この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区浅草1丁目37-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
859 万円 16.65m²の部屋
〜2,002 万円 29.83m²の部屋
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ルミノール浅草雷門の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.3万円 |
25m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
859万円16.65m²の部屋52万円 / m²
〜2,002万円29.83m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区浅草)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区浅草 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,796万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,751万円 | 97.5% |
築30年(8年後) | 1,676万円 | 93.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 859万円 | 100% |
3年後(築25年) | 838万円 | 97.5% |
8年後(築30年) | 802万円 | 93.3% |
このマンションと、台東区浅草の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
859万円 (16.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも42% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 90万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 859万円 |
買取 | 516万円 〜 687万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.87万円16.65m²の部屋
〜11.75万円29.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミノール浅草雷門の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミノール浅草雷門が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2024年10月 |
10.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2024年7月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
11万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年6月 |
11.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 8階 | 2024年2月〜2024年4月 |
7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
8.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
7.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2023年3月〜2023年12月 |
10万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
7.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
6.9万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2022年9月 |
7.5万円 / 月 | 21.10m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
8.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 9階 | 2018年3月 |
8.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 9階 | 2015年11月〜2016年1月 |
7万円 / 月 | 20.10m² | 1R / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
8.5万円 / 月 | 29.83m² | 1R / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
7万円 / 月 | 20.10m² | 1R / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
12.5万円 / 月 | 46.46m² | 2DK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6.8万円 / 月 | 16.65m² | 1R / 4階 | 2014年5月 |
7万円 / 月 | 20.10m² | 1R / 5階 | 2013年4月〜2013年12月 |
7万円 / 月 | 20.10m² | 1R / 6階 | 2013年10月〜2013年11月 |
6.8万円 / 月 | 16.65m² | 1R / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
7.2万円 / 月 | 16.65m² | 1R / 8階 | 2013年10月 |
6.9万円 / 月 | 16.65m² | 1R / 8階 | 2013年8月〜2013年9月 |
7.2万円 / 月 | 16.65m² | 1R / 8階 | 2013年6月〜2013年7月 |
6.9万円 / 月 | 16.65m² | 1R / 7階 | 2012年11月〜2013年1月 |
7.8万円 / 月 | 20.10m² | 1R / 5階 | 2012年7月〜2012年11月 |
8.5万円 / 月 | 29.83m² | 1R / 4階 | 2012年8月〜2012年11月 |
8.7万円 / 月 | 29.83m² | 1R / 9階 | 2012年10月〜2012年11月 |
8.5万円 / 月 | 29.83m² | 1K / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
12万円 / 月 | 46.46m² | 2K / 2階 | 2011年11月 |
8.2万円 / 月 | 29.83m² | 1R / 3階 | 2011年5月〜2011年9月 |
9万円 / 月 | 29.83m² | 1R / 4階 | 2011年9月 |
8万円 / 月 | 20.10m² | 1R / 7階 | 2011年5月〜2011年7月 |
9万円 / 月 | 29.83m² | 1R / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
8万円 / 月 | 20.10m² | 1R / 7階 | 2011年1月〜2011年3月 |
8万円 / 月 | 20.10m² | 1R / 8階 | 2010年3月〜2011年1月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 8階 | 2010年5月〜2010年8月 |
6.9万円 / 月 | 16.65m² | 1R / 4階 | 2010年2月〜2010年6月 |
8.6万円 / 月 | 29.83m² | 1R / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
12万円 / 月 | 46.46m² | 2K / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
9.8万円 / 月 | 28.72m² | 1R / 9階 | 2009年7月〜2009年10月 |
8.8万円 / 月 | 29.83m² | 1K / 7階 | 2009年10月 |
7.2万円 / 月 | 16.65m² | 1R / 6階 | 2009年4月 |
8万円 / 月 | 20.10m² | 1R / 8階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルミノール浅草雷門周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルミノール浅草雷門 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区浅草1丁目37-5 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】デパートEKIMISEまで312m
【周辺】スーパースーパーオオゼキまで205m
【周辺】コンビニエンスストアポプラ新浅草店まで148m
【周辺】ショッピングセンターサンキ浅草店まで370m
【周辺】ドラッグストアドラッグストアぱぱす雷門まで208m
【周辺】総合病院浅草寺病院まで358m
【周辺】レンタルビデオTSUTAYA 浅草ROX店まで273m
【周辺】銀行三井住友銀行 浅草支店まで219m
【周辺】市役所・区役所墨田区役所まで544m
築年月(築年数) | 2003年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ浅草雷門 | 4,801万円 〜 1億 4,814万円 | 東京都台東区雷門2丁目18-5 |
2002年6月(築23年) 地上15階 / 全51戸 |
ダイナシティ浅草 | 4,145万円 〜 5,791万円 | 東京都台東区浅草2丁目34-10 |
2005年1月(築20年) 地上11階 / 全40戸 |
Victoryスズキ | 3,893万円 〜 4,422万円 | 東京都台東区雷門1丁目11-5 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
f. | 3,331万円 〜 5,021万円 | 東京都台東区雷門2丁目8-10 |
2003年10月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コモドール雷門 | 2,876万円 〜 3,954万円 | 東京都台東区雷門2丁目11-10 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全31戸 |
ラ.エド.雷門 | 2,083万円 〜 5,463万円 | 東京都台東区雷門2丁目1-7 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランベルセントローレンスタワー | 3,680万円 〜 6,736万円 | 東京都台東区花川戸1丁目13-6 |
2002年2月(築23年) 地上12階 / 全44戸 |
ダイナシティ雷門 | 2,956万円 〜 6,811万円 | 東京都台東区雷門2丁目3-2 |
2005年1月(築20年) 地上14階 / 全57戸 |
ベルヴィアサクサ | 2,405万円 〜 4,828万円 | 東京都台東区浅草2丁目15-3 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アトラスミオ浅草雷門 | 2,344万円 〜 7,990万円 | 東京都台東区雷門2丁目6-3 |
2002年3月(築23年) 地上13階 / 全43戸 |
スクウェア浅草雷門 | 1,847万円 〜 4,694万円 | 東京都台東区雷門1丁目5-21 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全26戸 |
エスティメゾン浅草駒形 | 2,084万円 〜 8,636万円 | 東京都台東区駒形1丁目10-9 |
2004年9月(築21年) 地上13階 / 全 - 戸 |
CASAFIORE | 1,876万円 〜 6,589万円 | 東京都台東区花川戸2丁目3-9 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
デュオ・スカーラ浅草国際通り | 1,979万円 〜 3,691万円 | 東京都台東区浅草2丁目13-7 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全29戸 |
シティハウス浅草ステーションコート | 2,364万円 〜 6,095万円 | 東京都台東区駒形2丁目7-7 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全63戸 |
フロイデ浅草 | 2,913万円 〜 6,010万円 | 東京都台東区浅草3丁目8-1 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全8戸 |
デュオスカーラ田原町 | 2,029万円 〜 3,249万円 | 東京都台東区寿4丁目15-9 |
2002年5月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
フィオーレ浅草 | 2,520万円 〜 3,985万円 | 東京都台東区浅草3丁目23-9 |
2004年8月(築21年) 地上7階 / 全31戸 |
ロワール浅草花川戸 | 1,504万円 〜 7,437万円 | 東京都台東区花川戸2丁目17-7 |
2005年7月(築20年) 地上14階 / 全26戸 |
レーベンシティオ浅草ハイセレサ | 3,288万円 〜 8,745万円 | 東京都台東区駒形1丁目8-4 |
2004年4月(築21年) 地上8階 / 全40戸 |
プチドムス浅草 | 2,100万円 〜 2,952万円 | 東京都台東区浅草2丁目20-3 |
2005年10月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール浅草シティウエスト | 2,330万円 〜 4,916万円 | 東京都台東区西浅草2丁目3-1 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全36戸 |
プレミール浅草 | 1,764万円 〜 4,483万円 | 東京都台東区浅草6丁目13-4 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プリムローズ浅草ウエスト | 2,639万円 〜 8,221万円 | 東京都台東区西浅草2丁目3-4 |
2004年8月(築21年) 地上10階 / 全75戸 |
アルス浅草ラルジュール | 5,727万円 〜 1億 1,089万円 | 東京都台東区西浅草3丁目27-21 |
2002年7月(築23年) 地上14階 / 全77戸 |
パークウェル浅草 | 1,791万円 〜 2,479万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目11-7 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全47戸 |
REVCLOSE | 1,932万円 〜 4,856万円 | 東京都台東区西浅草2丁目8-5 |
2005年11月(築20年) 地上9階 / 全20戸 |
トーシンフェニックス浅草リバーサイド | 1,734万円 〜 4,375万円 | 東京都台東区駒形2丁目6-7 |
2003年2月(築22年) 地上12階 / 全42戸 |
スターライト浅草 | 1,772万円 〜 3,194万円 | 東京都台東区西浅草2丁目7-11 |
2004年9月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フォレスト寿 | 3,219万円 〜 3,656万円 | 東京都台東区寿4丁目7-1 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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