価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都台東区蔵前4丁目14-12
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,641 万円 21.87m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,641万円21.87m²の部屋75万円 / m²
〜4,356万円43.74m²の部屋100万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,641万円 |
買取 | 985万円 〜 1,313万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.57万円21.87m²の部屋
〜14.69万円43.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
IMPROVE蔵前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにIMPROVE蔵前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年6月 |
12.1万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 6階 | 2021年3月 |
12万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6.8万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7.1万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
11.9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2020年5月 |
7.2万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
7.2万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6.9万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 2階 | 2018年9月 |
11.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2018年5月 |
6.9万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
6.9万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
11.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
12万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 6階 | 2017年12月 |
6.9万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
11.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 6階 | 2017年8月〜2017年9月 |
6.9万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
6.9万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
11.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 8階 | 2017年4月〜2017年5月 |
11.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 7階 | 2017年1月〜2017年2月 |
6.9万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
11.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 8階 | 2016年7月〜2016年9月 |
6.9万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 4階 | 2015年11月〜2016年3月 |
7万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.9万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
7万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2016年1月 |
6.9万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
11.5万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 9階 | 2015年8月 |
7万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 4階 | 2015年4月 |
6.9万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 2階 | 2014年10月〜2015年3月 |
11万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.9万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.9万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 3階 | 2014年10月 |
6.9万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
6.9万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 2階 | 2013年4月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年12月 |
7万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 3階 | 2013年3月〜2013年6月 |
11万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 8階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
11万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 7階 | 2012年12月〜2013年1月 |
7万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 4階 | 2012年12月 |
6.9万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 2階 | 2012年5月〜2012年9月 |
11.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 7階 | 2012年3月〜2012年6月 |
7万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年5月 |
11.1万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 7階 | 2012年2月 |
12万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 6階 | 2012年2月 |
10.8万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 6階 | 2011年11月〜2012年1月 |
7万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
12万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 6階 | 2011年10月 |
22万円 / 月 | 87.48m² | 3LDK / 10階 | 2011年2月 |
7.2万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 3階 | 2011年2月 |
22万円 / 月 | 87.48m² | 3LDK / 10階 | 2010年10月〜2010年11月 |
12万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2010年5月〜2010年6月 |
12万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 7階 | 2010年5月 |
12.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2010年2月 |
6.9万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 2階 | 2010年2月 |
7.2万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 4階 | 2010年1月 |
6.6万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 2階 | 2010年1月 |
7.2万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 4階 | 2009年11月 |
7.2万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 4階 | 2009年11月 |
12万円 / 月 | 43.74m² | 1R / 8階 | 2009年3月〜2009年5月 |
7.1万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
7.3万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
7.5万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
IMPROVE蔵前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | IMPROVE蔵前 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区蔵前4丁目14-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】東京ソラマチ 2761m
築年月(築年数) | 1986年12月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソサエティ蔵前 | 2,403万円 〜 6,410万円 | 東京都台東区蔵前3丁目7-4 |
1988年8月(築37年) 地上11階 / 全74戸 |
藤和シティコープ蔵前 | 927万円 〜 2,560万円 | 東京都台東区蔵前4丁目28-7 |
1988年10月(築37年) 地上7階 / 全27戸 |
グリーンフォレスト蔵前 | 1,527万円 〜 4,822万円 | 東京都台東区三筋1丁目3-7 |
1987年9月(築38年) 地上9階 / 全78戸 |
蔵前双葉ハイツ | 1,334万円 〜 6,481万円 | 東京都台東区蔵前4丁目37-4 |
1988年4月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メリータウン蔵前 | 3,142万円 〜 4,860万円 | 東京都台東区蔵前4丁目37-5 |
1987年4月(築38年) 地上11階 / 全19戸 |
サンガヴィマンション | 3,950万円 〜 4,975万円 | 東京都台東区三筋2丁目15-3 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シェルジュ御徒町 | 1,878万円 〜 2,682万円 | 東京都台東区三筋1丁目14-8 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全9戸 |
パールヴィラ浅草橋 | 1,380万円 〜 3,088万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目27-13 |
1988年1月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジデンス宮田 | 2,341万円 〜 5,276万円 | 東京都台東区三筋1丁目13-12 |
1988年5月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スターハイツ寿 | 1,079万円 〜 2,793万円 | 東京都台東区寿1丁目11-5 |
1985年1月(築40年) 地上10階 / 全24戸 |
グラシア蔵前 | 1,168万円 〜 1,925万円 | 東京都台東区寿3丁目4-10 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シュマンドソワ | 2,053万円 〜 2,642万円 | 東京都台東区三筋1丁目6-3 |
1988年11月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユーハイツ伸光 | 1,373万円 〜 6,205万円 | 東京都台東区寿1丁目6-7 |
1987年4月(築38年) 地上10階 / 全23戸 |
メインテイン島崎 | 1,935万円 〜 2,181万円 | 東京都台東区三筋2丁目17-8 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサ佐藤 | 2,297万円 〜 3,860万円 | 東京都台東区鳥越2丁目10-2 |
1988年11月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
寿セントラルマンション | 3,101万円 〜 7,860万円 | 東京都台東区寿1丁目16-1 |
1986年11月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロジエール駒形 | 3,170万円 〜 6,767万円 | 東京都台東区駒形1丁目2-11 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全8戸 |
21プラザヤマヤ | 5,175万円 〜 5,910万円 | 東京都台東区寿1丁目17-10 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Uコーポ2 | 1,486万円 〜 2,156万円 | 東京都台東区元浅草3丁目13-5 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
YMK新御徒町 | 1,876万円 〜 3,971万円 | 東京都台東区三筋2丁目20-1 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全10戸 |
パストラル福田 | 3,756万円 〜 4,896万円 | 東京都台東区小島2丁目1-10 |
1988年7月(築37年) 地上10階 / 全23戸 |
Uコーポ1 | 2,495万円 〜 4,305万円 | 東京都台東区元浅草3丁目13-6 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション元浅草 | 1,448万円 〜 1,866万円 | 東京都台東区元浅草3丁目5-6 |
1988年6月(築37年) 地上10階 / 全78戸 |
小島町ハイツ | 3,145万円 〜 6,465万円 | 東京都台東区小島2丁目8-15 |
1986年11月(築39年) 地上9階 / 全15戸 |
キャスル・サトー | 1,706万円 〜 3,396万円 | 東京都墨田区横網2丁目7-4 |
1987年6月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレ・ドール浅草 | 1,406万円 〜 4,496万円 | 東京都台東区寿1丁目21-11 |
1986年1月(築39年) 地上9階 / 全26戸 |
タカラハイツ | 2,323万円 〜 5,107万円 | 東京都台東区元浅草3丁目20-1 |
1988年8月(築37年) 地上6階 / 全11戸 |
グリーンキャピタル浅草 | 3,859万円 〜 5,546万円 | 東京都台東区寿4丁目7-7 |
1988年6月(築37年) 地上12階 / 全78戸 |
タウンハウス駒形 | 5,166万円 〜 6,672万円 | 東京都台東区駒形2丁目1-17 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーサイド駒形 | 1,879万円 〜 3,215万円 | 東京都台東区駒形2丁目1-21 |
1985年10月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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