価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区南堀江2丁目7-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,660 万円 46.6m²の部屋
〜2,459 万円 52.92m²の部屋
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大阪市内の不動産「売却」専門の会社として、お客様の不動産を売ることに100%注力致します。ご売却には様々な事情がおありだと思いますが、売主様のパートナーとして親身に丁寧にサポートし、「高く」「早く」はもちろんのこと、最大限ご満足いただけるよう尽力致します。
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当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
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不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
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売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,660万円46.6m²の部屋36万円 / m²
〜2,459万円52.92m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフルーレ南堀江が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,800万円 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2023年11月〜2024年7月 |
2,180万円 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月 |
2,280万円 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年5月 |
1,790万円 | 49.41m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
1,890万円 | 49.41m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月 |
1,980万円 | 49.41m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月 |
2,190万円 | 49.41m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
2,180万円 | 49.41m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
2,380万円 | 49.41m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
1,880万円 | 49.41m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月 |
1,480万円 | 49.41m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
1,480万円 | 49.41m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
930万円 | 49.41m² | 2LDK / 7階 | 2013年7月 |
930万円 | 55.99m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
1,380万円 | 55.99m² | 3DK / 8階 | 2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,660万円 |
買取 | 996万円 〜 1,328万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.78万円46.6m²の部屋
〜10.83万円52.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フルーレ南堀江の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフルーレ南堀江が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.4万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
9.8万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
9.5万円 / 月 | 51.96m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
10.8万円 / 月 | 57.96m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
8.7万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
16.5万円 / 月 | 52.92m² | - / 1階 | 2020年7月 |
9.8万円 / 月 | 49.89m² | 2DK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7.4万円 / 月 | 49.89m² | 2DK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
9万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
10万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
8.6万円 / 月 | 49.41m² | 2DK / 4階 | 2016年4月〜2017年6月 |
8.9万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 3階 | 2014年11月 |
7.5万円 / 月 | 49.41m² | 1LDK / 7階 | 2014年9月 |
8.9万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 3階 | 2014年7月 |
7.5万円 / 月 | 49.41m² | 1LDK / 7階 | 2014年6月 |
8.9万円 / 月 | 49.41m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月 |
10万円 / 月 | 49.41m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月 |
10万円 / 月 | 49.41m² | 1LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
9万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 7階 | 2011年9月〜2011年11月 |
9万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
9.5万円 / 月 | 49.89m² | 2LDK / 6階 | 2010年7月〜2011年5月 |
8.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2011年1月〜2011年4月 |
8万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年3月 |
9.8万円 / 月 | 55.99m² | 3DK / 8階 | 2011年1月 |
10万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
9万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
7.6万円 / 月 | 49.89m² | 2DK / 7階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フルーレ南堀江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.10%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フルーレ南堀江 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目7-17 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】食品館アプロ桜川店まで509m
【周辺】関西スーパー南堀江店まで481m
【周辺】ライフ西大橋店まで830m
【周辺】ローソン桜川2丁目店まで551m
【周辺】ダイコクドラッグ桜川駅前店まで234m
【周辺】NOCE堀江店まで814m
【周辺】医療法人寿楽会大野記念病院まで408m
【周辺】浪速桜川郵便局まで641m
【周辺】大阪市西区役所まで1084m
築年月(築年数) | 1977年6月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 小坂井組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン難波 | 607万円 〜 3,667万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目2-47 |
1977年6月(築48年) 地上10階 / 全51戸 |
沢村マンション | 1,025万円 〜 1,351万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-14 |
1976年8月(築49年) 地上10階 / 全37戸 |
サンハイツ南堀江 | 2,269万円 〜 3,973万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目3-4 |
1978年11月(築47年) 地上14階 / 全97戸 |
メゾンブランカ | 1,166万円 〜 2,569万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目3-32 |
1978年6月(築47年) 地上10階 / 全97戸 |
難波スカイハイツ | 1,486万円 〜 4,534万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目2-25 |
1978年2月(築47年) 地上14階 / 全104戸 |
堀江ヴィラ | 1,226万円 〜 3,436万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目15-7 |
1977年4月(築48年) 地上8階 / 全38戸 |
スターレジデンス南堀江 | 814万円 〜 3,222万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目1-10 |
1977年5月(築48年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンネオハピネス大和 | 1,992万円 〜 3,331万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目24-7 |
1978年3月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
日興桜川ハイツ | 1,002万円 〜 2,040万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目8-20 |
1978年2月(築47年) 地上8階 / 全28戸 |
メゾンドオーク | 1,927万円 〜 4,965万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目5-5 |
1977年3月(築48年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Welina626南堀江 | 1,327万円 〜 3,776万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目13-5 |
1979年3月(築46年) 地上9階 / 全 - 戸 |
四ツ橋セントラルハイツ | 1,611万円 〜 3,227万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目18-27 |
1978年10月(築47年) 地上11階 / 全98戸 |
シティ・コーポ道頓堀 | 2,102万円 〜 3,455万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目18-14 |
1978年7月(築47年) 地上12階 / 全77戸 |
南堀江三洋ハイツ | 1,746万円 〜 3,326万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目14-29 |
1977年4月(築48年) 地上12階 / 全89戸 |
グランドピア道頓堀 | 1,089万円 〜 4,597万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目18-11 |
1977年12月(築47年) 地上10階 / 全58戸 |
サンコーポ北堀江 | 1,475万円 〜 3,485万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目4-9 |
1979年6月(築46年) 地上11階 / 全39戸 |
リバーサイド難波 | 780万円 〜 3,297万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目1-10 |
1979年5月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヤマトコーポ | 1,540万円 〜 2,086万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目6-3 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全9戸 |
メゾン・リビエール | 866万円 〜 1,651万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目6-36 |
1975年6月(築50年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルックハイツ南堀江 | 2,127万円 〜 21億 4,749万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目3-27 |
1978年5月(築47年) 地上11階 / 全93戸 |
桜川パークマンション | 1,571万円 〜 2,682万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目9-13 |
1978年9月(築47年) 地上9階 / 全42戸 |
ニューライフ難波 | 2,105万円 〜 2,977万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目4-25 |
1979年6月(築46年) 地上11階 / 全67戸 |
なにわハイツ | 1,220万円 〜 1,637万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目2-26 |
1978年8月(築47年) 地上4階 / 全22戸 |
西長堀ガーデンハイツ | 1,416万円 〜 2,975万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目10-16 |
1979年6月(築46年) 地上13階 / 全68戸 |
ハイム桜川 | 1,280万円 〜 2,009万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目2-9 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全24戸 |
堀江パールマンション | 1,677万円 〜 3,862万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目17-18 |
1977年2月(築48年) 地上7階 / 全18戸 |
大阪市住宅供給公社西長堀コーポ | 2,408万円 〜 3,202万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目2-24 |
1975年10月(築50年) 地上14階 / 全146戸 |
道頓堀ハイツ | 1,305万円 〜 4,406万円 | 大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目7-22 |
1978年3月(築47年) 地上8階 / 全54戸 |
桜川マンション | 1,338万円 〜 1,680万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目12-26 |
1978年3月(築47年) 地上9階 / 全 - 戸 |
四ツ橋三洋ハイツ | 805万円 〜 3,272万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目18-19 |
1976年9月(築49年) 地上7階 / 全35戸 |
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