東京都台東区千束3丁目17-4
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
5,125 万円 64.51m²の部屋
〜6,621 万円 64.93m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
5,125万円 (79万円 / m²) 64.51m²の部屋
〜6,621万円 (102万円 / m²) 64.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(台東区千束)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 5,273万円 | 100% |
築25年(4年後) | 5,098万円 | 96.7% |
築30年(9年後) | 4,878万円 | 92.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 5,125万円 |
4年後(築25年) | 96.7% | 4,954万円 |
9年後(築30年) | 92.5% | 4,741万円 |
このマンションと、台東区千束の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,125万円 (64.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
79万円 / m² | 88万円 / m² |
リ・プレゼ入谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 15.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.23%、 2年前→1年前:2.34%、 1年前→今年:7.03% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリ・プレゼ入谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,499万円 | 64.51m² | 2LDK / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
5,680万円 | 64.51m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
6,580万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年8月 |
5,580万円 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
5,680万円 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月 |
6,380万円 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年12月 |
5,690万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
5,750万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月 |
5,790万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
5,890万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
5,990万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
4,999万円 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
5,099万円 | 64.51m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月 |
5,199万円 | 64.51m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
5,399万円 | 64.51m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月 |
4,380万円 | 64.51m² | 2LDK / 10階 | 2020年7月〜2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,125万円 |
買取 | 3,075万円 〜 4,100万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.84万円 / 月 64.51m²の部屋
〜
21.59万円 / 月 64.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リ・プレゼ入谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリ・プレゼ入谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年9月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ.グランドゥール | 1,835万円 〜 4,876万円 | 東京都台東区千束2丁目36-2 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全4戸 |
レクセルマンション上野入谷 | 5,230万円 〜 8,116万円 | 東京都台東区竜泉1丁目2-3 |
2006年8月(築19年) 地上13階 / 全48戸 |
シーズガーデン浅草 | 5,247万円 〜 7,812万円 | 東京都台東区千束1丁目19-5 |
2005年3月(築20年) 地上14階 / 全36戸 |
JMone | 2,360万円 〜 3,963万円 | 東京都台東区千束3丁目28-3 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フラットアイ | 2,164万円 〜 2,827万円 | 東京都台東区竜泉1丁目4-7 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全12戸 |
エスポワール浅草 | 1,952万円 〜 3,423万円 | 東京都台東区千束3丁目27-10 |
2005年9月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
入谷アムフラット2 | 2,771万円 〜 7,883万円 | 東京都台東区入谷2丁目38-5 |
2004年8月(築21年) 地上9階 / 全19戸 |
ミオカステーロ入谷 | 5,062万円 〜 7,314万円 | 東京都台東区竜泉1丁目18-9 |
2005年1月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
クレストフォルム浅草グランステージ | 4,977万円 〜 8,103万円 | 東京都台東区千束1丁目16-11 |
2003年8月(築22年) 地上13階 / 全126戸 |
アルファ浅草 | 1,464万円 〜 2,836万円 | 東京都台東区千束4丁目28-5 |
2005年1月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エルラッソ入谷 | 2,442万円 〜 4,349万円 | 東京都台東区入谷2丁目36-6 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム浅草ブライトコート | 4,808万円 〜 7,826万円 | 東京都台東区浅草4丁目27-2 |
2005年8月(築20年) 地上13階 / 全61戸 |
モンパレ入谷 | 1,747万円 〜 5,338万円 | 東京都台東区入谷1丁目23-1 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全14戸 |
ルピナス三ノ輪 | 5,195万円 〜 7,536万円 | 東京都台東区竜泉2丁目12-12 |
2003年11月(築22年) 地上14階 / 全62戸 |
東京ビューマークス | 5,607万円 〜 9,710万円 | 東京都台東区竜泉2丁目7-7 |
2003年2月(築22年) 地上20階 / 全258戸 |
レーベンシティオ上野入谷タワーフォルム | 3,320万円 〜 5,949万円 | 東京都台東区下谷3丁目1-27 |
2004年9月(築21年) 地上15階 / 全47戸 |
カスタリア入谷 | 4,555万円 〜 7,862万円 | 東京都台東区下谷3丁目1-28 |
2005年6月(築20年) 地上12階 / 全 - 戸 |
コンシェリア・デュー入谷 | 1,880万円 〜 3,015万円 | 東京都台東区下谷3丁目9-6 |
2006年6月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
サンハイツ浅草 | 2,782万円 〜 5,626万円 | 東京都台東区浅草3丁目12-5 |
2004年1月(築22年) 地上12階 / 全28戸 |
M-フラット | 2,453万円 〜 3,171万円 | 東京都台東区浅草3丁目12-2 |
2006年1月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アビターレM2 | 2,247万円 〜 3,151万円 | 東京都台東区竜泉3丁目36-7 |
2005年8月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラザハイム松ケ谷 | 2,203万円 〜 2,927万円 | 東京都台東区松が谷4丁目24-1 |
2004年6月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
LEGEND松が谷 | 3,909万円 〜 6,559万円 | 東京都台東区松が谷4丁目20-11 |
2003年8月(築22年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ソナーレエレガンテ | 1,900万円 〜 2,672万円 | 東京都台東区松が谷4丁目20-7 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全29戸 |
SSKグリーンパーク三ノ輪 | 3,925万円 〜 4,902万円 | 東京都台東区竜泉2丁目19-16 |
2002年11月(築23年) 地上12階 / 全31戸 |
ドムール三ノ輪 | 2,756万円 〜 6,947万円 | 東京都台東区竜泉2丁目19-15 |
2004年10月(築21年) 地上13階 / 全27戸 |
プチドムス浅草 | 2,134万円 〜 2,953万円 | 東京都台東区浅草2丁目20-3 |
2005年10月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ランドール浅草 | 3,251万円 〜 4,875万円 | 東京都台東区浅草3丁目9-2 |
2006年10月(築19年) 地上13階 / 全90戸 |
クレアシティ根岸 | 2,800万円 〜 7,550万円 | 東京都台東区根岸5丁目1-9 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全51戸 |
プリムローズ根岸ビーフォート | 2,315万円 〜 5,534万円 | 東京都台東区根岸4丁目18-12 |
2004年7月(築21年) 地上13階 / 全41戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | リ・プレゼ入谷 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区千束3丁目17-4 |
交通 |
|
【外観】東京メトロ日比谷線「入谷」駅から徒歩約8分。徒歩圏内に生活便利な施設が揃う暮らしやすい住環境。セキュリティも充実。
1/7【エントランス】エレベーター
2/7【駐車場】「敷地内駐車場」共用の駐車場です。(詳細要確認)
3/7【周辺】浅草ROX 徒歩14分。 1060m
4/7【周辺】まいばすけっと千束3丁目店 徒歩2分。 140m
5/7【周辺】いなげや入谷店 徒歩6分。 460m
6/7【周辺】ファミリーマート千束三丁目店 徒歩1分。 80m
7/7築年月(築年数) | 2004年11月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 中野建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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