この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区千束3丁目30-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,017 万円 25.87m²の部屋
〜5,481 万円 55.51m²の部屋
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,017万円25.87m²の部屋78万円 / m²
〜5,481万円55.51m²の部屋99万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区千束)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区千束 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,852万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,838万円 | 99.2% |
築20年(6年後) | 1,765万円 | 95.3% |
築25年(11年後) | 1,693万円 | 91.4% |
築30年(16年後) | 1,620万円 | 87.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 2,017万円 | 100% |
1年後(築15年) | 2,001万円 | 99.2% |
6年後(築20年) | 1,922万円 | 95.3% |
11年後(築25年) | 1,843万円 | 91.4% |
16年後(築30年) | 1,764万円 | 87.4% |
このマンションと、台東区千束の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,017万円 (25.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
78万円 / m² | 93万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLINXAVENIRが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
3,680万円 | 40.92m² | 1LDK / 10階 | 2021年12月〜2022年2月 |
4,780万円 | 55.51m² | - / 9階 | 2021年12月 |
2,980万円 | 40.92m² | 1LDK / 9階 | 2021年7月〜2021年8月 |
4,680万円 | 55.51m² | 2LDK / 9階 | 2019年11月〜2020年5月 |
1,750万円 | 25.87m² | 1K / 7階 | 2019年11月〜2020年1月 |
1,800万円 | 25.87m² | 1K / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
3,180万円 | 40.92m² | 1LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
1,700万円 | 25.87m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,017万円 |
買取 | 1,210万円 〜 1,614万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.76万円25.87m²の部屋
〜20.54万円55.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LINXAVENIRの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLINXAVENIRが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年7月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年7月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
20万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年5月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年12月〜2024年1月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月 |
14万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月 |
7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年2月〜2023年4月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2023年1月 |
7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年7月〜2022年9月 |
12.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月〜2022年7月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.6万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7.6万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
13万円 / 月 | 40.92m² | 1LDK / 10階 | 2021年9月〜2021年11月 |
7.6万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
7.5万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
8.7万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
7.1万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 7階 | 2021年10月 |
7.6万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 4階 | 2021年10月 |
7.3万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
8.1万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
9.2万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 2階 | 2021年8月 |
7.4万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
7.5万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.4万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 8階 | 2020年11月〜2020年12月 |
7万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
7万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
7万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 5階 | 2020年9月 |
7万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 3階 | 2020年9月 |
7万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 2階 | 2020年8月 |
7.5万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 8階 | 2020年6月 |
7万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 4階 | 2020年4月 |
6.5万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 5階 | 2020年2月 |
7万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 8階 | 2019年11月〜2019年12月 |
8.4万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
7.3万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 2階 | 2019年9月 |
7.6万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 7階 | 2019年7月〜2019年8月 |
8万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 8階 | 2019年8月 |
7.4万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 3階 | 2019年8月 |
7.4万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
7.5万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
7.5万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.1万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
7.1万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 8階 | 2018年7月〜2018年8月 |
13万円 / 月 | 40.92m² | 1LDK / 10階 | 2018年7月 |
11.4万円 / 月 | 40.92m² | 1LDK / 9階 | 2018年5月〜2018年6月 |
6.9万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7.1万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
11万円 / 月 | 40.92m² | 1LDK / 8階 | 2018年4月 |
7万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
7.5万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 8階 | 2018年2月 |
6.8万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 3階 | 2018年1月 |
7万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
7万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 4階 | 2017年7月 |
7.5万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
15.3万円 / 月 | 55.12m² | 2LDK / 9階 | 2016年9月 |
6.6万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
7.4万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 2階 | 2016年5月 |
14.8万円 / 月 | 51.75m² | 2LDK / 10階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6.6万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 5階 | 2016年2月 |
8万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 7階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7.2万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
11.9万円 / 月 | 40.92m² | 1LDK / 9階 | 2016年1月 |
6.5万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 5階 | 2016年1月 |
7.1万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 5階 | 2016年1月 |
7万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
15.3万円 / 月 | 55.12m² | 2LDK / 9階 | 2015年12月 |
8万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 6階 | 2015年12月 |
7.4万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 5階 | 2015年12月 |
7.2万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 7階 | 2015年9月〜2015年10月 |
7万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
7.3万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
7.9万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 7階 | 2015年4月〜2015年5月 |
7.4万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 8階 | 2015年3月〜2015年4月 |
7.9万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 6階 | 2015年2月 |
7.5万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 5階 | 2015年2月 |
7.1万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.1万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 5階 | 2014年8月〜2014年9月 |
7.2万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 7階 | 2014年8月 |
7.5万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 3階 | 2014年8月 |
7.6万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 6階 | 2014年6月〜2014年7月 |
7.5万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 4階 | 2014年6月 |
7.4万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
11万円 / 月 | 40.92m² | 1LDK / 7階 | 2014年5月 |
12万円 / 月 | 40.92m² | 1LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
LINXAVENIR周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上10階建てのLINXAVENIRは、所在地を東京都台東区千束としています。当マンションの最寄駅にあたる東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅からは、徒歩およそ8分の距離になります。このマンションの構造は、防虫性や遮音性の高い鉄筋コンクリート(RC)で、竣工したのは2011年10月です。なお、周辺にはビルやマンションが多く立ち並ぶほか、様々な飲食店が存在しています。
マンション名称 | LINXAVENIR |
---|---|
所在地 | 東京都台東区千束3丁目30-12 |
交通 |
|
【外観】街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。住まうご家族の心地よさを最優先しました。
【外観】その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての(始まり)をここから迎えます。
【エントランス】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
【エントランス】光を多く取り入れた明るいエントランス部分は高級感ある仕上り。将来に亘って誇れる我が家の大事な入り口部分。
【駐車場】
【地図】
【周辺】台東区立柏葉中学校 徒歩11分。 860m
【周辺】台東区立東泉小学校 徒歩8分。 620m
【周辺】まいばすけっと竜泉1丁目店 徒歩7分。 490m
【周辺】ローソン台東病院店 徒歩4分。 270m
【周辺】公益社団法人地域医療振興協会台東区立台東病院 徒歩4分。 290m
築年月(築年数) | 2011年10月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレミスト三ノ輪竜泉 | 4,111万円 〜 6,457万円 | 東京都台東区竜泉3丁目13-8 |
2012年8月(築13年) 地上14階 / 全50戸 |
ロイヤルトーリータワーズ | 4,541万円 〜 7,447万円 | 東京都台東区竜泉3丁目12-8 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全18戸 |
日神パレステージ三ノ輪 | 2,276万円 〜 5,665万円 | 東京都台東区竜泉3丁目14-5 |
2012年2月(築13年) 地上13階 / 全48戸 |
日神パレステージ三ノ輪竜泉 | 3,888万円 〜 5,470万円 | 東京都台東区竜泉3丁目37-5 |
2010年9月(築15年) 地上10階 / 全29戸 |
シースペース三ノ輪 | 1,973万円 〜 4,712万円 | 東京都台東区竜泉3丁目35-10 |
2009年11月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
SYFORMEIRIYA | 2,154万円 〜 4,274万円 | 東京都台東区千束2丁目34-3 |
2012年1月(築13年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アサバB | 5,691万円 〜 7,479万円 | 東京都台東区竜泉3丁目34-9 |
2012年10月(築13年) 地上9階 / 全8戸 |
グローベルザ・シティ三ノ輪竜泉 | 3,397万円 〜 5,405万円 | 東京都台東区竜泉2丁目9-14 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウィルローズ浅草 | 2,790万円 〜 6,064万円 | 東京都台東区千束2丁目24-1 |
2011年3月(築14年) 地上11階 / 全41戸 |
プレール・ドゥーク東京EAST5 | 1,922万円 〜 4,928万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目1-11 |
2010年3月(築15年) 地上13階 / 全 - 戸 |
プレスタイル入谷 | 2,070万円 〜 4,210万円 | 東京都台東区入谷2丁目30-6 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全24戸 |
パルティール浅草 | 2,080万円 〜 4,602万円 | 東京都台東区浅草5丁目56-10 |
2010年9月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リヴシティ上野入谷 | 1,698万円 〜 3,509万円 | 東京都台東区入谷2丁目29-5 |
2011年7月(築14年) 地上11階 / 全23戸 |
ザ・グランデレガーロ浅草 | 2,309万円 〜 4,490万円 | 東京都台東区浅草5丁目10-6 |
2011年10月(築14年) 地上9階 / 全48戸 |
エグザ浅草イースト | 3,175万円 〜 5,756万円 | 東京都台東区浅草5丁目63-10 |
2012年9月(築13年) 地上9階 / 全23戸 |
グラントレゾール浅草 | 3,799万円 〜 5,012万円 | 東京都台東区浅草5丁目37-5 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全19戸 |
ラズヴェール入谷 | 2,164万円 〜 4,415万円 | 東京都台東区入谷2丁目36-7 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グローベルザ・シティ上野入谷 | 4,786万円 〜 6,880万円 | 東京都台東区竜泉1丁目28-2 |
2012年10月(築13年) 地上15階 / 全42戸 |
REONE上野入谷 | 2,220万円 〜 4,122万円 | 東京都台東区入谷2丁目21-9 |
2012年7月(築13年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート | 1,891万円 〜 4,815万円 | 東京都台東区日本堤2丁目39-4 |
2009年12月(築15年) 地上12階 / 全104戸 |
リライア浅草 | 1,877万円 〜 3,922万円 | 東京都台東区浅草5丁目64-5 |
2012年9月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナ浅草 | 4,428万円 〜 5,781万円 | 東京都台東区浅草5丁目72-8 |
2013年10月(築12年) 地上14階 / 全51戸 |
シティインデックス三ノ輪 | 2,518万円 〜 4,084万円 | 東京都台東区三ノ輪2丁目4-8 |
2012年8月(築13年) 地上14階 / 全39戸 |
ラメールフジヤ | 1,867万円 〜 2,425万円 | 東京都台東区東浅草2丁目26-3 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
BeverlyHomes根岸 | 2,126万円 〜 4,403万円 | 東京都台東区根岸5丁目12-12 |
2013年1月(築12年) 地上9階 / 全31戸 |
ウィル・リベール東京入谷 | 4,598万円 〜 7,235万円 | 東京都台東区入谷1丁目31-8 |
2013年7月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
アデニウム浅草 | 5,126万円 〜 7,718万円 | 東京都台東区浅草5丁目40-11 |
2013年8月(築12年) 地上14階 / 全66戸 |
coralcourtnp-a | 2,390万円 〜 6,686万円 | 東京都台東区千束1丁目13-8 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全14戸 |
アイディ上野3 | 1,488万円 〜 2,735万円 | 東京都台東区入谷2丁目14-7 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サン・グリーン恵門 | 2,648万円 〜 3,357万円 | 東京都台東区日本堤1丁目17-1 |
2012年9月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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