価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区新町4丁目11-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,266 万円 30m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
高く売るノウハウと売却戦略が強みです
不動産売買に特化する当社では、住み替え、相続、離婚、買取り、リースバックなど様々なご状況に合わせて最適なご提案をさせていただきます。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
創業30年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
高く売却するには販売戦略が重要です
まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
買取り専門店・地域をしぼり高値で売却
【創業50年以上】大阪市・東大阪市・大東市・門真市・守口市の地域密着の弊社に売却はお任せ下さい。売却後の住み替え(購入・賃貸)も対応可能。ぜひ当社を含めて売却査定をご依頼下さい。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,266万円30m²の部屋42万円 / m²
〜3,144万円59m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,266万円 |
買取 | 760万円 〜 1,013万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.76万円30m²の部屋
〜12.02万円59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヨコタハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヨコタハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 9階 | 2024年8月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2023年9月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2023年5月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2022年6月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2021年8月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 10階 | 2021年5月〜2021年7月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2021年7月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2021年3月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2021年2月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2021年1月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 9階 | 2020年8月 |
10万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
10万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 9階 | 2019年6月〜2019年7月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2019年6月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2019年5月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2018年5月〜2018年10月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 8階 | 2018年10月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2018年5月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2017年12月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2017年11月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 9階 | 2017年7月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2017年7月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 9階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2016年6月〜2016年10月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 9階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 10階 | 2015年10月〜2016年1月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 9階 | 2015年8月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 9階 | 2015年5月〜2015年7月 |
9.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年5月 |
8.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月 |
7.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2014年9月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 10階 | 2014年6月〜2014年8月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 9階 | 2014年8月 |
7.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2014年7月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 8階 | 2014年4月〜2014年5月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2012年1月〜2013年9月 |
8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2013年3月〜2013年6月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2012年6月〜2012年11月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2012年6月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2012年1月 |
10万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年11月 |
10万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 8階 | 2011年1月〜2011年6月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2011年1月〜2011年6月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2010年7月〜2011年3月 |
10万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月 |
10万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年2月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2010年9月〜2010年12月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 8階 | 2010年10月〜2010年12月 |
7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 8階 | 2010年9月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2010年9月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2010年9月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 8階 | 2010年8月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 8階 | 2009年1月〜2010年7月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
6.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
6.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2010年5月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2010年4月 |
6.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2010年3月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2009年1月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヨコタハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.10%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヨコタハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区新町4丁目11-17 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン 大阪新町4丁目店(185m)
【周辺】セブンイレブン 大阪立売堀5丁目店(329m)
築年月(築年数) | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
大西ハウス薩摩堀 | 1,829万円 〜 5,275万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目6-22 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全20戸 |
朝日プラザ長堀西 | 1,185万円 〜 4,018万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目6-6 |
1985年11月(築40年) 地上15階 / 全236戸 |
湯川パールハイツ | 2,005万円 〜 5,207万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目2-20 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全20戸 |
サングレール阿波座 | 1,902万円 〜 4,443万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目5-6 |
1986年6月(築39年) 地上14階 / 全128戸 |
春貴ハイツリーベンデール | 1,113万円 〜 6,558万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目7-5 |
1987年7月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンイリエ | 1,726万円 〜 2,540万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目5-10 |
1987年4月(築38年) 地上8階 / 全29戸 |
ヴィラハイツ北堀江 | 2,230万円 〜 4,140万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目14-12 |
1986年5月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
EPO長堀レジデンス | 1,501万円 〜 4,614万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目8-4 |
1986年6月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メルクール西長堀 | 3,157万円 〜 4,500万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目8-20 |
1985年9月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グラントピア北堀江2 | 834万円 〜 1,794万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目7-45 |
1986年6月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス阿波座 | 2,055万円 〜 3,894万円 | 大阪府大阪市西区川口1丁目6-24 |
1987年9月(築38年) 地上11階 / 全50戸 |
サンエイハイツ南堀江 | 1,402万円 〜 6,577万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目18-5 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィラ南堀江 | 1,264万円 〜 1,981万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目18-4 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーデンコート西長堀 | 2,157万円 〜 4,205万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目19-6 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全52戸 |
シティロイヤルマンション南堀江 | 983万円 〜 1,855万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目19-9 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全20戸 |
プリマール阿波座 | 2,989万円 〜 4,026万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目3-11 |
1988年12月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルフェール新町 | 2,846万円 〜 4,060万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目15-16 |
1988年9月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルカディアイン | 1,822万円 〜 2,975万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目4-1 |
1986年3月(築39年) 地上10階 / 全44戸 |
アルテハイム新町 | 2,186万円 〜 3,885万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目17-19 |
1989年1月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ピノヴェルデ | 2,485万円 〜 3,722万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目12-16 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライトテラス21 | 1,499万円 〜 2,484万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目14-9 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全15戸 |
サンレジデンス南堀江 | 2,176万円 〜 2,992万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目31-14 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アクト1新町 | 2,291万円 〜 3,045万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目17-5 |
1986年10月(築39年) 地上5階 / 全1戸 |
K'sコート | 1,299万円 〜 6,318万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目1-1 |
1989年1月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
千代崎グリーンハイツ | 1,663万円 〜 2,384万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目24-3 |
1986年9月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
EPOあみだ池レジデンス | 810万円 〜 2,357万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目4-8 |
1988年10月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コスモハイツ阿波座 | 1,650万円 〜 3,024万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目7-23 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全24戸 |
アウトバーンGK | 767万円 〜 2,130万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目7-24 |
1985年4月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サンロイヤルオチ | 1,169万円 〜 2,283万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目3-7 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アオキハイム | 1,520万円 〜 2,154万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目3-18 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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