価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区北堀江2丁目1-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,019 万円 54m²の部屋
〜7,433 万円 95.6m²の部屋
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当社は、不動産を早期・高値売却するためには、買主様が安心して購入いただけるサポートを行うことが重要だと考えております。そのために当社が売却依頼いただいた物件は専門機関によるインスペクション(建物状況調査)実施、瑕疵保険、設備保証を付保します。
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お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
不動産の適正な価格を算出・ご提案致します
西区・浪速区に特化して“地域No.1”を目指す会社です。過去の販売事例はもちろん、地域内の物件情報はデーター管理を徹底しており、質・量ともに自信があります。仲介での売却の依頼や買取はもちろん、賃貸物件としての資産活用などお客様ごとのニーズに合ったさまざまなサービスを提供しています。ぜひご相談下さい!
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まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
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創業30年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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大阪市内の不動産「売却」専門の会社として、お客様の不動産を売ることに100%注力致します。ご売却には様々な事情がおありだと思いますが、売主様のパートナーとして親身に丁寧にサポートし、「高く」「早く」はもちろんのこと、最大限ご満足いただけるよう尽力致します。
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中
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昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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高く売却するには販売戦略が重要です
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,019万円54m²の部屋56万円 / m²
〜7,433万円95.6m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,019万円 |
買取 | 1,812万円 〜 2,416万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.75万円54m²の部屋
〜21.03万円95.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルデ北堀江の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルデ北堀江が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.5万円 / 月 | 95.00m² | 4LDK / 10階 | 2024年7月〜2024年8月 |
17.5万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
17万円 / 月 | 95.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年12月 |
16.5万円 / 月 | 95.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
16.2万円 / 月 | 95.60m² | 4LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年9月 |
14.5万円 / 月 | 90.34m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
16.2万円 / 月 | 95.60m² | 4LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年1月 |
16.2万円 / 月 | 95.60m² | 4LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年1月 |
16万円 / 月 | 95.60m² | 4LDK / 7階 | 2020年7月 |
16.2万円 / 月 | 95.60m² | 4LDK / 9階 | 2019年9月〜2019年11月 |
16万円 / 月 | 95.60m² | 4LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年11月 |
15万円 / 月 | 90.34m² | 3LDK / 11階 | 2019年10月〜2019年11月 |
15.8万円 / 月 | 90.34m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
15.8万円 / 月 | 95.60m² | 4LDK / 8階 | 2018年11月 |
15万円 / 月 | 90.34m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
14.2万円 / 月 | 90.34m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
14.7万円 / 月 | 90.34m² | 3LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
14.5万円 / 月 | 95.60m² | 4LDK / 10階 | 2017年3月 |
10.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月 |
15万円 / 月 | 95.60m² | 4LDK / 10階 | 2017年2月 |
14.3万円 / 月 | 90.34m² | 3LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年8月 |
10.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
14万円 / 月 | 90.34m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
14万円 / 月 | 90.34m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
14.3万円 / 月 | 90.34m² | 3LDK / 10階 | 2015年7月〜2015年9月 |
14.5万円 / 月 | 95.60m² | 4LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
14.5万円 / 月 | 95.60m² | 4LDK / 9階 | 2015年3月〜2015年8月 |
14万円 / 月 | 90.34m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年8月 |
14万円 / 月 | 90.34m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年8月 |
14.3万円 / 月 | 90.34m² | 3LDK / 9階 | 2015年5月〜2015年6月 |
14万円 / 月 | 90.34m² | 3LDK / 9階 | 2015年4月 |
14万円 / 月 | 90.34m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月 |
14.2万円 / 月 | 95.60m² | 4LDK / 11階 | 2015年2月 |
14.5万円 / 月 | 90.34m² | 3LDK / 9階 | 2015年2月 |
9.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月 |
14.5万円 / 月 | 95.60m² | 4LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年7月 |
14.5万円 / 月 | 90.34m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月 |
14万円 / 月 | 90.34m² | 3LDK / 9階 | 2014年6月 |
14.2万円 / 月 | 95.60m² | 4LDK / 11階 | 2014年3月 |
14.5万円 / 月 | 90.34m² | 3LDK / 11階 | 2014年3月 |
14.5万円 / 月 | 90.34m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月 |
14.5万円 / 月 | 90.34m² | 3LDK / 9階 | 2013年4月〜2014年1月 |
14.2万円 / 月 | 95.60m² | 4LDK / 11階 | 2013年8月〜2014年1月 |
14.3万円 / 月 | 90.34m² | 3LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
14万円 / 月 | 90.34m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月 |
14.5万円 / 月 | 90.34m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年10月 |
14.7万円 / 月 | 95.60m² | 4LDK / 11階 | 2013年2月〜2013年7月 |
14.5万円 / 月 | 95.60m² | 4LDK / 10階 | 2012年11月〜2012年12月 |
14万円 / 月 | 90.34m² | 3LDK / 9階 | 2012年4月〜2012年5月 |
14.5万円 / 月 | 95.60m² | 4LDK / 3階 | 2012年3月 |
14万円 / 月 | 90.34m² | 3LDK / 10階 | 2011年11月〜2011年12月 |
15.5万円 / 月 | 95.60m² | 4LDK / 10階 | 2011年12月 |
14万円 / 月 | 95.60m² | 4LDK / 10階 | 2011年10月 |
7.5万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
15.6万円 / 月 | 95.60m² | 4LDK / 8階 | 2011年1月〜2011年7月 |
13万円 / 月 | 95.60m² | 4LDK / 6階 | 2011年3月 |
13.7万円 / 月 | 90.34m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月 |
15.6万円 / 月 | 95.00m² | 4LDK / 7階 | 2010年12月〜2011年1月 |
19.8万円 / 月 | 75.00m² | 4LDK / 5階 | 2011年1月 |
18万円 / 月 | 90.34m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月 |
16.2万円 / 月 | 90.34m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
13万円 / 月 | 95.60m² | 4LDK / 7階 | 2010年9月〜2010年11月 |
13万円 / 月 | 95.60m² | 4LDK / 8階 | 2010年11月 |
13万円 / 月 | 90.34m² | 3LDK / 7階 | 2010年11月 |
15.5万円 / 月 | 95.60m² | 4LDK / 5階 | 2009年11月〜2010年10月 |
15.6万円 / 月 | 95.60m² | 4LDK / 7階 | 2010年5月〜2010年8月 |
15.6万円 / 月 | 95.60m² | 4LDK / 8階 | 2010年6月〜2010年7月 |
13万円 / 月 | 95.60m² | 4LDK / 7階 | 2010年3月〜2010年4月 |
14.7万円 / 月 | 90.34m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
17.1万円 / 月 | 95.60m² | 4LDK / 11階 | 2009年2月〜2009年11月 |
17.1万円 / 月 | 95.60m² | 4LDK / 10階 | 2009年2月〜2009年3月 |
16.9万円 / 月 | 95.60m² | 4LDK / 11階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴェルデ北堀江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.10%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェルデ北堀江 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目1-10 |
交通 |
|
【外観】ヴェルデ北堀江 外観
【外観】ヴェルデ北堀江 外観
【エントランス】ヴェルデ北堀江 エントランス
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 新町二丁目店まで313m
築年月(築年数) | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ノバ四ツ橋3番館 | 1,631万円 〜 2,101万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目9-19 |
1989年4月(築36年) 地上10階 / 全21戸 |
メゾンクレール | 3,017万円 〜 5,196万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目21-27 |
1988年11月(築37年) 地上8階 / 全10戸 |
セイジョウハイム | 2,546万円 〜 3,554万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目11-14 |
1991年10月(築34年) 地上9階 / 全27戸 |
北堀江213 | 1,197万円 〜 1,571万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目13-14 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャインウェル丸央 | 2,334万円 〜 5,208万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目16-6 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全23戸 |
アルテハイム新町 | 2,186万円 〜 3,885万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目17-19 |
1989年1月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エーデルブルグ | 2,000万円 〜 3,491万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目1-17 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全38戸 |
パピール北堀江 | 4,170万円 〜 5,494万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目4-18 |
1991年8月(築34年) 地上9階 / 全8戸 |
ライオンズマンション四ツ橋 | 825万円 〜 3,417万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目3-13 |
1988年4月(築37年) 地上11階 / 全71戸 |
EPOあみだ池レジデンス | 810万円 〜 2,357万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目4-8 |
1988年10月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブレッサ北堀江 | 1,008万円 〜 4,875万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目5-13 |
1988年9月(築37年) 地上9階 / 全80戸 |
カセッテイ新町 | 964万円 〜 2,925万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目1-5 |
1990年6月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルフェール新町 | 2,846万円 〜 4,060万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目15-16 |
1988年9月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
南堀江21 | 1,542万円 〜 7,897万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目3-18 |
1988年4月(築37年) 地上11階 / 全21戸 |
EPOあみだ池レジデンス2 | 885万円 〜 3,736万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目11-5 |
1991年3月(築34年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エクセルコート北堀江 | 2,442万円 〜 5,475万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目3-10 |
1988年5月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ウエストリヴィエール | 2,067万円 〜 6,147万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目12-31 |
1989年3月(築36年) 地上14階 / 全53戸 |
ローズガーデン北堀江 | 3,247万円 〜 4,527万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目11-21 |
1991年5月(築34年) 地上10階 / 全10戸 |
フィメールアベニュー | 977万円 〜 2,253万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目9-14 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プルミエール南堀江 | 4,416万円 〜 6,201万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目16-22 |
1990年2月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プリマール阿波座 | 2,989万円 〜 4,026万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目3-11 |
1988年12月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
萩藤ハイツ | 1,527万円 〜 2,013万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目8-20 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラグジェリア立売堀 | 2,806万円 〜 5,176万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目5-36 |
1990年2月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
テンフォーティ | 1,550万円 〜 9,827万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目14-32 |
1991年2月(築34年) 地上14階 / 全69戸 |
カップドリンベ | 1,848万円 〜 2,999万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目4-16 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
AXISシャトー堀江 | 1,005万円 〜 5,192万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目7-11 |
1991年4月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
OFFICEPORTHONMACHIWEST | 860万円 〜 1,169万円 | 大阪府大阪市西区阿波座2丁目2-20 |
1990年8月(築35年) 地上11階 / 全80戸 |
SKパレス道頓 | 1,245万円 〜 3,620万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目3-34 |
1989年7月(築36年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア西道頓 | 729万円 〜 1,655万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-37 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西長堀 | 766万円 〜 1,643万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目10-22 |
1991年1月(築34年) 地上11階 / 全59戸 |
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