徒町 | 2,402万円 〜 6,511万円 | 東京都台東区台東2丁目20-3 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
モルトソーニャ | 2,433万円 〜 2,916万円 | 東京都台東区上野5丁目23-13 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラグジュアリーアパートメント御徒町 | 1,784万円 〜 3,323万円 | 東京都台東区台東4丁目4-2 |
2005年10月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ディムアキハバラ | 2,878万円 〜 5,073万円 | 東京都千代田区神田和泉町1-8-8 |
2004年6月(築21年) 地上9階 / 全22戸 |
藤和シティホームズ御徒町3パークサイド | 3,913万円 〜 5,417万円 | 東京都台東区台東3丁目33-5 |
2003年7月(築21年) 地上12階 / 全45戸 |
フェリーチェヒライワ | 2,339万円 〜 3,002万円 | 東京都台東区台東3丁目2-10 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全11戸 |
レガリアシティ神田末広町 | 2,964万円 〜 4,577万円 | 東京都千代田区外神田5丁目6-10 |
2005年6月(築20年) 地上12階 / 全30戸 |
スカイコート秋葉原 | 2,454万円 〜 5,697万円 | 東京都千代田区外神田5丁目6-14 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全30戸 |
ヴァレッシア秋葉原シティ | 1,952万円 〜 2,760万円 | 東京都千代田区神田和泉町1-5-2 |
2005年5月(築20年) 地上9階 / 全22戸 |
ラ・グレースダイヤモンドマンション秋葉原 | 2,029万円 〜 7,951万円 | 東京都台東区台東1丁目1-11 |
2004年9月(築20年) 地上13階 / 全34戸 |
東京タイムズタワー | 6,765万円 〜 1億 8,685万円 | 東京都千代田区外神田4丁目14-2 |
2004年9月(築20年) 地上40階 / 全319戸 |
ワイズ・クレスト | 4,063万円 〜 4,773万円 | 東京都千代田区神田和泉町1-1-11 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全16戸 |
ネオマイム新御徒町 | 5,028万円 〜 6,941万円 | 東京都台東区台東3丁目29-9 |
2003年6月(築22年) 地上13階 / 全35戸 |
デュオスカーラ秋葉原 | 4,316万円 〜 7,671万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目10-2 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
ソアブール御徒町Comfort | 1,865万円 〜 4,400万円 | 東京都台東区小島1丁目4-12 |
2002年11月(築22年) 地上10階 / 全29戸 |
アスコットパーク新御徒町プラシード | 5,883万円 〜 8,572万円 | 東京都台東区台東4丁目1-12 |
2004年10月(築20年) 地上12階 / 全30戸 |
フォレシティ秋葉原 | 1,530万円 〜 4,832万円 | 東京都千代田区神田佐久間町3丁目35-1 |
2003年4月(築22年) 地上12階 / 全114戸 |
センチュリーハイツ御徒町モダニカ | 2,175万円 〜 7,160万円 | 東京都台東区小島2丁目4-5 |
2004年2月(築21年) 地上14階 / 全64戸 |
Y'stower | 2,441万円 〜 6,308万円 | 東京都千代田区神田佐久間町2丁目13-3 |
2005年10月(築19年) 地上11階 / 全24戸 |
bellezzatorre | 1,937万円 〜 4,821万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目7-9 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レガロ新御徒町ステーションパレス | 2,559万円 〜 3,707万円 | 東京都台東区台東4丁目25-6 |
2005年7月(築19年) 地上13階 / 全34戸 |
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