この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都台東区今戸2丁目25-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,491 万円 58.32m²の部屋
〜4,391 万円 58.32m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,491万円 58.32m²の部屋 60万円 / m²
〜4,391万円 58.32m²の部屋 75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区今戸)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区今戸 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,947万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,911万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 3,491万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 3,459万円 | 99.1% |
このマンションと、台東区今戸の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,491万円 (58.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 66万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルステージ浅草が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,399万円 | 58.00m² | 3DK / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
4,499万円 | 58.00m² | 3DK / 8階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,898万円 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
2,998万円 | 54.01m² | 3DK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
3,299万円 | 58.32m² | 3DK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
3,499万円 | 58.32m² | 3DK / 3階 | 2018年7月 |
3,599万円 | 58.32m² | 3DK / 3階 | 2018年6月 |
3,799万円 | 58.32m² | 3DK / 3階 | 2018年5月 |
2,980万円 | 58.32m² | 3DK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
2,690万円 | 58.32m² | 3DK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
2,730万円 | 58.32m² | 3DK / 8階 | 2009年7月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,491万円 |
買取 | 2,095万円 〜 2,793万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.69万円 58.32m²の部屋
〜14.28万円 58.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロイヤルステージ浅草周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:3.45% 、 1年前→今年:3.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルステージ浅草 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区今戸2丁目25-11 |
交通 |
|
【外観】太陽に愛され、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。
【周辺】自他を認め・大切にする人権尊重の精神を基盤とした未来を拓く主体性のある日本人の育成、信頼と尊厳を得られる知・徳・体の調和のとれた豊かな人間性の伸長を目指した教育
【周辺】人権尊重の精神を基本とし、心身共に健康で社会に貢献し、次代を担う力を備えた生徒の育成
【周辺】
【周辺】『高品質・Everyday Low Price』
【周辺】医療に生かそう愛と奉仕と思いやり
築年月(築年数) | 1995年11月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサ浅草桜橋 | 3,805万円 〜 5,300万円 | 東京都台東区橋場1丁目36-11 |
1996年11月(築28年) 地上14階 / 全133戸 |
アルファホームズ浅草2 | 2,718万円 〜 6,728万円 | 東京都台東区東浅草2丁目1-9 |
1996年8月(築28年) 地上13階 / 全34戸 |
エバーグリーンパレス浅草 | 3,528万円 〜 4,414万円 | 東京都台東区浅草6丁目34-9 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全16戸 |
T'sgarden東京スカイツリー | 4,529万円 〜 9,576万円 | 東京都墨田区向島2丁目7-1 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
ルポール藤屋 | 4,050万円 〜 5,368万円 | 東京都台東区東浅草1丁目15-4 |
1997年10月(築27年) 地上9階 / 全46戸 |
フジタコーポ | 1,211万円 〜 1,456万円 | 東京都台東区浅草5丁目71-10 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン有輝 | 4,316万円 〜 5,672万円 | 東京都台東区浅草7丁目2-6 |
1997年8月(築27年) 地上10階 / 全24戸 |
ベルメゾン向島 | 4,127万円 〜 5,851万円 | 東京都墨田区向島2丁目18-1 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全36戸 |
レジデンスツチヤ | 2,192万円 〜 3,663万円 | 東京都台東区浅草5丁目3-15 |
1995年5月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ザ・コンド曳舟 | 2,029万円 〜 2,951万円 | 東京都墨田区東向島2丁目19-6 |
1995年5月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
隅田公園サニーコート | 2,830万円 〜 3,861万円 | 東京都墨田区向島2丁目21-14 |
1997年9月(築27年) 地上13階 / 全 - 戸 |
メゾン・アルカディア | 1,545万円 〜 3,771万円 | 東京都墨田区向島3丁目20-1 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全17戸 |
グランパーク東向島 | 3,242万円 〜 3,780万円 | 東京都墨田区東向島3丁目10-9 |
1996年11月(築28年) 地上10階 / 全36戸 |
MAINSTAGE東向島 | 1,140万円 〜 1,329万円 | 東京都墨田区東向島3丁目17-10 |
1995年9月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
向島パークハイツ第3 | 2,364万円 〜 4,593万円 | 東京都墨田区向島2丁目22-1 |
1994年1月(築31年) 地上12階 / 全67戸 |
サンライズ桜堤 | 1,832万円 〜 5,013万円 | 東京都台東区日本堤1丁目8-3 |
1993年11月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ向島シティフォルム | 5,132万円 〜 7,005万円 | 東京都墨田区向島4丁目28-11 |
1995年10月(築29年) 地上14階 / 全78戸 |
フォルスコート浅草隅田公園 | 4,520万円 〜 9,242万円 | 東京都台東区花川戸2丁目2-2 |
1997年11月(築27年) 地上14階 / 全43戸 |
シャトル小梅 | 2,437万円 〜 4,192万円 | 東京都墨田区向島3丁目35-7 |
1995年6月(築29年) 地上4階 / 全7戸 |
SHINO36BLDG. | 2,136万円 〜 3,484万円 | 東京都墨田区東向島4丁目25-21 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全44戸 |
日神パレステージ浅草 | 3,223万円 〜 5,050万円 | 東京都台東区浅草3丁目22-11 |
1996年11月(築28年) 地上8階 / 全28戸 |
ハマハイツ隅田 | 3,587万円 〜 4,657万円 | 東京都墨田区押上2丁目33-5 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全26戸 |
クラウンマンション曳舟 | 2,558万円 〜 7,111万円 | 東京都墨田区押上2丁目33-9 |
1996年6月(築28年) 地上7階 / 全23戸 |
Lindenbaumマンション | 1,975万円 〜 2,427万円 | 東京都墨田区東向島4丁目13-12 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全12戸 |
オリンポス隅田公園弐号館 | 2,278万円 〜 6,602万円 | 東京都墨田区向島1丁目6-1 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全22戸 |
ロイヤルハイツ富士 | 1,052万円 〜 1,276万円 | 東京都台東区日本堤2丁目26-3 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全24戸 |
オリンポス隅田公園壱号館 | 1,338万円 〜 1,679万円 | 東京都墨田区向島1丁目7-6 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全19戸 |
ヒルクレスト | 2,270万円 〜 2,896万円 | 東京都墨田区東向島2丁目31-11 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレスント | 1,556万円 〜 1,975万円 | 東京都台東区浅草2丁目34-4 |
1994年7月(築30年) 地上7階 / 全15戸 |
あゆみフルール | 2,443万円 〜 3,550万円 | 東京都台東区花川戸1丁目15-11 |
1995年6月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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