この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区入谷2丁目36-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,459 万円 30.18m²の部屋
〜4,284 万円 41.41m²の部屋
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仲介・買取・買取保証・リースバック等、様々な売却方法でお手伝い致します。全国直営96店舗ネットワークを活かし、日本中のお客様へご紹介致します。「家を売る時、買う時、FUKUYA!」の三浦友和さんのCMの福屋です!
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弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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住宅ローン、相続の相談等も行っております。
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通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,459万円30.18m²の部屋81万円 / m²
〜4,284万円41.41m²の部屋103万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区入谷)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区入谷 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 3,382万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,241万円 | 95.8% |
築30年(10年後) | 3,101万円 | 91.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,459万円 | 100% |
5年後(築25年) | 2,357万円 | 95.8% |
10年後(築30年) | 2,254万円 | 91.7% |
このマンションと、台東区入谷の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,459万円 (30.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
81万円 / m² | 85万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,459万円 |
買取 | 1,476万円 〜 1,967万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.61万円30.18m²の部屋
〜14.66万円41.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルラッソ入谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルラッソ入谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
9.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
9.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
9.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
9.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月 |
9.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
9.9万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2022年11月 |
9.1万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2022年5月〜2022年8月 |
8.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
9.1万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2022年8月 |
9.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
9.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2022年4月 |
9.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月 |
9.4万円 / 月 | 30.18m² | 1DK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
9.6万円 / 月 | 31.21m² | 1DK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
9.7万円 / 月 | 35.41m² | 1DK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
12.2万円 / 月 | 41.41m² | 1LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年11月 |
9.3万円 / 月 | 30.18m² | 1DK / 2階 | 2021年9月 |
9.8万円 / 月 | 31.61m² | 1DK / 5階 | 2021年1月 |
9.9万円 / 月 | 35.41m² | 1DK / 5階 | 2020年7月〜2020年10月 |
9.3万円 / 月 | 30.18m² | 1DK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
9.5万円 / 月 | 30.18m² | 1DK / 5階 | 2019年12月〜2020年4月 |
9.4万円 / 月 | 30.18m² | 1DK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
9.9万円 / 月 | 31.21m² | 1DK / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
9.3万円 / 月 | 30.18m² | 1DK / 2階 | 2020年2月 |
9.7万円 / 月 | 31.21m² | 1DK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
9.9万円 / 月 | 35.41m² | 1DK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
9.4万円 / 月 | 30.18m² | 1DK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
9.5万円 / 月 | 31.21m² | 1DK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
9.7万円 / 月 | 31.61m² | 1DK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
9.6万円 / 月 | 31.21m² | 1DK / 6階 | 2019年2月〜2019年4月 |
8.8万円 / 月 | 30.18m² | 1DK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
9.6万円 / 月 | 31.21m² | 1DK / 5階 | 2019年3月 |
8.8万円 / 月 | 30.18m² | 1DK / 3階 | 2019年2月 |
9.5万円 / 月 | 31.21m² | 1DK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
9.7万円 / 月 | 35.41m² | 1DK / 5階 | 2017年10月〜2018年1月 |
9.3万円 / 月 | 31.61m² | 1DK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
9.5万円 / 月 | 30.18m² | 1DK / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
9.3万円 / 月 | 31.61m² | 1DK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
9.5万円 / 月 | 31.61m² | 1DK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
9.9万円 / 月 | 31.61m² | 1DK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
7.7万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 5階 | 2017年3月 |
9.8万円 / 月 | 31.61m² | 1LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
9.1万円 / 月 | 30.18m² | 1DK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
9.3万円 / 月 | 31.21m² | 1DK / 2階 | 2016年9月〜2016年12月 |
8.9万円 / 月 | 30.18m² | 1DK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
9.2万円 / 月 | 30.18m² | 1DK / 6階 | 2015年9月〜2016年2月 |
9.7万円 / 月 | 35.41m² | 1DK / 5階 | 2015年4月〜2015年11月 |
8.8万円 / 月 | 30.18m² | 1DK / 2階 | 2015年2月〜2015年5月 |
8.9万円 / 月 | 30.18m² | 1DK / 3階 | 2014年9月〜2015年2月 |
9.6万円 / 月 | 31.21m² | 1DK / 5階 | 2014年4月〜2014年7月 |
9.7万円 / 月 | 31.61m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.3万円 / 月 | 31.21m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.2万円 / 月 | 30.18m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月 |
9.8万円 / 月 | 31.61m² | 1DK / 5階 | 2014年3月 |
9.8万円 / 月 | 31.61m² | 1DK / 2階 | 2014年3月 |
9.5万円 / 月 | 31.21m² | 1DK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
9.8万円 / 月 | 31.61m² | 1DK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
9.2万円 / 月 | 30.18m² | 1DK / 6階 | 2013年9月〜2014年1月 |
9.3万円 / 月 | 31.21m² | 1DK / 3階 | 2014年1月 |
9.7万円 / 月 | 35.41m² | 1DK / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
9.3万円 / 月 | 31.21m² | 1DK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
9.5万円 / 月 | 31.21m² | 1DK / 6階 | 2013年8月 |
10万円 / 月 | 35.41m² | 1DK / 6階 | 2013年3月〜2013年7月 |
10万円 / 月 | 35.41m² | 1DK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
9.6万円 / 月 | 31.21m² | 1DK / 5階 | 2012年2月〜2013年3月 |
10.2万円 / 月 | 31.61m² | 1DK / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
9.3万円 / 月 | 31.21m² | 1DK / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
9.7万円 / 月 | 35.41m² | 1DK / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
9.9万円 / 月 | 35.41m² | 1DK / 5階 | 2012年3月〜2012年5月 |
9万円 / 月 | 30.18m² | 1DK / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
8.8万円 / 月 | 30.18m² | 1DK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
9.9万円 / 月 | 31.61m² | 1DK / 3階 | 2011年8月〜2011年12月 |
8.8万円 / 月 | 30.18m² | 1DK / 2階 | 2011年12月 |
10万円 / 月 | 35.41m² | 1DK / 6階 | 2011年8月〜2011年10月 |
9.3万円 / 月 | 35.41m² | 1DK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
10万円 / 月 | 31.61m² | 1DK / 4階 | 2011年9月 |
9.6万円 / 月 | 35.41m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年8月 |
10万円 / 月 | 31.61m² | 1DK / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
9.9万円 / 月 | 35.41m² | 1DK / 5階 | 2010年11月〜2011年2月 |
9.7万円 / 月 | 35.41m² | 1DK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
9.6万円 / 月 | 31.21m² | 1DK / 5階 | 2010年1月〜2010年3月 |
8.8万円 / 月 | 30.18m² | 1DK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
9.1万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 5階 | 2009年4月〜2009年6月 |
9.3万円 / 月 | 31.21m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
9.9万円 / 月 | 35.41m² | 1DK / 5階 | 2009年1月 |
9.9万円 / 月 | 35.41m² | 1DK / 4階 | 2009年1月 |
9.9万円 / 月 | 31.61m² | 1DK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エルラッソ入谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エルラッソ入谷 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区入谷2丁目36-6 |
交通 |
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【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】鶯谷駅(JR 山手線) 徒歩13分。 1010m
【周辺】浅草駅 徒歩18分。徒歩9分。 1390m
【周辺】稲荷町駅(東京メトロ 銀座線) 徒歩19分。 1490m
【周辺】上野駅(JR 山手線) 徒歩23分。 1820m
築年月(築年数) | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
入谷アムフラット2 | 2,818万円 〜 7,830万円 | 東京都台東区入谷2丁目38-5 |
2004年8月(築21年) 地上9階 / 全19戸 |
フラットアイ | 2,179万円 〜 2,780万円 | 東京都台東区竜泉1丁目4-7 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全12戸 |
モンパレ入谷 | 1,757万円 〜 5,257万円 | 東京都台東区入谷1丁目23-1 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全14戸 |
カスタリア入谷 | 4,586万円 〜 7,761万円 | 東京都台東区下谷3丁目1-28 |
2005年6月(築20年) 地上12階 / 全 - 戸 |
レーベンシティオ上野入谷タワーフォルム | 3,363万円 〜 5,882万円 | 東京都台東区下谷3丁目1-27 |
2004年9月(築21年) 地上15階 / 全47戸 |
ミオカステーロ入谷 | 5,110万円 〜 7,206万円 | 東京都台東区竜泉1丁目18-9 |
2005年1月(築20年) 地上11階 / 全40戸 |
ラ.グランドゥール | 1,847万円 〜 4,793万円 | 東京都台東区千束2丁目36-2 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション上野入谷 | 5,317万円 〜 8,058万円 | 東京都台東区竜泉1丁目2-3 |
2006年8月(築19年) 地上13階 / 全48戸 |
コンシェリア・デュー入谷 | 1,902万円 〜 2,981万円 | 東京都台東区下谷3丁目9-6 |
2006年6月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
KDXレジデンス入谷 | 2,206万円 〜 6,219万円 | 東京都台東区入谷1丁目10-7 |
2007年2月(築18年) 地上13階 / 全57戸 |
プリムローズ根岸ビーフォート | 2,342万円 〜 5,471万円 | 東京都台東区根岸4丁目18-12 |
2004年7月(築21年) 地上13階 / 全41戸 |
K2-COURT | 2,357万円 〜 2,932万円 | 東京都台東区根岸4丁目18-10 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
東京ビューマークス | 5,287万円 〜 9,375万円 | 東京都台東区竜泉2丁目7-7 |
2003年2月(築22年) 地上20階 / 全258戸 |
リ・プレゼ入谷 | 5,181万円 〜 6,539万円 | 東京都台東区千束3丁目17-4 |
2004年11月(築21年) 地上11階 / 全31戸 |
クレアシティ根岸 | 2,754万円 〜 7,608万円 | 東京都台東区根岸5丁目1-9 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全51戸 |
プライムステージ・オオシマ | 2,146万円 〜 4,347万円 | 東京都台東区竜泉2丁目17-6 |
2006年12月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シーズガーデン浅草 | 5,314万円 〜 7,727万円 | 東京都台東区千束1丁目19-5 |
2005年3月(築20年) 地上14階 / 全36戸 |
ルピナス三ノ輪 | 5,081万円 〜 7,547万円 | 東京都台東区竜泉2丁目12-12 |
2003年11月(築22年) 地上14階 / 全62戸 |
ライオンズシティ東京根岸 | 3,496万円 〜 7,341万円 | 東京都台東区根岸5丁目4-3 |
2006年12月(築18年) 地上15階 / 全69戸 |
クレアシティ入谷2 | 4,546万円 〜 5,661万円 | 東京都台東区下谷2丁目11-5 |
2005年11月(築20年) 地上13階 / 全47戸 |
ソナーレエレガンテ | 1,920万円 〜 2,636万円 | 東京都台東区松が谷4丁目20-7 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全29戸 |
ルネス根岸壱番館 | 1,820万円 〜 2,458万円 | 東京都台東区根岸3丁目14-2 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LEGEND松が谷 | 3,962万円 〜 6,484万円 | 東京都台東区松が谷4丁目20-11 |
2003年8月(築22年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ルネス根岸弐番館 | 2,169万円 〜 3,052万円 | 東京都台東区根岸3丁目14-3 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズ東京根岸レジデンス | 4,532万円 〜 8,118万円 | 東京都台東区根岸5丁目9-22 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム浅草グランステージ | 4,920万円 〜 8,138万円 | 東京都台東区千束1丁目16-11 |
2003年8月(築22年) 地上13階 / 全126戸 |
Sakura | 3,404万円 〜 4,281万円 | 東京都台東区根岸3丁目2-6 |
2005年4月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
JMone | 2,298万円 〜 3,945万円 | 東京都台東区千束3丁目28-3 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドメイン入谷ステーションプラザ | 2,842万円 〜 6,430万円 | 東京都台東区下谷1丁目11-18 |
2003年9月(築22年) 地上11階 / 全42戸 |
プリムローズ根岸エーフォート | 3,779万円 〜 8,459万円 | 東京都台東区根岸4丁目7-11 |
2003年12月(築21年) 地上8階 / 全29戸 |
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