ホームズマンション売却マンション査定埼玉県熊谷市ALM21

ALM21 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県熊谷市本町2丁目21

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,035 万円 31.94m²の部屋

1,441 万円 35.14m²の部屋

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  • 【外観】外観

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    1/10
  • 【外観】外観

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    2/10
  • 【エントランス】エントランス部分

    【エントランス】エントランス部分

    3/10
  • 【周辺】セブンイレブン熊谷市役所前店393m

    【周辺】セブンイレブン熊谷市役所前店393m

    4/10
  • 【周辺】ファミリーマート熊谷駅北口店511m

    【周辺】ファミリーマート熊谷駅北口店511m

    5/10
  • 【周辺】くすりセイジョー熊谷駅前店583m

    【周辺】くすりセイジョー熊谷駅前店583m

    6/10
  • 【周辺】ノジマ熊谷ニットーモール店875m

    【周辺】ノジマ熊谷ニットーモール店875m

    7/10
  • 【周辺】藤和会藤間病院699m

    【周辺】藤和会藤間病院699m

    8/10
  • 【周辺】摩耶幼稚園782m

    【周辺】摩耶幼稚園782m

    9/10
  • 【周辺】熊谷市役所465m

    【周辺】熊谷市役所465m

    10/10

ALM21の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ALM21の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ALM214階7.1万円

賃貸募集中

賃料 7.1万円

31.94m² 1LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
熊谷駅JR高崎線
58

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ALM21は売ったらいくら?参考査定価格

1,035万円 (32万円 / m²) 31.94m²の部屋

1,441万円 (41万円 / m²) 35.14m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊谷市本町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

熊谷市本町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 1,604万円 100%
築20年(1年後) 1,571万円 98.0%
築25年(6年後) 1,402万円 87.4%
築30年(11年後) 1,233万円 76.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(31.94㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,035万円
1年後(築20年) 98.0% 1,014万円
6年後(築25年) 87.4% 905万円
11年後(築30年) 76.9% 796万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊谷市本町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,035万円 (31.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 40万円 / m²

ALM21周辺の中古マンション価格推移情報

ALM21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

熊谷市のマンションの価格は直近の3年間で 9.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-5.10%、 2年前→1年前:5.21%、 1年前→今年:9.61%

埼玉県の直近3年間の変動(2.05% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

熊谷市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.94m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,035万円
買取 621万円 〜 828万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ALM21は貸したらいくら?参考賃料

6.21万円 / 月 31.94m²の部屋

7.95万円 / 月 35.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ALM21の賃料掲載履歴(21件)

ALM21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにALM21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.1万円 / 月 31.94m² 1LDK / 4階 2025年4月
7.1万円 / 月 35.14m² 1LDK / 2階 2025年2月〜2025年3月
7万円 / 月 35.00m² 1LDK / 2階 2023年6月〜2023年8月
7万円 / 月 35.00m² 1LDK / 2階 2022年12月〜2023年1月
7万円 / 月 35.14m² 1LDK / 4階 2022年3月
7万円 / 月 35.14m² 1LDK / 2階 2020年12月〜2021年1月
7万円 / 月 35.14m² 1LDK / 4階 2020年9月〜2020年11月
7万円 / 月 31.94m² 1LDK / 4階 2019年12月〜2020年3月
7万円 / 月 35.14m² 1LDK / 2階 2019年11月〜2020年2月
7万円 / 月 35.14m² 1LDK / 2階 2019年6月〜2019年8月
7万円 / 月 35.14m² 1LDK / 1階 2019年3月〜2019年6月
7万円 / 月 35.14m² 1LDK / 4階 2019年2月〜2019年3月
7万円 / 月 35.14m² 1LDK / 4階 2017年12月
7万円 / 月 35.14m² 1LDK / 2階 2015年9月〜2016年1月
6.7万円 / 月 31.94m² 1LDK / 2階 2013年7月〜2013年8月
6.7万円 / 月 31.94m² 1LDK / 4階 2011年3月〜2011年5月
7万円 / 月 35.14m² 1LDK / 2階 2010年9月〜2010年10月
6.7万円 / 月 31.94m² 1LDK / 2階 2010年6月〜2010年7月
7万円 / 月 35.14m² 1LDK / 4階 2010年2月
6.7万円 / 月 31.94m² 1LDK / 3階 2010年2月
7万円 / 月 35.14m² 1LDK / 1階 2009年11月〜2009年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ネバーランド熊谷 2,220万円 〜 7,190万円 埼玉県熊谷市本町2丁目128 2007年10月(築18年)
地上14階 / 全104戸
プラチナコート55番館 1,081万円 〜 1,441万円 埼玉県熊谷市筑波1丁目166 2007年3月(築19年)
地上10階 / 全39戸
ヴェルディーク熊谷 1,874万円 〜 2,723万円 埼玉県熊谷市宮町2丁目41 2006年6月(築19年)
地上10階 / 全39戸
レジデンスM熊谷 691万円 〜 971万円 埼玉県熊谷市宮町1丁目159-4 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全4戸
日神パレステージ熊谷 2,071万円 〜 2,955万円 埼玉県熊谷市末広2丁目41 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全38戸
カーサディアストゥロ 822万円 〜 1,252万円 埼玉県熊谷市星川1丁目3-1 2007年8月(築18年)
地上5階 / 全15戸
メゾンクレスト 854万円 〜 1,142万円 埼玉県熊谷市末広2丁目112 2005年12月(築20年)
地上4階 / 全9戸
タイムスリー 814万円 〜 1,405万円 埼玉県熊谷市宮前町2丁目117 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
プルミエルネス熊谷 1,696万円 〜 2,890万円 埼玉県熊谷市宮前町2丁目129-2 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全14戸
ポレスター熊谷銀座 2,131万円 〜 3,892万円 埼玉県熊谷市銀座3丁目14-1 2009年1月(築17年)
地上14階 / 全65戸
クリスタルセーディア 797万円 〜 1,376万円 埼玉県熊谷市宮前町1丁目162 2007年11月(築18年)
地上5階 / 全30戸
セレッソ 993万円 〜 1,366万円 埼玉県熊谷市桜木町2丁目82 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全20戸
GRACIAS 1,009万円 〜 1,283万円 埼玉県熊谷市桜木町1丁目123 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全16戸
サーパス熊谷駅前弐番館 2,020万円 〜 3,169万円 埼玉県熊谷市曙町1丁目29-1 2007年1月(築19年)
地上11階 / 全32戸
サーパス熊谷駅前 2,144万円 〜 3,316万円 埼玉県熊谷市曙町1丁目26-1 2006年1月(築20年)
地上13階 / 全87戸
バルパレーアトリエ2 814万円 〜 1,034万円 埼玉県熊谷市曙町2丁目80-1 2008年2月(築18年)
地上4階 / 全20戸
レーベンハイム熊谷エアリーフォート 1,878万円 〜 3,192万円 埼玉県熊谷市榎町163-1 2008年9月(築17年)
地上15階 / 全85戸
マ・トール熊谷パークテラス 1,961万円 〜 3,354万円 埼玉県熊谷市曙町3丁目5-1 2007年8月(築18年)
地上7階 / 全46戸
クリスタルセティーム 1,163万円 〜 1,641万円 埼玉県熊谷市上之2656-21 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ALM21の売却に強い不動産会社 7社

ALM21の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ALM21から近い順に表示しています

株式会社いえむすび不動産
物件から
0.9
  • 埼玉県熊谷市河原町1丁目94 新井ビル1階
  • JR高崎線 熊谷駅 徒歩10分
  • 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩7分

熊谷周辺を熟知した いえむすび不動産まで

株式会社 いえむすび不動産では、20年の地元での不動産営業の経験から培ったネットワーク、地域密着、地元出身営業だからこそできる、お客様に寄り添った確実な売却に自信を持っています。
無理な営業はせず、本当に寄り添ったベストなご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者染野 和弘
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025136号
でざいん不動産株式会社
物件から
1.2
  • 埼玉県熊谷市中央2丁目251
  • JR高崎線 熊谷駅 徒歩22分

熊谷を中心に埼北エリアはでざいん不動産へ

「お客様第一主義」を掲げ、お客様の声に丁寧に耳を傾けてご要望に沿うサポートを行います。不動産キャリア20年以上、営業スタッフ全員大手不動産会社出身で知識と経験には自信があります。また、不動産ポータルサイト掲載に力を入れており、販売力にも自信あり!最新のAI査定を活用した無料査定、広告費も無料です。

社員画像

社員画像

  • 代表者多賀谷 明
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024643号
株式会社ひだまりハウス 熊谷店
物件から
1.9
  • 埼玉県熊谷市円光2丁目4-56
  • JR高崎線 熊谷駅
  • 秩父鉄道 上熊谷駅

現在7店舗、専門スタッフが対応します

大手不動産会社で難しいご要望も対応いたします。税金のこと、近隣トラブルのこと、売却したときの不安点をすべて解消させていただきます。熊谷市周辺の売却はひだまりハウスにお任せください!売主様のご希望を第一に、最善の販売計画をご一緒に立てて参りましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
株式会社ヒューマンエステート
物件から
7.0
  • 埼玉県熊谷市美土里町3丁目100番地1
  • JR高崎線 籠原駅 徒歩17分
  • JR高崎線 深谷駅

土地、建物、事業用物件 無料相談承ります

当社は熊谷市・深谷市を中心に中古住宅、不動産投資物件、収益物件をご紹介しております。アパート・マンション・戸建て・駐車場など低額物件から高額物件まで幅広い不動産を仲介、買取、再販してまいりました。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者針ヶ谷 訓
  • 免許番号埼玉県知事免許(4)第21520号
株式会社DAIKICHI不動産
物件から
9.1
  • 埼玉県深谷市上柴町東6丁目8-11
  • JR高崎線 深谷駅 徒歩30分

豊富な集客力×有資格者対応で安心売却

SUUMO・At home・HOMES・Yahoo不動産等、多数の媒体に無料掲載!幅広いお客様へ物件情報を発信します。対応は全て有資格者(宅建士)が担当。安心・安全なお取引をお約束します。

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  • 代表者大久保 陽
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024864号
株式会社三丁目不動産
物件から
15.1
  • 埼玉県深谷市小前田408-3
  • 秩父鉄道 小前田駅 徒歩14分
  • 東武東上線 鉢形駅 徒歩26分

寄居町なら三丁目不動産まで!

信頼と実績。不動産高く売るなら、目指せ地域ダントツNo1三丁目不動産へ

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  • 代表者松村 亮佑
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024296号
株式会社深考全幸 東京オフィス
物件から
63.8
  • 東京都品川区上大崎2丁目15-19 MG目黒駅前6階 616号室
  • JR山手線 目黒駅 徒歩1分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

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  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号

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ALM21の物件概要

ALM21の建物、周辺について

埼玉県熊谷市本町に建築されたALM21は、築年月2007年1月、RC構造の地上4階建てのマンションです。電車ではJR高崎線の熊谷駅が近く、徒歩6分程度の距離にあり、さらには秩父鉄道の上熊谷駅も徒歩13分の距離にあります。周辺の施設としては、熊谷市役所をはじめ、中央公園や熊谷郵便局、埼玉県立熊谷女子高等学校などが設けられています。

マンション名称 ALM21
所在地
埼玉県熊谷市本町2丁目21 地図を見る
交通
  • JR高崎線 / 熊谷駅 徒歩7分
  • 秩父鉄道 / 上熊谷駅 徒歩13分
築年月(築年数) 2007年2月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 11戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

ALM21の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ALM21を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ALM21の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ALM21に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ALM21の売り時ですか?
ALM21がある熊谷市のマンションの価格は直近の3年間で9.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:-5.10%、2年前→1年前:5.21%、1年前→今年:9.61%)
埼玉県の直近3年間の変動(2.05%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日