価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区九条2丁目1-10
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
689 万円 16m²の部屋
〜1,898 万円 40m²の部屋
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
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不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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創業30年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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当センターは、梅田を中心に大阪市内等広範囲にわたり土地・戸建・マンションはもちろん投資用不動産、事業用不動産、土地の有効活用、底地借地の整理まで数多くお取り扱いしております。
お客様のご期待に沿えるよう日々迅速な情報提供を心がけておりますので、どうぞお気軽にご相談ください
高値成約ならマンション売却専門店へ!
弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える
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ご売却等でご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい。
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当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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ノアーズアーク九条駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
16m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
689万円16m²の部屋43万円 / m²
〜1,898万円40m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 689万円 |
買取 | 414万円 〜 551万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
3.78万円16m²の部屋
〜9.75万円40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ノアーズアーク九条駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノアーズアーク九条駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 10階 | 2022年8月〜2022年11月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | - / 2階 | 2015年9月〜2016年8月 |
3.4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 9階 | 2012年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ノアーズアーク九条駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.10%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ノアーズアーク九条駅前 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区九条2丁目1-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】C&Cエンド 九条店(252m)
築年月(築年数) | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 70戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月14日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アベニュー九条 | 1,593万円 〜 3,740万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目6-20 |
1987年10月(築38年) 地上11階 / 全29戸 |
ファミリーハイツ杉本 | 1,858万円 〜 2,522万円 | 大阪府大阪市西区九条2丁目12-25 |
1985年7月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レクシア九条 | 1,094万円 〜 3,511万円 | 大阪府大阪市西区九条2丁目13-20 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スペース九条 | 1,009万円 〜 2,868万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目7-17 |
1988年3月(築37年) 地上14階 / 全72戸 |
サンシティ本田 | 1,634万円 〜 2,229万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目3-14 |
1985年7月(築40年) 地上8階 / 全20戸 |
アオキハイム | 1,534万円 〜 2,101万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目3-18 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パシフィック九条駅前 | 934万円 〜 1,884万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目6-10 |
1984年3月(築41年) 地上10階 / 全72戸 |
朝日プラザ九条 | 2,185万円 〜 2,769万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目17-4 |
1985年11月(築40年) 地上9階 / 全44戸 |
ビーバードルチェ阿波座 | 1,535万円 〜 2,581万円 | 大阪府大阪市西区川口3丁目9-22 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全60戸 |
ライトテラス21 | 1,512万円 〜 2,426万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目14-9 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全15戸 |
エスポワール参番館 | 1,010万円 〜 2,287万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目15-22 |
1987年4月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
千代崎グリーンハイツ | 1,679万円 〜 2,328万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目24-3 |
1986年9月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アビタシオン九条 | 894万円 〜 2,178万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目1-2 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
センチュリー千代崎 | 1,260万円 〜 2,820万円 | 大阪府大阪市西区千代崎2丁目4-11 |
1985年1月(築40年) 地上8階 / 全37戸 |
メゾンイリエ | 1,731万円 〜 2,497万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目5-10 |
1987年4月(築38年) 地上8階 / 全29戸 |
サングレール阿波座 | 1,919万円 〜 4,390万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目5-6 |
1986年6月(築39年) 地上14階 / 全128戸 |
ファミリーコーポ千代崎 | 1,713万円 〜 3,033万円 | 大阪府大阪市西区千代崎2丁目17-13 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全11戸 |
エクセランス九条公園 | 2,421万円 〜 3,831万円 | 大阪府大阪市西区千代崎3丁目1-48 |
1986年3月(築39年) 地上15階 / 全69戸 |
グローバル辰巳橋 | 1,540万円 〜 2,783万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目5-27 |
1984年9月(築41年) 地上12階 / 全102戸 |
シティパル辰巳橋 | 1,771万円 〜 2,668万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目6-23 |
1986年11月(築39年) 地上12階 / 全47戸 |
ヴィラハイツ北堀江 | 2,239万円 〜 3,980万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目14-12 |
1986年5月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ長堀西 | 1,195万円 〜 3,968万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目6-6 |
1985年11月(築40年) 地上15階 / 全236戸 |
東急ドエルアルス阿波座 | 2,074万円 〜 3,852万円 | 大阪府大阪市西区川口1丁目6-24 |
1987年9月(築38年) 地上11階 / 全50戸 |
ハイムK2 | 1,039万円 〜 2,837万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目4-7 |
1985年7月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレースヴィラ九条 | 1,761万円 〜 2,136万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目14-13 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ南堀江 | 2,249万円 〜 3,807万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目29-19 |
1986年10月(築39年) 地上10階 / 全105戸 |
新町レジデンス | 778万円 〜 1,256万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目14-8 |
1984年6月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
堀江サン・ユー | 1,751万円 〜 2,375万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目29-7 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティロイヤルマンション南堀江 | 983万円 〜 1,855万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目19-9 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全20戸 |
ヨコタハイツ | 1,286万円 〜 3,052万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目11-17 |
1987年2月(築38年) 地上11階 / 全29戸 |
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