価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区九条南4丁目1-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
889 万円 23m²の部屋
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当社は、不動産を早期・高値売却するためには、買主様が安心して購入いただけるサポートを行うことが重要だと考えております。そのために当社が売却依頼いただいた物件は専門機関によるインスペクション(建物状況調査)実施、瑕疵保険、設備保証を付保します。
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
889万円23m²の部屋39万円 / m²
〜2,231万円45m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 889万円 |
買取 | 534万円 〜 712万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.62万円23m²の部屋
〜9.65万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アビタシオン九条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアビタシオン九条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
7.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2023年12月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2023年11月 |
7.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2023年10月 |
7.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2023年5月〜2023年9月 |
7.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年6月 |
7.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2022年8月〜2023年3月 |
7.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2022年11月〜2023年3月 |
5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2021年9月〜2022年12月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
7.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2021年7月〜2022年1月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
7.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
7.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
7.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
7.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2021年1月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
7.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2017年12月〜2018年5月 |
7.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
7.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
7.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
7.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2016年9月〜2016年10月 |
7.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
7.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2016年5月〜2016年6月 |
7.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2016年1月 |
7.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
7.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2015年2月〜2015年5月 |
7.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
7.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2015年1月 |
7.8万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 5階 | 2014年5月〜2014年11月 |
7.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2014年5月〜2014年11月 |
7.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2014年7月〜2014年11月 |
7.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2014年10月〜2014年11月 |
7.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2014年8月 |
7.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月 |
7.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2012年7月〜2013年2月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2012年11月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2012年6月〜2012年10月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2011年2月〜2012年9月 |
7.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月 |
7.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
7.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2011年11月〜2011年12月 |
5万円 / 月 | 23.80m² | 1DK / 3階 | 2011年6月〜2011年10月 |
7.8万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 5階 | 2011年7月〜2011年9月 |
7.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2011年8月 |
7.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2011年6月〜2011年7月 |
7.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2011年1月〜2011年4月 |
7.8万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 4階 | 2010年8月 |
7.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2010年8月 |
7.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2010年6月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2010年6月 |
7.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2010年2月〜2010年4月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2009年3月〜2009年10月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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アビタシオン九条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.10%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アビタシオン九条 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目1-2 |
交通 |
|
【外観】アビタシオン九条 外観
【エントランス】アビタシオン九条 エントランス
【駐車場】
【周辺】【スーパー】フレック九条まで398m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 九条駅南店まで333m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 九条店まで463m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪九条南2丁目店まで501m
【周辺】【クリーニング】カーニバルクリーニング九条駅前店まで683m
【周辺】【スーパー】イオンエクスプレス 九条駅前店まで600m
【周辺】【弁当】キッチンオリジン 九条店まで722m
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 港波除店まで795m
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグまで779m
【周辺】【郵便局】大阪九条郵便局まで769m
築年月(築年数) | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンコーポ九条 | 2,458万円 〜 3,308万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目3-16 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リバスマンション | 1,661万円 〜 2,279万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目7-5 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全16戸 |
モアリッツ九条南 | 2,061万円 〜 2,544万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目3-11 |
1988年12月(築36年) 地上9階 / 全32戸 |
グレースヴィラ九条 | 1,744万円 〜 2,134万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目14-13 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ホワイエ九条 | 1,629万円 〜 2,707万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目22-10 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レクシア九条 | 1,086万円 〜 3,587万円 | 大阪府大阪市西区九条2丁目13-20 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファミリーハイツ杉本 | 1,841万円 〜 2,583万円 | 大阪府大阪市西区九条2丁目12-25 |
1985年7月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ウエストプラザ | 1,398万円 〜 2,148万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目7-18 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノアーズアーク九条駅前 | 688万円 〜 1,952万円 | 大阪府大阪市西区九条2丁目1-10 |
1986年3月(築39年) 地上10階 / 全70戸 |
シティパル辰巳橋 | 1,725万円 〜 2,689万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目6-23 |
1986年11月(築39年) 地上12階 / 全47戸 |
アベニュー九条 | 1,582万円 〜 3,826万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目6-20 |
1987年10月(築38年) 地上11階 / 全29戸 |
モンシャトル | 758万円 〜 1,138万円 | 大阪府大阪市此花区西九条4丁目2-4 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レア・レア九条53番館 | 557万円 〜 987万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目7-14 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全110戸 |
ハイツ弁天町 | 2,077万円 〜 3,522万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目8-22 |
1987年9月(築38年) 地上8階 / 全53戸 |
エスポワール参番館 | 1,006万円 〜 2,345万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目15-22 |
1987年4月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スペース九条 | 1,003万円 〜 2,931万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目7-17 |
1988年3月(築37年) 地上14階 / 全72戸 |
シャトー波除 | 1,132万円 〜 2,067万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目4-13 |
1988年7月(築37年) 地上10階 / 全43戸 |
朝日プラザ九条 | 2,160万円 〜 2,834万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目17-4 |
1985年11月(築40年) 地上9階 / 全44戸 |
ドウェルクラモト | 728万円 〜 2,443万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目5-19 |
1987年10月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンシティ本田 | 1,619万円 〜 2,282万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目3-14 |
1985年7月(築40年) 地上8階 / 全20戸 |
ルミエール市岡 | 1,363万円 〜 2,737万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目6-24 |
1986年10月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エレガントライフ阿波座 | 1,218万円 〜 2,553万円 | 大阪府大阪市西区川口3丁目9-14 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アオキハイム | 1,520万円 〜 2,154万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目3-18 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイムK2 | 1,032万円 〜 2,898万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目4-7 |
1985年7月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
富士プラザ2 | 1,435万円 〜 2,607万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目5-3 |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全66戸 |
ビーバードルチェ阿波座 | 1,535万円 〜 2,581万円 | 大阪府大阪市西区川口3丁目9-22 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全60戸 |
サンロイヤルオチ | 1,169万円 〜 2,283万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目3-7 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コータス.K.N. | 1,419万円 〜 3,718万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目6-15 |
1987年7月(築38年) 地上10階 / 全17戸 |
ビーバードルチェ市岡 | 1,665万円 〜 2,370万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目7-20 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全67戸 |
K'sコート | 1,299万円 〜 6,318万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目1-1 |
1989年1月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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