価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区北堀江3丁目8-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,157 万円 72m²の部屋
〜4,500 万円 75.53m²の部屋
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創業30年、専門スタッフが対応します
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私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
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当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
高く売却するには販売戦略が重要です
まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。
不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
買取り専門店・地域をしぼり高値で売却
【創業50年以上】大阪市・東大阪市・大東市・門真市・守口市の地域密着の弊社に売却はお任せ下さい。売却後の住み替え(購入・賃貸)も対応可能。ぜひ当社を含めて売却査定をご依頼下さい。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,157万円72m²の部屋44万円 / m²
〜4,500万円75.53m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,157万円 |
買取 | 1,895万円 〜 2,526万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.14万円72m²の部屋
〜17.48万円75.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メルクール西長堀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルクール西長堀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.7万円 / 月 | 75.53m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
14.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
13.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
12.9万円 / 月 | 75.53m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
12.9万円 / 月 | 75.53m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
12.9万円 / 月 | 75.53m² | 3LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年9月 |
12.9万円 / 月 | 75.53m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
12.9万円 / 月 | 75.53m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月 |
12.9万円 / 月 | 75.53m² | 3LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年10月 |
12.4万円 / 月 | 75.53m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年5月 |
13万円 / 月 | 75.53m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月 |
12.8万円 / 月 | 75.53m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年10月 |
11.8万円 / 月 | 75.53m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年7月 |
12.8万円 / 月 | 75.53m² | 3LDK / 8階 | 2015年2月〜2015年3月 |
12.6万円 / 月 | 75.53m² | 3LDK / 8階 | 2015年2月〜2015年3月 |
13.2万円 / 月 | 75.53m² | 3LDK / 8階 | 2014年11月〜2015年1月 |
13.2万円 / 月 | 75.53m² | 1R / 4階 | 2014年11月 |
13.2万円 / 月 | 75.53m² | 1R / 4階 | 2014年9月 |
13.8万円 / 月 | 75.53m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月 |
13.8万円 / 月 | 75.53m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
13.5万円 / 月 | 75.53m² | 3LDK / 9階 | 2012年11月 |
13.6万円 / 月 | 75.53m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
13.8万円 / 月 | 75.53m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月 |
13.6万円 / 月 | 75.53m² | 3LDK / 8階 | 2011年8月〜2011年11月 |
12.4万円 / 月 | 75.53m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月 |
13.6万円 / 月 | 75.53m² | 3LDK / 8階 | 2010年10月〜2011年5月 |
14.4万円 / 月 | 75.53m² | 3LDK / 8階 | 2010年8月〜2010年9月 |
13.6万円 / 月 | 75.53m² | 3LDK / 8階 | 2010年7月 |
13万円 / 月 | 75.53m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メルクール西長堀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.10%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メルクール西長堀 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目8-20 |
交通 |
|
【外観】メルクール西長堀 外観
【外観】メルクール西長堀 外観
【外観】メルクール西長堀 外観
【エントランス】メルクール西長堀 エントランス
【駐車場】
【周辺】【小学校】堀江小学校まで110m
【周辺】【中学校】堀江中学校まで500m
【周辺】【公園】堀江公園まで620m
【周辺】【スーパー】ライフ 西大橋店まで280m
【周辺】【スーパー】KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館まで480m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪北堀江3丁目店まで80m
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 桜川店まで900m
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン西本町店まで1100m
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 北堀江店まで300m
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ 西長堀店まで500m
【周辺】【クリーニング】やなぎ屋クリーニング 北堀江店まで450m
【周辺】【市役所・区役所】大阪市西区役所まで380m
【周辺】【図書館】中央図書館まで430m
【周辺】【郵便局】なにわ筋新町郵便局まで720m
【周辺】【郵便局】大阪問屋橋郵便局まで180m
【周辺】【クリーニング】Carnival(カーニバル)クリーニング 南堀江店まで450m
【周辺】【ジム】ジョイフィット24立売堀まで650m
【周辺】【ジム】JOYFIT24南堀江まで910m
【周辺】【総合病院】大野記念病院 まで900m
築年月(築年数) | 1985年9月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
EPO長堀レジデンス | 1,501万円 〜 4,614万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目8-4 |
1986年6月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グラントピア北堀江2 | 834万円 〜 1,794万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目7-45 |
1986年6月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ピノヴェルデ | 2,485万円 〜 3,722万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目12-16 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン多田 | 1,223万円 〜 3,789万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目7-14 |
1984年4月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
白百合グランドシャトー | 1,239万円 〜 2,664万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目6-26 |
1983年12月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ロータス阿弥陀池スクエア | 1,719万円 〜 2,946万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目4-5 |
1985年7月(築40年) 地上7階 / 全16戸 |
ハイネスあみだ池公園 | 2,516万円 〜 4,344万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目15-2 |
1986年9月(築39年) 地上13階 / 全59戸 |
エスタイル北堀江 | 709万円 〜 3,480万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目16-12 |
1986年7月(築39年) 地上7階 / 全12戸 |
ノバカネイチ四ツ橋 | 867万円 〜 3,297万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目9-20 |
1984年8月(築41年) 地上12階 / 全61戸 |
スリー・ファイブ北堀江 | 1,094万円 〜 1,538万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目5-13 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
EPO長堀レジデンス2 | 940万円 〜 2,950万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目10-18 |
1987年6月(築38年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アクト1新町 | 2,291万円 〜 3,045万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目17-5 |
1986年10月(築39年) 地上5階 / 全1戸 |
ハイフォレスト2 | 2,041万円 〜 3,246万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目4-18 |
1984年2月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランド西長堀 | 1,337万円 〜 3,195万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目4-1 |
1984年7月(築41年) 地上11階 / 全36戸 |
ハイマート堀江 | 677万円 〜 3,586万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目13-8 |
1983年11月(築42年) 地上11階 / 全42戸 |
カーサ北堀江 | 1,407万円 〜 3,885万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目22-26 |
1986年4月(築39年) 地上9階 / 全25戸 |
HMShinmachi1st | 973万円 〜 2,093万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目29-16 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
堀江ハイツ | 1,450万円 〜 6,013万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目2-1 |
1984年2月(築41年) 地上15階 / 全73戸 |
アルカディアイン | 1,822万円 〜 2,975万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目4-1 |
1986年3月(築39年) 地上10階 / 全44戸 |
SAKAI-BM南堀江 | 1,549万円 〜 4,816万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目3-24 |
1984年8月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
マッセ新町プラザ | 1,232万円 〜 2,170万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目33-15 |
1984年3月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
BM北堀江 | 905万円 〜 1,777万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目16-16 |
1985年4月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヨコタハイツ | 1,266万円 〜 3,144万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目11-17 |
1987年2月(築38年) 地上11階 / 全29戸 |
北堀江レジデンス | 946万円 〜 3,036万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目14-19 |
1984年11月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルミエール四ツ橋 | 849万円 〜 2,691万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目16-9 |
1986年5月(築39年) 地上10階 / 全35戸 |
ノイメゾン堀江 | 927万円 〜 2,023万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目17-8 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全39戸 |
新町レジデンス | 763万円 〜 1,287万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目14-8 |
1984年6月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
春貴ハイツリーベンデール | 1,113万円 〜 6,558万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目7-5 |
1987年7月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ西道頓堀 | 652万円 〜 2,221万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目4-7 |
1985年12月(築39年) 地上11階 / 全70戸 |
ヴィラ南堀江 | 1,264万円 〜 1,981万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目18-4 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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