この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区入谷1丁目16-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
5,686 万円 65.54m²の部屋
〜7,043 万円 65.54m²の部屋
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東京都のことならお任せください
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
5,686万円65.54m²の部屋87万円 / m²
〜7,043万円65.54m²の部屋107万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区入谷)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区入谷 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 6,278万円 | 100% |
築15年(3年後) | 6,132万円 | 97.7% |
築20年(8年後) | 5,886万円 | 93.7% |
築25年(13年後) | 5,640万円 | 89.8% |
築30年(18年後) | 5,394万円 | 85.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 5,686万円 | 100% |
3年後(築15年) | 5,554万円 | 97.7% |
8年後(築20年) | 5,331万円 | 93.7% |
13年後(築25年) | 5,108万円 | 89.8% |
18年後(築30年) | 4,885万円 | 85.9% |
このマンションと、台東区入谷の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,686万円 (65.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
87万円 / m² | 90万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェレーナ上野入谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,190万円 | 65.54m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
5,290万円 | 65.54m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
5,390万円 | 65.54m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,686万円 |
買取 | 3,412万円 〜 4,549万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
23.4万円65.54m²の部屋
〜26.09万円65.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェレーナ上野入谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェレーナ上野入谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
24万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴェレーナ上野入谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェレーナ上野入谷 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区入谷1丁目16-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】台東区立大正小学校まで207m 朝顔 笑顔 ぐんぐんのびよ 大正っ子
築年月(築年数) | 2013年11月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 風越建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランフォース上野入谷 | 2,160万円 〜 4,286万円 | 東京都台東区入谷1丁目5-3 |
2013年2月(築12年) 地上14階 / 全39戸 |
アクサス上野北 | 2,288万円 〜 6,123万円 | 東京都台東区入谷1丁目14-2 |
2012年11月(築13年) 地上10階 / 全57戸 |
MASTLIFEIRIYA | 2,231万円 〜 6,591万円 | 東京都台東区入谷1丁目22-9 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全30戸 |
リヴシティ上野入谷グロース | 2,035万円 〜 4,668万円 | 東京都台東区入谷1丁目10-4 |
2013年2月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
フェローネ入谷Meets1 | 2,768万円 〜 5,954万円 | 東京都台東区下谷2丁目15-12 |
2012年2月(築13年) 地上14階 / 全37戸 |
エクルベージュ入増2 | 2,291万円 〜 2,954万円 | 東京都台東区入谷1丁目12-3 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレアージュ・K | 3,566万円 〜 4,456万円 | 東京都台東区下谷2丁目15-7 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リベール入谷 | 2,102万円 〜 4,594万円 | 東京都台東区下谷1丁目11-7 |
2011年12月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・セッコ | 2,315万円 〜 4,633万円 | 東京都台東区北上野2丁目26-2 |
2014年4月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランスタイル浅草 | 2,160万円 〜 4,883万円 | 東京都台東区松が谷4丁目27-11 |
2012年3月(築13年) 地上12階 / 全46戸 |
ウィル・リベール東京入谷 | 4,598万円 〜 7,235万円 | 東京都台東区入谷1丁目31-8 |
2013年7月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
プレシス入谷 | 5,374万円 〜 6,908万円 | 東京都台東区下谷3丁目1-33 |
2013年4月(築12年) 地上14階 / 全53戸 |
ブロッカート | 2,973万円 〜 6,497万円 | 東京都台東区北上野1丁目15-1 |
2014年4月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレスタイル入谷2 | 2,095万円 〜 4,246万円 | 東京都台東区入谷2丁目4-3 |
2012年8月(築13年) 地上11階 / 全30戸 |
パークアクシス上野松が谷 | 2,396万円 〜 6,164万円 | 東京都台東区松が谷4丁目13-5 |
2014年8月(築11年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ARTESSIMOLARGO | 2,200万円 〜 4,868万円 | 東京都台東区入谷2丁目22-6 |
2014年10月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フォンターナ入谷 | 2,721万円 〜 6,971万円 | 東京都台東区竜泉1丁目8-1 |
2015年7月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラズヴェール入谷 | 2,164万円 〜 4,415万円 | 東京都台東区入谷2丁目36-7 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
REONE上野入谷 | 2,220万円 〜 4,122万円 | 東京都台東区入谷2丁目21-9 |
2012年7月(築13年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ウィルレーナ東京入谷 | 2,978万円 〜 5,082万円 | 東京都台東区下谷3丁目2-8 |
2011年11月(築14年) 地上13階 / 全38戸 |
パルフェ入谷 | 3,887万円 〜 4,832万円 | 東京都台東区入谷2丁目29-6 |
2014年6月(築11年) 地上5階 / 全9戸 |
ファインクレスト入谷 | 2,439万円 〜 7,149万円 | 東京都台東区松が谷4丁目21-10 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全33戸 |
ライオンズ東京根岸グランフォート | 3,389万円 〜 6,673万円 | 東京都台東区根岸3丁目1-1 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全76戸 |
スズヒデレジデンス | 2,476万円 〜 6,550万円 | 東京都台東区千束2丁目21-5 |
2015年2月(築10年) 地上13階 / 全47戸 |
プレスタイル入谷 | 2,070万円 〜 4,210万円 | 東京都台東区入谷2丁目30-6 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全24戸 |
ラ・アトレレジデンス浅草 | 4,343万円 〜 7,796万円 | 東京都台東区入谷2丁目6-11 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全23戸 |
ライジングプレイス西浅草 | 2,106万円 〜 5,051万円 | 東京都台東区千束2丁目4-6 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全32戸 |
イニシア上野根岸 | 4,129万円 〜 7,902万円 | 東京都台東区根岸1丁目1-27 |
2012年8月(築13年) 地上15階 / 全88戸 |
ジャックバレー | 2,512万円 〜 4,509万円 | 東京都台東区千束2丁目29-7 |
2015年11月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グローベルザ・シティ上野入谷 | 4,786万円 〜 6,880万円 | 東京都台東区竜泉1丁目28-2 |
2012年10月(築13年) 地上15階 / 全42戸 |
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