価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,620万円 36.75m²の部屋
〜4,251万円 48.19m²の部屋
所在地 | 東京都台東区雷門2丁目5-1 |
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また、世界最大の不動産ネットワーク センチュリー21の加盟店として、広範な不動産売却力が自慢で、皆様のご満足のいく売却活動をお約束いたします。
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経験20年以上のスタッフが対応します。
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,620万円 36.75m²の部屋 71万円 / m²
〜4,251万円 48.19m²の部屋 88万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに雷門スカイマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 38.00m² | 2DK / 8階 | 2023年4月〜2024年2月 |
3,280万円 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2023年6月〜2023年12月 |
3,180万円 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3,380万円 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,480万円 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
2,980万円 | 42.00m² | 2DK / 12階 | 2022年6月〜2022年11月 |
2,880万円 | 42.00m² | 2DK / 7階 | 2022年10月 |
2,980万円 | 42.00m² | 2DK / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
3,098万円 | 36.76m² | 1DK / 11階 | 2021年12月 |
3,200万円 | 38.99m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
3,250万円 | 38.99m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,620万円 |
買取 | 1,572万円 〜 2,096万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.88万円 36.75m²の部屋
〜12.9万円 48.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
雷門スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.23% 、 2年前→1年前:3.16% 、 1年前→今年:3.60% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 雷門スカイマンション |
---|---|
所在地 | 東京都台東区雷門2丁目5-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】リライフ浅草店
【駐車場】
築年月(築年数) | 1980年4月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 94戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 松井建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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駒形茜日伸ハイツ | 1,984万円 〜 3,444万円 | 東京都台東区駒形1丁目12-10 |
1982年4月(築42年) 地上11階 / 全60戸 |
柳恵キングハイツ | 2,121万円 〜 5,893万円 | 東京都台東区駒形1丁目7-6 |
1980年9月(築44年) 地上10階 / 全78戸 |
朝日雷門マンション | 2,180万円 〜 4,117万円 | 東京都台東区雷門1丁目14-7 |
1979年4月(築45年) 地上11階 / 全53戸 |
チュリス田原町 | 2,081万円 〜 2,488万円 | 東京都台東区寿4丁目16-9 |
1978年12月(築46年) 地上10階 / 全40戸 |
ライオンズマンション駒形 | 2,641万円 〜 3,319万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目1-4 |
1980年3月(築45年) 地上10階 / 全18戸 |
東駒形ハイデンス | 3,083万円 〜 5,244万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目16-2 |
1981年11月(築43年) 地上11階 / 全42戸 |
カルチェ本所 | 2,828万円 〜 3,997万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目4-8 |
1981年4月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カーサ田原町 | 3,946万円 〜 5,548万円 | 東京都台東区西浅草1丁目1-13 |
1981年9月(築43年) 地上11階 / 全66戸 |
駒形橋ハイツ | 1,952万円 〜 3,948万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目2-4 |
1979年2月(築46年) 地上10階 / 全17戸 |
SHINE蔵前 | 2,590万円 〜 6,497万円 | 東京都台東区寿3丁目14-3 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイス吾妻 | 3,705万円 〜 4,807万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目3-3 |
1981年3月(築44年) 地上12階 / 全81戸 |
サンスプレンダー吾妻橋 | 2,236万円 〜 5,243万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目18-2 |
1982年4月(築42年) 地上8階 / 全29戸 |
リバーサイドハイツ | 2,693万円 〜 4,288万円 | 東京都墨田区本所1丁目33-6 |
1980年1月(築45年) 地上8階 / 全29戸 |
蔵前コープ | 3,203万円 〜 5,006万円 | 東京都台東区蔵前3丁目19-7 |
1980年3月(築45年) 地上10階 / 全28戸 |
トーア蔵前マンション | 4,283万円 〜 5,785万円 | 東京都台東区蔵前2丁目15-7 |
1981年2月(築44年) 地上11階 / 全30戸 |
マンション西浅草 | 1,979万円 〜 5,933万円 | 東京都台東区西浅草2丁目14-13 |
1978年9月(築46年) 地上11階 / 全42戸 |
蔵前ハイム | 828万円 〜 9,890万円 | 東京都台東区蔵前3丁目13-12 |
1980年7月(築44年) 地上11階 / 全57戸 |
ヤマミツサンモール蔵前 | 1,819万円 〜 2,458万円 | 東京都台東区蔵前3丁目16-6 |
1981年8月(築43年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブランシール浅草 | 1,472万円 〜 3,469万円 | 東京都台東区西浅草2丁目25-15 |
1978年11月(築46年) 地上8階 / 全32戸 |
グリーンキャピタル吾妻橋 | 2,901万円 〜 7,234万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目1-2 |
1980年4月(築44年) 地上10階 / 全29戸 |
吾妻橋パーソナルハウス | 1,361万円 〜 2,863万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目1-8 |
1980年2月(築45年) 地上9階 / 全22戸 |
デューク浅草 | 1,759万円 〜 4,220万円 | 東京都台東区浅草2丁目32-10 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全28戸 |
花川戸ハイツ | 2,053万円 〜 5,054万円 | 東京都台東区花川戸2丁目2-8 |
1978年10月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コーポエス・エフ | 1,807万円 〜 3,926万円 | 東京都墨田区本所2丁目8-16 |
1978年6月(築46年) 地上6階 / 全9戸 |
吉野マンション | 1,892万円 〜 2,744万円 | 東京都台東区浅草2丁目17-3 |
1981年5月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション浅草三社 | 2,490万円 〜 4,682万円 | 東京都台東区浅草2丁目27-15 |
1978年11月(築46年) 地上9階 / 全37戸 |
ライオンズマンション浅草公園 | 902万円 〜 2,716万円 | 東京都台東区浅草2丁目27-11 |
1979年1月(築46年) 地上9階 / 全47戸 |
メゾン高澤 | 3,087万円 〜 4,275万円 | 東京都台東区松が谷1丁目2-8 |
1979年12月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンフローラ | 2,470万円 〜 3,649万円 | 東京都台東区花川戸2丁目14-7 |
1979年1月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンヨー吾妻ハイツ | 2,551万円 〜 3,177万円 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目8-2 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください