価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区新町3丁目9-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,479 万円 52.08m²の部屋
〜1 億 2,257 万円 199.46m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
高く売るノウハウと売却戦略が強みです
不動産売買に特化する当社では、住み替え、相続、離婚、買取り、リースバックなど様々なご状況に合わせて最適なご提案をさせていただきます。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
選ばれる理由はすべて「オープン」だから!
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創業30年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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大阪市内の不動産「売却」専門の会社として、お客様の不動産を売ることに100%注力致します。ご売却には様々な事情がおありだと思いますが、売主様のパートナーとして親身に丁寧にサポートし、「高く」「早く」はもちろんのこと、最大限ご満足いただけるよう尽力致します。
全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中
古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。
昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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高値成約ならマンション売却専門店へ!
弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える
セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので
ご売却等でご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい。
投資用マンション専門の仲介会社なります。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
お客様の期待に応える売却査定
GS株式会社は、幅広いネットワークと豊富な実績を活かし、大阪を中心にマンションや土地の売却をサポートしています。
安心の買取保証制度も完備。お客様のご要望に合わせた最適なプランをご提案いたします。
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
高く売却するには販売戦略が重要です
まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。
不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,479万円52.08m²の部屋48万円 / m²
〜1億2,257万円199.46m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,479万円 |
買取 | 1,488万円 〜 1,984万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.98万円52.08m²の部屋
〜45.15万円199.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
FLATS志香の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFLATS志香が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 52.08m² | 2DK / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
11万円 / 月 | 52.08m² | 2DK / 5階 | 2024年10月 |
11.3万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年9月 |
30万円 / 月 | 199.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2024年5月 |
10.9万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2023年10月〜2024年4月 |
9万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
9.2万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
11.3万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月 |
10.9万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2023年2月 |
11.3万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
8.7万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
8.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
8.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月 |
40万円 / 月 | 199.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2022年5月 |
9.2万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2022年5月 |
8.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
8.8万円 / 月 | 52.08m² | 2DK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
48万円 / 月 | 199.46m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月 |
48万円 / 月 | 199.46m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
8.6万円 / 月 | 52.08m² | 2DK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
8.4万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
10.6万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
8.9万円 / 月 | 53.55m² | 2DK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
11.3万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月 |
10.9万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
11.3万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
10.6万円 / 月 | 52.08m² | 2DK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
8.9万円 / 月 | 53.55m² | 2DK / 4階 | 2019年4月 |
8.6万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
8.6万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年6月 |
8.8万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
8.3万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
8.5万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月 |
8.2万円 / 月 | 52.08m² | 2DK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
8.2万円 / 月 | 52.08m² | 2DK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
8.3万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年12月 |
8.5万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
8.2万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
8.2万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2015年8月 |
8.5万円 / 月 | 52.08m² | 2DK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
8.5万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年2月 |
8.2万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
8.2万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
8.2万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
8.2万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月 |
8.4万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.2万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
8.4万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
8.4万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
8.4万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月 |
9.5万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 5階 | 2013年6月 |
9.8万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
9.3万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年12月 |
9.3万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年12月 |
8.5万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年9月 |
9万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月〜2012年5月 |
9.3万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
8.8万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
9万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 5階 | 2011年6月 |
9.3万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
9.5万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
9.5万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
9万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
8万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月 |
8.5万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月 |
9万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
9.2万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年6月 |
9.2万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年5月 |
9万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月 |
9.2万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
9.7万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
9.7万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 5階 | 2009年5月〜2009年10月 |
9.8万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
FLATS志香周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.10%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | FLATS志香 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区新町3丁目9-20 |
交通 |
|
【外観】フラッツ志香 外観
【外観】フラッツ志香 外観
【外観】フラッツ志香 外観
【エントランス】フラッツ志香 エントランス
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 新町三丁目店まで172m
【周辺】【スーパー】阪急オアシス新町店まで340m
【周辺】【小学校】明治小学校まで10m
【周辺】【公園】新町北公園まで630m
築年月(築年数) | 1994年11月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アステルコート新町 | 312万円 〜 5,974万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目8-17 |
1996年10月(築29年) 地上14階 / 全52戸 |
ボナールN | 2,782万円 〜 3,936万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目7-2 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全13戸 |
アイキューブ阿波座 | 1,146万円 〜 3,357万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目4-38 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ディオ・フェルティ本町西 | 2,686万円 〜 4,337万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目8-22 |
1995年7月(築30年) 地上14階 / 全65戸 |
メゾン阿波座 | 834万円 〜 3,457万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目8-26 |
1996年7月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドエル北堀江 | 3,260万円 〜 4,520万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目15-16 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全22戸 |
サクセス | 3,461万円 〜 4,499万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目6-7 |
1993年10月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アビタシオン阿波座 | 2,308万円 〜 3,922万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目8-27 |
1996年8月(築29年) 地上10階 / 全18戸 |
ライフコート南堀江 | 2,478万円 〜 3,729万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目14-30 |
1995年8月(築30年) 地上11階 / 全30戸 |
M南堀江 | 2,947万円 〜 3,947万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目11-28 |
1996年11月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴァンベール南堀江 | 2,375万円 〜 4,564万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目3-11 |
1995年8月(築30年) 地上12階 / 全22戸 |
グランドメゾン江戸堀西公園 | 2,931万円 〜 4,306万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目8-8 |
1996年3月(築29年) 地上12階 / 全33戸 |
グローバルヴィレッジ大東 | 2,380万円 〜 1億 87万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目3-18 |
1993年11月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サウスサイドなにわ筋 | 2,498万円 〜 4,639万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目24-17 |
1996年9月(築29年) 地上12階 / 全73戸 |
グランレーヴェ | 1,163万円 〜 3,276万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目21-14 |
1994年10月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェスタ堀江 | 1,266万円 〜 7,437万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目16-4 |
1994年10月(築31年) 地上11階 / 全40戸 |
ビスト江戸堀 | 1,195万円 〜 3,227万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目3-6 |
1995年7月(築30年) 地上11階 / 全26戸 |
パルメーラ江戸堀 | 3,524万円 〜 4,563万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目5-22 |
1996年10月(築29年) 地上11階 / 全18戸 |
ウエスト江戸堀 | 2,634万円 〜 4,134万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目6-20 |
1996年9月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アルフォルス江戸堀 | 3,300万円 〜 4,497万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目2-10 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ南堀江 | 2,886万円 〜 4,627万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目23-23 |
1996年5月(築29年) 地上15階 / 全68戸 |
オークダイト | 1,478万円 〜 4,520万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目1-5 |
1993年1月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスポワールセイブ | 1,743万円 〜 3,554万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目3-11 |
1995年8月(築30年) 地上8階 / 全34戸 |
カサグランデ | 850万円 〜 1,153万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目4-1 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全22戸 |
リバーサイドカーム土佐堀 | 4,213万円 〜 5,272万円 | 大阪府大阪市西区土佐堀2丁目3-2 |
1996年11月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベル・アーバニティ西難波 | 2,450万円 〜 4,006万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目7-5 |
1996年6月(築29年) 地上11階 / 全29戸 |
フクエイ中之島 | 3,841万円 〜 5,774万円 | 大阪府大阪市北区中之島6丁目1-45 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全53戸 |
綿谷マンション | 1,447万円 〜 6,112万円 | 大阪府大阪市西区川口4丁目3-18 |
1993年1月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ボヌール旭 | 2,006万円 〜 3,207万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目4-17 |
1995年1月(築30年) 地上9階 / 全20戸 |
プラザミュー堀江 | 1,255万円 〜 3,837万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目5-10 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全1戸 |
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