この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区雷門2丁目8-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,331 万円 38.1m²の部屋
〜5,021 万円 43.53m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,331万円38.1m²の部屋87万円 / m²
〜5,021万円43.53m²の部屋115万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区雷門)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区雷門 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,963万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,864万円 | 97.5% |
築30年(8年後) | 3,696万円 | 93.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 3,331万円 | 100% |
3年後(築25年) | 3,247万円 | 97.5% |
8年後(築30年) | 3,106万円 | 93.3% |
このマンションと、台東区雷門の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,331万円 (38.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
87万円 / m² | 99万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,331万円 |
買取 | 1,999万円 〜 2,665万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.07万円38.1m²の部屋
〜16.75万円43.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
f.の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにf.が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年9月 |
14万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
15.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月 |
15.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月 |
15.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
13.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
15.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月 |
15.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月 |
15.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月 |
14.1万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
12.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年4月 |
11.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月 |
13.1万円 / 月 | 38.10m² | 1LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
14.5万円 / 月 | 43.53m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
11.7万円 / 月 | 38.10m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
14.1万円 / 月 | 38.10m² | 1LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年12月 |
13.9万円 / 月 | 38.10m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年11月 |
13.6万円 / 月 | 38.10m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
13.8万円 / 月 | 38.10m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
14.5万円 / 月 | 43.53m² | 1LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
13.7万円 / 月 | 38.10m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月 |
15.8万円 / 月 | 41.95m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
14.3万円 / 月 | 43.53m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
16.2万円 / 月 | 43.53m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年4月 |
14.3万円 / 月 | 38.10m² | 1DK / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
14.9万円 / 月 | 43.53m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月 |
15.8万円 / 月 | 43.53m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
f.周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | f. |
---|---|
所在地 | 東京都台東区雷門2丁目8-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【小学校】台東区立 田原小学校まで158m
【周辺】【中学校】本所中学校まで871m
【周辺】【デパート】EKIMISEまで596m
【周辺】【スーパー】スーパーオオゼキまで139m
【周辺】【ショッピングセンター】サンキ浅草店まで443m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアぱぱす雷門まで137m
【周辺】【総合病院】浅草寺病院まで700m
【周辺】【内科】こだま内科まで844m
【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 浅草ROX店まで341m
【周辺】【銀行】三井住友銀行 浅草支店まで151m
【周辺】【信用金庫】東京信用金庫 浅草支店まで853m
築年月(築年数) | 2003年10月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アトラスミオ浅草雷門 | 2,344万円 〜 7,990万円 | 東京都台東区雷門2丁目6-3 |
2002年3月(築23年) 地上13階 / 全43戸 |
コモドール雷門 | 2,823万円 〜 3,885万円 | 東京都台東区雷門2丁目11-10 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全31戸 |
エスティメゾン浅草駒形 | 2,084万円 〜 8,636万円 | 東京都台東区駒形1丁目10-9 |
2004年9月(築21年) 地上13階 / 全 - 戸 |
Victoryスズキ | 3,893万円 〜 4,422万円 | 東京都台東区雷門1丁目11-5 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイナシティ雷門 | 2,956万円 〜 6,811万円 | 東京都台東区雷門2丁目3-2 |
2005年1月(築20年) 地上14階 / 全57戸 |
スクウェア浅草雷門 | 1,846万円 〜 4,693万円 | 東京都台東区雷門1丁目5-21 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全26戸 |
コスモ浅草雷門 | 4,801万円 〜 1億 4,814万円 | 東京都台東区雷門2丁目18-5 |
2002年6月(築23年) 地上15階 / 全51戸 |
レーベンシティオ浅草ハイセレサ | 3,288万円 〜 8,745万円 | 東京都台東区駒形1丁目8-4 |
2004年4月(築21年) 地上8階 / 全40戸 |
シティハウス浅草ステーションコート | 2,364万円 〜 6,095万円 | 東京都台東区駒形2丁目7-7 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全63戸 |
デュオスカーラ田原町 | 2,029万円 〜 3,249万円 | 東京都台東区寿4丁目15-9 |
2002年5月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
ラ.エド.雷門 | 2,083万円 〜 5,463万円 | 東京都台東区雷門2丁目1-7 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トーシンフェニックス浅草リバーサイド | 1,734万円 〜 4,375万円 | 東京都台東区駒形2丁目6-7 |
2003年2月(築22年) 地上12階 / 全42戸 |
五番館 | 2,552万円 〜 3,973万円 | 東京都台東区駒形2丁目6-1 |
2002年8月(築23年) 地上12階 / 全34戸 |
フォレスト寿 | 3,219万円 〜 3,656万円 | 東京都台東区寿4丁目7-1 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミノール浅草雷門 | 859万円 〜 2,002万円 | 東京都台東区浅草1丁目37-5 |
2003年11月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴァンヴェール | 5,053万円 〜 6,663万円 | 東京都台東区寿3丁目17-5 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全11戸 |
プリムローズ浅草駒形 | 2,313万円 〜 4,886万円 | 東京都台東区駒形1丁目2-8 |
2003年5月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
ラクラス田原町 | 3,085万円 〜 4,956万円 | 東京都台東区寿2丁目2-2 |
2003年10月(築22年) 地上12階 / 全44戸 |
エグゼ浅草 | 1,845万円 〜 4,977万円 | 東京都台東区寿3丁目14-5 |
2005年7月(築20年) 地上10階 / 全27戸 |
メインステージ浅草 | 2,698万円 〜 4,484万円 | 東京都台東区駒形1丁目2-4 |
2004年12月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パークウェル浅草 | 1,791万円 〜 2,479万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目11-7 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全47戸 |
エース浅草 | 2,542万円 〜 3,514万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目3-16 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全30戸 |
プリムローズ浅草駒形弐番館 | 4,732万円 〜 6,133万円 | 東京都台東区駒形1丁目1-11 |
2003年12月(築22年) 地上11階 / 全30戸 |
ベルザ浅草寿 | 3,109万円 〜 4,012万円 | 東京都台東区寿3丁目1-7 |
2003年5月(築22年) 地上12階 / 全 - 戸 |
クリオ蔵前壱番館 | 2,340万円 〜 8,127万円 | 東京都台東区寿3丁目6-2 |
2003年9月(築22年) 地上12階 / 全45戸 |
クレアシオン浅草 | 1,629万円 〜 2,449万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目2-5 |
2003年4月(築22年) 地上10階 / 全46戸 |
ファミール浅草シティウエスト | 2,330万円 〜 4,916万円 | 東京都台東区西浅草2丁目3-1 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全36戸 |
アビテ駒形リバーサイド | 2,217万円 〜 4,788万円 | 東京都台東区駒形2丁目1-2 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全33戸 |
プリムローズ浅草ウエスト | 2,639万円 〜 8,221万円 | 東京都台東区西浅草2丁目3-4 |
2004年8月(築21年) 地上10階 / 全75戸 |
グレイス蔵前 | 2,247万円 〜 6,786万円 | 東京都台東区蔵前4丁目32-7 |
2003年10月(築22年) 地上11階 / 全27戸 |
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