埼玉県熊谷市本町2丁目128
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,166 万円 63.47m²の部屋
〜7,242 万円 165.42m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ネバーランド熊谷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格2,399万円 |
63.47m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,166万円63.47m²の部屋34万円 / m²
〜7,242万円165.42m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊谷市本町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (熊谷市本町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,441万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,339万円 | 95.8％ |
| 築25年(7年後) | 2,075万円 | 85.0％ |
| 築30年(12年後) | 1,811万円 | 74.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 2,166万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 2,075万円 | 95.8％ |
| 7年後(築25年) | 1,841万円 | 85.0％ |
| 12年後(築30年) | 1,607万円 | 74.2％ |
このマンションと、熊谷市本町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,166万円 (63.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネバーランド熊谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 2,590万円 | 67.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年11月 |
| 2,680万円 | 67.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 2,830万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3,000万円 | 165.42m² | 1R / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3,000万円 | 165.42m² | 1R / 1階 | 2017年4月〜2021年10月 |
| 3,090万円 | 80.25m² | 4LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 2,990万円 | 80.25m² | 4LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 2,699万円 | 74.58m² | 3LDK / 11階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 2,480万円 | 80.25m² | 4LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 2,980万円 | 86.40m² | 4LDK / 11階 | 2020年5月 |
| 2,870万円 | 86.40m² | 4LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,870万円 | 86.40m² | 4LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 2,780万円 | 87.49m² | 4LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,480万円 | 74.58m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,880万円 | 87.49m² | 4LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,550万円 | 77.29m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2,580万円 | 74.58m² | 3LDK / 10階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 2,380万円 | 77.29m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 2,880万円 | 86.40m² | 3LDK / 9階 | 2016年7月 |
| 2,380万円 | 76.66m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月 |
| 1,980万円 | 80.25m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月 |
| 2,350万円 | 76.66m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月 |
| 2,450万円 | 77.29m² | 3LDK / 13階 | 2013年2月 |
| 3,200万円 | 86.40m² | 3LDK / 14階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 1,900万円 | 80.25m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,166万円 |
| 買取 | 1,300万円 〜 1,733万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.72万円63.47m²の部屋
〜34.29万円165.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネバーランド熊谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネバーランド熊谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 77.29m² | 2LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 15.5万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 14万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 15.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月 |
| 14.8万円 / 月 | 86.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 87.49m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 15万円 / 月 | 73.40m² | 2LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 16.8万円 / 月 | 86.40m² | 3LDK / 14階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 74.58m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 15万円 / 月 | 86.40m² | 4LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 14万円 / 月 | 67.86m² | 2LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 86.40m² | 2LDK / 10階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 15万円 / 月 | 73.40m² | 2LDK / 14階 | 2018年8月 |
| 14.5万円 / 月 | 86.40m² | 2LDK / 10階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 14万円 / 月 | 76.66m² | 3LDK / 8階 | 2017年6月 |
| 16.5万円 / 月 | 86.40m² | 3LDK / 14階 | 2017年5月 |
| 16万円 / 月 | 86.40m² | 3LDK / 12階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 14万円 / 月 | 74.58m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 14万円 / 月 | 74.58m² | 3LDK / 11階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 86.40m² | 4LDK / 3階 | 2014年8月 |
| 14万円 / 月 | 86.40m² | 4LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 14万円 / 月 | 74.58m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 15万円 / 月 | 74.58m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ネバーランド熊谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
熊谷市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.22%、 2年前→1年前：-5.76%、 1年前→今年：11.14% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
熊谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ネバーランド熊谷 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県熊谷市本町2丁目128 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】マンションのエントランスホールのお写真です。右手にインターホン、左手に管理人室がございます。
【エントランス】エントランスホールから見た管理人室のお写真です。平日と隔週土曜日は日勤で勤務しておりますので、セキュリティ面も安心ですね。
【駐車場】駐車場のお写真です。機械式の駐車場もございます。前面の道路幅も約6.9ｍありますので、運転が苦手な方でも楽々に車の出入りができていいですね。
【周辺】JR高崎線熊谷駅まで約400ｍ（徒歩5分）です。新幹線も止まって、都内までも1本で向かうことができる最寄り駅まで徒歩5分以内にあるのは便利で良いですね。
【周辺】イオン熊谷店様まで約1000ｍ（徒歩14分）です。ショッピングモールが徒歩圏内にあると、お子様と遊んだついでにご夕食のお買い物もできるのでいいですね。
【周辺】ファミリーマート熊谷駅北口店様まで約350ｍ（徒歩5分）です。夜中にふらっと暖かい飲み物や食べ物を買いに行ける距離にございます。
【周辺】熊谷東小学校まで約1100ｍ（徒歩16分）です。懇親会や授業参観など、お子様の行事に徒歩で参加できる距離にあっていいですね。
【周辺】富士見中学校まで約1800ｍ（徒歩26分）です。お子様も毎日いい運動になりそうですね。
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2007年10月(築18年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 104戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ALM21 | 987万円 〜 1,418万円 | 埼玉県熊谷市本町2丁目21 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラチナコート55番館 | 1,032万円 〜 1,421万円 | 埼玉県熊谷市筑波1丁目166 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全39戸 |
| ヴェルディーク熊谷 | 1,817万円 〜 2,725万円 | 埼玉県熊谷市宮町2丁目41 |
2006年6月（築19年） 地上10階 / 全39戸 |
| タイムスリー | 780万円 〜 1,389万円 | 埼玉県熊谷市宮前町2丁目117 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プルミエルネス熊谷 | 1,623万円 〜 2,854万円 | 埼玉県熊谷市宮前町2丁目129-2 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全14戸 |
| カーサディアストゥロ | 813万円 〜 1,153万円 | 埼玉県熊谷市星川1丁目3-1 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| クリスタルセーディア | 789万円 〜 1,269万円 | 埼玉県熊谷市宮前町1丁目162 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全30戸 |
| セレッソ | 956万円 〜 1,358万円 | 埼玉県熊谷市桜木町2丁目82 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全20戸 |
| 日神パレステージ熊谷 | 1,907万円 〜 2,809万円 | 埼玉県熊谷市末広2丁目41 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全39戸 |
| GRACIAS | 971万円 〜 1,275万円 | 埼玉県熊谷市桜木町1丁目123 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンクレスト | 827万円 〜 1,141万円 | 埼玉県熊谷市末広2丁目112 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| ポレスター熊谷銀座 | 2,046万円 〜 3,858万円 | 埼玉県熊谷市銀座3丁目14-1 |
2009年1月（築16年） 地上14階 / 全65戸 |
| サーパス熊谷駅前弐番館 | 1,970万円 〜 3,189万円 | 埼玉県熊谷市曙町1丁目29-1 |
2007年1月（築18年） 地上11階 / 全32戸 |
| サーパス熊谷駅前 | 2,146万円 〜 3,423万円 | 埼玉県熊谷市曙町1丁目26-1 |
2006年1月（築19年） 地上13階 / 全87戸 |
| バルパレーアトリエ2 | 782万円 〜 1,026万円 | 埼玉県熊谷市曙町2丁目80-1 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンクレイドル熊谷曙町 | 1,900万円 〜 2,613万円 | 埼玉県熊谷市曙町2丁目14 |
2009年7月（築16年） 地上8階 / 全37戸 |
| レーベンハイム熊谷エアリーフォート | 1,927万円 〜 3,046万円 | 埼玉県熊谷市榎町163-1 |
2008年9月（築17年） 地上15階 / 全85戸 |
| マ・トール熊谷パークテラス | 1,910万円 〜 3,430万円 | 埼玉県熊谷市曙町3丁目5-1 |
2007年8月（築18年） 地上7階 / 全46戸 |
| アステロード曙 | 1,240万円 〜 1,630万円 | 埼玉県熊谷市曙町5丁目88 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全20戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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