価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都台東区駒形2丁目1-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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特許取得済みIT広告×不動産!!
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
建物の知識を生かした査定を行います。
土地、建物の売買、賃貸の仲介を広範囲にわたり行っています。
地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
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マンションの売却専門。プロが対応します。
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弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
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【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,143万円 64m²の部屋 80万円 / m²
〜6,371万円 64m²の部屋 100万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,143万円 |
買取 | 3,086万円 〜 4,115万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
21.19万円 64m²の部屋
〜23.4万円 64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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タウンハウス駒形周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:3.45% 、 1年前→今年:3.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | タウンハウス駒形 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区駒形2丁目1-17 |
交通 |
|
【外観】リライフ浅草店
【外観】リライフ浅草店
築年月(築年数) | 1988年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セブンツー駒形 | 3,499万円 〜 6,181万円 | 東京都台東区駒形2丁目7-3 |
1989年1月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロジエール駒形 | 3,162万円 〜 6,676万円 | 東京都台東区駒形1丁目2-11 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全8戸 |
メゾンドヴィラージュ | 3,271万円 〜 4,246万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目3-19 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全12戸 |
グラシア蔵前 | 1,168万円 〜 1,904万円 | 東京都台東区寿3丁目4-10 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
すずらんハイネス | 2,506万円 〜 4,625万円 | 東京都台東区寿4丁目4-7 |
1989年7月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガーデン寿 | 2,783万円 〜 3,380万円 | 東京都台東区寿3丁目21-7 |
1989年5月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リバーサイドオオハシ | 1,469万円 〜 4,209万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目1-4 |
1988年4月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン寿田原町 | 3,268万円 〜 5,837万円 | 東京都台東区寿3丁目9-11 |
1989年7月(築35年) 地上10階 / 全22戸 |
グリーンキャピタル浅草 | 3,729万円 〜 5,613万円 | 東京都台東区寿4丁目7-7 |
1988年5月(築37年) 地上12階 / 全78戸 |
プチドール蔵前 | 3,003万円 〜 4,397万円 | 東京都台東区蔵前3丁目15-4 |
1990年7月(築34年) 地上5階 / 全18戸 |
ユーハイツ伸光 | 1,372万円 〜 6,128万円 | 東京都台東区寿1丁目6-7 |
1987年4月(築38年) 地上10階 / 全23戸 |
21プラザヤマヤ | 5,156万円 〜 6,169万円 | 東京都台東区寿1丁目17-10 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スカイハイツフクダ | 4,370万円 〜 5,715万円 | 東京都台東区寿1丁目1-9 |
1989年10月(築35年) 地上11階 / 全30戸 |
プリメーラ雷門 | 3,621万円 〜 4,986万円 | 東京都台東区雷門1丁目13-13 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全18戸 |
リヴェーラ秀帆 | 3,223万円 〜 1億 5,327万円 | 東京都墨田区東駒形2丁目1-1 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フローラハイツマツモト | 2,559万円 〜 6,504万円 | 東京都台東区雷門1丁目9-1 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
寿セントラルマンション | 3,094万円 〜 8,195万円 | 東京都台東区寿1丁目16-1 |
1986年11月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エニックス蔵前 | 1,819万円 〜 1億 4,397万円 | 東京都台東区蔵前4丁目33-9 |
1990年6月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アーバンハイツ田原町 | 1,670万円 〜 6,065万円 | 東京都台東区寿2丁目2-5 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソサエティ蔵前 | 2,400万円 〜 6,335万円 | 東京都台東区蔵前3丁目7-4 |
1988年8月(築36年) 地上11階 / 全74戸 |
キャッスルカトレア | 2,322万円 〜 3,475万円 | 東京都墨田区東駒形2丁目2-11 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコート両国 | 1,291万円 〜 3,310万円 | 東京都墨田区本所1丁目7-3 |
1989年1月(築36年) 地上12階 / 全66戸 |
UJ浅草マンション | 2,483万円 〜 3,861万円 | 東京都台東区雷門1丁目16-11 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ蔵前 | 930万円 〜 2,543万円 | 東京都台東区蔵前4丁目28-7 |
1988年10月(築36年) 地上7階 / 全27戸 |
メゾン金原 | 1,071万円 〜 3,673万円 | 東京都墨田区東駒形2丁目4-12 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスパシオ両国 | 3,311万円 〜 4,649万円 | 東京都墨田区石原1丁目37-2 |
1990年3月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コーポ吉田2 | 1,674万円 〜 2,086万円 | 東京都墨田区本所1丁目12-10 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全4戸 |
ニューハイツ蔵前 | 1,638万円 〜 4,303万円 | 東京都台東区蔵前4丁目14-12 |
1986年12月(築38年) 地上11階 / 全25戸 |
キャスル・サトー | 1,683万円 〜 3,160万円 | 東京都墨田区横網2丁目7-4 |
1987年6月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メリータウン蔵前 | 3,132万円 〜 4,796万円 | 東京都台東区蔵前4丁目37-5 |
1987年4月(築38年) 地上11階 / 全19戸 |
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