価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都台東区寿1丁目6-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,372 万円 17.75m²の部屋
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
建物の知識を生かした査定を行います。
土地、建物の売買、賃貸の仲介を広範囲にわたり行っています。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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マンションの売却専門。プロが対応します。
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住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,372万円 17.75m²の部屋 77万円 / m²
〜6,128万円 61.61m²の部屋 99万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,372万円 |
買取 | 823万円 〜 1,098万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.2万円 17.75m²の部屋
〜19.34万円 61.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ユーハイツ伸光周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:3.45% 、 1年前→今年:3.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユーハイツ伸光 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区寿1丁目6-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】miniピアゴ元浅草3丁目店まで358m
【周辺】【スーパー】(株)アブアブ赤札堂 田原町店まで407m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 台東寿三丁目店まで72m
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 元浅草3丁目店まで398m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス 蔵前3丁目店まで467m
【周辺】【ドラッグストア】どらっぐぱぱす 浅草雷門店まで768m
築年月(築年数) | 1987年4月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
寿セントラルマンション | 3,094万円 〜 8,195万円 | 東京都台東区寿1丁目16-1 |
1986年11月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
21プラザヤマヤ | 5,156万円 〜 6,169万円 | 東京都台東区寿1丁目17-10 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラシア蔵前 | 1,168万円 〜 1,904万円 | 東京都台東区寿3丁目4-10 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンキャピタル浅草 | 3,729万円 〜 5,613万円 | 東京都台東区寿4丁目7-7 |
1988年5月(築37年) 地上12階 / 全78戸 |
パレ・ドール浅草 | 1,362万円 〜 4,555万円 | 東京都台東区寿1丁目21-11 |
1986年1月(築39年) 地上9階 / 全26戸 |
藤和シティコープ蔵前 | 930万円 〜 2,543万円 | 東京都台東区蔵前4丁目28-7 |
1988年10月(築36年) 地上7階 / 全27戸 |
メリータウン蔵前 | 3,132万円 〜 4,796万円 | 東京都台東区蔵前4丁目37-5 |
1987年4月(築38年) 地上11階 / 全19戸 |
蔵前双葉ハイツ | 1,330万円 〜 6,391万円 | 東京都台東区蔵前4丁目37-4 |
1988年4月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Uコーポ2 | 1,486万円 〜 2,259万円 | 東京都台東区元浅草3丁目13-5 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Uコーポ1 | 2,490万円 〜 4,496万円 | 東京都台東区元浅草3丁目13-6 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロジエール駒形 | 3,162万円 〜 6,676万円 | 東京都台東区駒形1丁目2-11 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全8戸 |
ソサエティ蔵前 | 2,400万円 〜 6,335万円 | 東京都台東区蔵前3丁目7-4 |
1988年8月(築36年) 地上11階 / 全74戸 |
アメニティ21 | 4,042万円 〜 4,982万円 | 東京都台東区元浅草4丁目1-15 |
1989年4月(築36年) 地上9階 / 全30戸 |
タカラハイツ | 2,321万円 〜 5,334万円 | 東京都台東区元浅草3丁目20-1 |
1988年8月(築36年) 地上6階 / 全11戸 |
サンガヴィマンション | 3,935万円 〜 4,906万円 | 東京都台東区三筋2丁目15-3 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メインテイン島崎 | 1,794万円 〜 2,017万円 | 東京都台東区三筋2丁目17-8 |
1988年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ニューハイツ蔵前 | 1,638万円 〜 4,303万円 | 東京都台東区蔵前4丁目14-12 |
1986年12月(築38年) 地上11階 / 全25戸 |
タウンハウス駒形 | 5,143万円 〜 6,371万円 | 東京都台東区駒形2丁目1-17 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンユーキ | 2,966万円 〜 5,666万円 | 東京都台東区三筋2丁目4-4 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション元浅草 | 1,413万円 〜 1,816万円 | 東京都台東区元浅草3丁目5-6 |
1988年6月(築36年) 地上10階 / 全78戸 |
シェルジュ御徒町 | 1,989万円 〜 2,865万円 | 東京都台東区三筋1丁目14-8 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全9戸 |
セブンツー駒形 | 3,499万円 〜 6,181万円 | 東京都台東区駒形2丁目7-3 |
1989年1月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
YMK新御徒町 | 1,736万円 〜 3,661万円 | 東京都台東区三筋2丁目20-1 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全10戸 |
グリーンフォレスト蔵前 | 1,523万円 〜 4,755万円 | 東京都台東区三筋1丁目3-7 |
1987年9月(築37年) 地上9階 / 全78戸 |
レジデンス宮田 | 2,335万円 〜 5,204万円 | 東京都台東区三筋1丁目13-12 |
1988年5月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
小島町ハイツ | 2,907万円 〜 5,960万円 | 東京都台東区小島2丁目8-15 |
1986年11月(築38年) 地上9階 / 全15戸 |
パストラル福田 | 3,478万円 〜 4,519万円 | 東京都台東区小島2丁目1-10 |
1988年7月(築36年) 地上10階 / 全23戸 |
パルテノン川島 | 3,118万円 〜 4,423万円 | 東京都台東区小島2丁目1-4 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全17戸 |
シュマンドソワ | 2,047万円 〜 2,608万円 | 東京都台東区三筋1丁目6-3 |
1988年11月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション上野松が谷 | 1,228万円 〜 3,579万円 | 東京都台東区松が谷1丁目4-6 |
1988年8月(築36年) 地上12階 / 全41戸 |
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