価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区九条南4丁目2-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,176 万円 36.5m²の部屋
〜1,688 万円 38m²の部屋
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当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,176万円36.5m²の部屋32万円 / m²
〜1,688万円38m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,176万円 |
買取 | 706万円 〜 941万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.18万円36.5m²の部屋
〜7.14万円38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レディデンス武田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレディデンス武田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 8階 | 2019年2月 |
6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2018年2月〜2018年7月 |
6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
6.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2016年2月 |
6.8万円 / 月 | 36.50m² | 2DK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
7万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
6.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2013年6月〜2013年12月 |
8.8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2013年6月 |
6万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 2階 | 2010年5月 |
7.8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 6階 | 2009年12月 |
7万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 5階 | 2009年12月 |
6.5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
7.3万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 7階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レディデンス武田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.10%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レディデンス武田 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目2-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1977年8月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイム弁天 | 1,493万円 〜 2,948万円 | 大阪府大阪市西区九条3丁目22-3 |
1979年7月(築46年) 地上4階 / 全10戸 |
ハイツ鍛治 | 1,513万円 〜 2,012万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目16-11 |
1977年11月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
阪急西九条マンション | 1,351万円 〜 1,766万円 | 大阪府大阪市此花区西九条1丁目25-3 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日マンション | 1,399万円 〜 2,008万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目5-15 |
1977年4月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ河田 | 1,622万円 〜 2,376万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目26-13 |
1979年5月(築46年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シャトー元町 | 405万円 〜 805万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目27-14 |
1978年11月(築47年) 地上5階 / 全29戸 |
シャトーメルヘン | 1,734万円 〜 2,399万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目2-3 |
1979年1月(築46年) 地上10階 / 全38戸 |
シャトー弁天 | 1,195万円 〜 2,568万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目4-2 |
1978年3月(築47年) 地上11階 / 全30戸 |
コーポ鳳 | 976万円 〜 1,878万円 | 大阪府大阪市此花区梅香1丁目26-12 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラポール境川 | 1,772万円 〜 2,608万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目3-2 |
1979年6月(築46年) 地上9階 / 全17戸 |
シャトー.ファミリー | 1,408万円 〜 1,838万円 | 大阪府大阪市港区南市岡1丁目2-24 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン阿波座 | 520万円 〜 3,501万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目3-28 |
1978年8月(築47年) 地上11階 / 全73戸 |
松栄市岡ハイツ | 1,609万円 〜 2,631万円 | 大阪府大阪市港区南市岡2丁目10-17 |
1978年3月(築47年) 地上10階 / 全60戸 |
コーポラス翌桧 | 812万円 〜 1,745万円 | 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目2-22 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リッチマンション | 1,660万円 〜 2,161万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目14-15 |
1978年10月(築47年) 地上5階 / 全12戸 |
大開厚生年金住宅2棟 | 941万円 〜 1,442万円 | 大阪府大阪市福島区大開4丁目3-2 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
東急マンション弁天町 | 1,287万円 〜 2,617万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目13-23 |
1977年11月(築48年) 地上11階 / 全152戸 |
シャルマンコーポ弁天町 | 2,064万円 〜 2,738万円 | 大阪府大阪市港区弁天1丁目6-17 |
1978年2月(築47年) 地上11階 / 全55戸 |
大開厚生年金住宅3棟 | 1,296万円 〜 1,718万円 | 大阪府大阪市福島区大開4丁目3-3 |
1979年1月(築46年) 地上11階 / 全151戸 |
第2西長堀ビューハイツ | 1,625万円 〜 3,081万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目13-21 |
1978年7月(築47年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レック西長堀マンション | 1,574万円 〜 2,729万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目17-13 |
1978年6月(築47年) 地上10階 / 全37戸 |
西長堀ビューハイツ | 1,759万円 〜 3,084万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目13-5 |
1977年6月(築48年) 地上11階 / 全61戸 |
阿波座第2セントラルハイツ | 2,037万円 〜 4,303万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目7-31 |
1977年11月(築48年) 地上11階 / 全93戸 |
グランドメゾン長堀D棟 | 2,456万円 〜 3,860万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目12-10 |
1978年12月(築46年) 地上14階 / 全395戸 |
西長堀ドリームマンション | 1,505万円 〜 2,801万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目17-4 |
1979年4月(築46年) 地上8階 / 全17戸 |
南堀江第2スカイハイツ | 855万円 〜 3,240万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目28-25 |
1976年9月(築49年) 地上11階 / 全122戸 |
キャピタル西長堀 | 1,236万円 〜 3,288万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目16-13 |
1975年8月(築50年) 地上11階 / 全50戸 |
グランドメゾン長堀C棟 | 2,275万円 〜 3,719万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目12-10 |
1978年12月(築46年) 地上14階 / 全389戸 |
グランドメゾン長堀A棟 | 1,780万円 〜 2,736万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目12-10 |
1978年12月(築46年) 地上14階 / 全391戸 |
グリーンコーポ西長堀 | 1,797万円 〜 3,064万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目16-6 |
1979年2月(築46年) 地上10階 / 全36戸 |
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