この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区蔵前4丁目32-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,247 万円 25.7m²の部屋
〜6,786 万円 57.66m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,247万円25.7m²の部屋87万円 / m²
〜6,786万円57.66m²の部屋118万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区蔵前)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区蔵前 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,906万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,859万円 | 97.5% |
築30年(8年後) | 1,779万円 | 93.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,247万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,191万円 | 97.5% |
8年後(築30年) | 2,097万円 | 93.3% |
このマンションと、台東区蔵前の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,247万円 (25.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
87万円 / m² | 95万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,247万円 |
買取 | 1,348万円 〜 1,798万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.17万円25.7m²の部屋
〜20.49万円57.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイス蔵前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス蔵前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年7月 |
9.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
8.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
16万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年3月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
15.5万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
14.7万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年11月〜2023年1月 |
15.1万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年1月 |
14.2万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
8.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
15.2万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
14.2万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
14万円 / 月 | 53.27m² | 1LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年3月 |
8.1万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
14.8万円 / 月 | 53.27m² | 1LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
15.5万円 / 月 | 57.66m² | 1LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
14.9万円 / 月 | 57.66m² | 1LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年11月 |
14.7万円 / 月 | 53.27m² | 1LDK / 10階 | 2021年4月〜2021年6月 |
8万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
14.2万円 / 月 | 53.27m² | 1LDK / 9階 | 2020年11月〜2021年1月 |
15万円 / 月 | 57.66m² | 1LDK / 10階 | 2020年12月 |
15.5万円 / 月 | 57.66m² | 1LDK / 10階 | 2020年9月〜2020年11月 |
14.7万円 / 月 | 53.27m² | 1LDK / 8階 | 2020年2月 |
8万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
8.5万円 / 月 | 31.34m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
7.3万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
14.5万円 / 月 | 57.66m² | 1LDK / 10階 | 2011年6月〜2011年10月 |
14.5万円 / 月 | 57.60m² | 1LDK / 7階 | 2010年7月 |
8.1万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
8.5万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
9.3万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 4階 | 2009年3月 |
8.2万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 4階 | 2009年3月 |
9.6万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
8.8万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グレイス蔵前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレイス蔵前 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区蔵前4丁目32-7 |
交通 |
|
【外観】◆蔵前徒歩3分、複数沿線利用可能で便利な立地♪◆人気カフェ近隣に多数あり近年人気の街です♪
【外観】★オートロック完備★
【外観】
【外観】★屋根付き駐輪場だから雨の日も安心★
築年月(築年数) | 2003年10月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | 積水ハウス株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
蔵前アムフラット4 | 5,113万円 〜 6,693万円 | 東京都台東区蔵前4丁目31-12 |
2004年11月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マリオン蔵前 | 2,670万円 〜 6,446万円 | 東京都台東区蔵前4丁目21-8 |
2005年9月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クリオ蔵前壱番館 | 2,340万円 〜 8,127万円 | 東京都台東区寿3丁目6-2 |
2003年9月(築22年) 地上12階 / 全45戸 |
CasaRYU龍 | 1,888万円 〜 3,447万円 | 東京都台東区蔵前4丁目36-12 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
蔵前アムフラット3 | 2,824万円 〜 3,958万円 | 東京都台東区蔵前4丁目37-7 |
2002年12月(築22年) 地上10階 / 全18戸 |
ドミール蔵前 | 4,469万円 〜 5,888万円 | 東京都台東区蔵前3丁目11-7 |
2001年11月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴァンヴェール | 5,053万円 〜 6,663万円 | 東京都台東区寿3丁目17-5 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全11戸 |
ベルザ浅草寿 | 3,109万円 〜 4,012万円 | 東京都台東区寿3丁目1-7 |
2003年5月(築22年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ルピナス新御徒町 | 2,831万円 〜 7,130万円 | 東京都台東区三筋2丁目15-20 |
2003年6月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
エグゼ浅草 | 1,845万円 〜 4,977万円 | 東京都台東区寿3丁目14-5 |
2005年7月(築20年) 地上10階 / 全27戸 |
クリオ浅草参番館 | 3,003万円 〜 6,206万円 | 東京都台東区寿1丁目12-8 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全119戸 |
メインステージ浅草 | 2,698万円 〜 4,484万円 | 東京都台東区駒形1丁目2-4 |
2004年12月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
蔵前アムフラット | 2,975万円 〜 5,866万円 | 東京都台東区三筋2丁目2-1 |
2002年6月(築23年) 地上9階 / 全34戸 |
蔵前ローズガーデン | 2,298万円 〜 3,936万円 | 東京都台東区蔵前4丁目14-13 |
2004年4月(築21年) 地上10階 / 全21戸 |
プリムローズ浅草駒形弐番館 | 4,732万円 〜 6,133万円 | 東京都台東区駒形1丁目1-11 |
2003年12月(築21年) 地上11階 / 全30戸 |
プリムローズ浅草駒形 | 2,313万円 〜 4,886万円 | 東京都台東区駒形1丁目2-8 |
2003年5月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
フォレスト寿 | 3,219万円 〜 3,656万円 | 東京都台東区寿4丁目7-1 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SOLLEVANTE | 1,950万円 〜 2,278万円 | 東京都台東区元浅草3丁目14-4 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全14戸 |
ラクラス田原町 | 3,085万円 〜 4,956万円 | 東京都台東区寿2丁目2-2 |
2003年10月(築22年) 地上12階 / 全44戸 |
フィルモアワン | 2,389万円 〜 4,843万円 | 東京都台東区三筋2丁目22-7 |
2005年7月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ベーネ蔵前 | 1,934万円 〜 4,316万円 | 東京都台東区蔵前2丁目7-14 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオ浅草弐番館 | 3,468万円 〜 7,922万円 | 東京都台東区元浅草3丁目22-8 |
2002年7月(築23年) 地上14階 / 全75戸 |
ルピナス蔵前 | 5,307万円 〜 6,887万円 | 東京都台東区三筋1丁目1-18 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全29戸 |
ライオンズシティ蔵前 | 2,878万円 〜 5,706万円 | 東京都台東区三筋1丁目14-11 |
2004年10月(築21年) 地上12階 / 全45戸 |
アビテ蔵前リバーサイド | 4,459万円 〜 5,881万円 | 東京都台東区蔵前2丁目15-3 |
2002年10月(築23年) 地上10階 / 全17戸 |
アスコットパーク新御徒町 | 4,256万円 〜 4,811万円 | 東京都台東区三筋2丁目5-1 |
2003年9月(築22年) 地上9階 / 全25戸 |
アビテ駒形リバーサイド | 2,217万円 〜 4,788万円 | 東京都台東区駒形2丁目1-2 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全33戸 |
デュオスカーラ田原町 | 2,029万円 〜 3,249万円 | 東京都台東区寿4丁目15-9 |
2002年5月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
グラーマハザ | 3,580万円 〜 4,242万円 | 東京都台東区元浅草4丁目2-4 |
2004年7月(築21年) 地上8階 / 全14戸 |
蔵前アムフラット2 | 1,892万円 〜 5,450万円 | 東京都台東区三筋1丁目4-15 |
2002年7月(築23年) 地上9階 / 全40戸 |
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