この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区北上野2丁目30-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,898 万円 29.7m²の部屋
〜3,636 万円 29.7m²の部屋
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,898万円29.7m²の部屋98万円 / m²
〜3,636万円29.7m²の部屋122万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区北上野)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区北上野 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 2,108万円 | 100% |
築10年(2年後) | 2,077万円 | 98.5% |
築15年(7年後) | 1,998万円 | 94.8% |
築20年(12年後) | 1,919万円 | 91.0% |
築25年(17年後) | 1,840万円 | 87.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 2,898万円 | 100% |
2年後(築10年) | 2,855万円 | 98.5% |
7年後(築15年) | 2,747万円 | 94.8% |
12年後(築20年) | 2,638万円 | 91.0% |
17年後(築25年) | 2,529万円 | 87.3% |
このマンションと、台東区北上野の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,898万円 (29.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
98万円 / m² | 105万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,898万円 |
買取 | 1,739万円 〜 2,319万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.33万円29.7m²の部屋
〜12.67万円29.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アマーレ北上野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアマーレ北上野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
11万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2023年6月 |
10.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 1階 | 2023年4月 |
11.2万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
11万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 3階 | 2021年6月 |
11.4万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
11万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
11.3万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
11万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
11.6万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
11.5万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
11.7万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 4階 | 2019年7月 |
11.3万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 2階 | 2019年3月 |
11.5万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 2階 | 2019年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アマーレ北上野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アマーレ北上野 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区北上野2丁目30-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ココスナカムラ入谷店 徒歩3分。 190m
【周辺】ファミリーマート台東入谷駅前店 徒歩3分。 190m
【周辺】浅草ROX 徒歩18分。 1390m
【周辺】関川病院 徒歩27分。 2140m
【周辺】下谷警察署 徒歩1分。 50m
【周辺】ガスト台東根岸店 徒歩12分。 900m
【周辺】マツモトキヨシ浅草四丁目店 徒歩14分。 1110m
【周辺】台東千束郵便局 徒歩11分。 820m
【周辺】日産自動車販売三ノ輪店 徒歩16分。 1260m
【周辺】墨田区役所 徒歩31分。 2440m
築年月(築年数) | 2017年6月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラシクラス上野 | 2,509万円 〜 3,558万円 | 東京都台東区北上野2丁目28-8 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全9戸 |
グランドルチェ北上野 | 2,424万円 〜 4,957万円 | 東京都台東区北上野2丁目32-6 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全18戸 |
RESIDENCETOKYO北上野 | 1,695万円 〜 2,127万円 | 東京都台東区北上野2丁目26-7 |
2017年4月(築8年) 地上4階 / 全8戸 |
ディアレイシャス上野浅草 | 2,055万円 〜 2,650万円 | 東京都台東区入谷1丁目15-3 |
2016年3月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コンシェリア東京入谷ステーションフロント | 2,202万円 〜 6,119万円 | 東京都台東区入谷1丁目18-4 |
2018年4月(築7年) 地上14階 / 全99戸 |
CARINO入谷 | 2,388万円 〜 4,858万円 | 東京都台東区入谷1丁目9-13 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全15戸 |
CITYGATE上野入谷 | 1,776万円 〜 4,566万円 | 東京都台東区入谷1丁目9-1 |
2019年5月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア上野スカイガーデン | 3,137万円 〜 5,989万円 | 東京都台東区北上野2丁目14-9 |
2018年8月(築7年) 地上9階 / 全25戸 |
チャルテ上野 | 2,053万円 〜 2,621万円 | 東京都台東区下谷1丁目5-25 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Azul北上野 | 2,515万円 〜 5,245万円 | 東京都台東区北上野2丁目9-15 |
2018年7月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
メイクスデザイン入谷2 | 2,351万円 〜 6,450万円 | 東京都台東区入谷1丁目21-8 |
2016年12月(築8年) 地上13階 / 全63戸 |
HF上野入谷レジデンス | 2,342万円 〜 4,860万円 | 東京都台東区入谷1丁目12-1 |
2016年8月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
Manyju | 2,481万円 〜 5,810万円 | 東京都台東区入谷1丁目12-8 |
2018年12月(築6年) 地上10階 / 全21戸 |
SYNEXウエノーマツガヤ | 2,405万円 〜 6,364万円 | 東京都台東区松が谷3丁目10-9 |
2016年10月(築9年) 地上13階 / 全 - 戸 |
MH入谷 | 1,446万円 〜 1,897万円 | 東京都台東区下谷2丁目15-11 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステージグランデ上野松が谷 | 2,419万円 〜 6,290万円 | 東京都台東区松が谷3丁目10-14 |
2018年7月(築7年) 地上13階 / 全63戸 |
ラウレア | 2,505万円 〜 4,957万円 | 東京都台東区根岸3丁目1-16 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルフォン根岸三丁目 | 4,221万円 〜 9,374万円 | 東京都台東区根岸3丁目2-13 |
2016年10月(築9年) 地上15階 / 全99戸 |
プラチナフォルム上野 | 2,577万円 〜 3,248万円 | 東京都台東区北上野2丁目3-7 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレイシア上野松が谷 | 2,393万円 〜 5,365万円 | 東京都台東区松が谷4丁目26-12 |
2018年3月(築7年) 地上13階 / 全45戸 |
サンクレイドル上野 | 3,448万円 〜 4,571万円 | 東京都台東区北上野2丁目6-6 |
2015年10月(築10年) 地上11階 / 全20戸 |
メインステージ上野松が谷 | 2,690万円 〜 3,399万円 | 東京都台東区松が谷4丁目23-7 |
2015年12月(築9年) 地上13階 / 全 - 戸 |
メイクスデザイン入谷アジールコート | 2,426万円 〜 5,328万円 | 東京都台東区根岸3丁目14-11 |
2018年8月(築7年) 地上13階 / 全39戸 |
ザ・パークハウス上野プレイス | 8,082万円 〜 9,735万円 | 東京都台東区北上野2丁目5-3 |
2017年10月(築8年) 地上15階 / 全56戸 |
ルフォンリブレ上野根岸 | 3,882万円 〜 5,959万円 | 東京都台東区根岸3丁目15-12 |
2019年2月(築6年) 地上15階 / 全41戸 |
コスモ入谷 | 2,894万円 〜 7,705万円 | 東京都台東区入谷2丁目12-10 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全9戸 |
ジェノヴィア上野2スカイガーデン | 3,317万円 〜 6,126万円 | 東京都台東区北上野1丁目5-5 |
2019年6月(築6年) 地上11階 / 全30戸 |
EsTRUTHイリヤ | 2,221万円 〜 4,609万円 | 東京都台東区入谷2丁目21-5 |
2016年4月(築9年) 地上13階 / 全 - 戸 |
プチ・フルール入谷 | 2,461万円 〜 4,715万円 | 東京都台東区入谷2丁目28-8 |
2016年11月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレステージ上野 | 2,926万円 〜 8,035万円 | 東京都台東区上野7丁目13-15 |
2017年1月(築8年) 地上14階 / 全60戸 |
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