価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区北堀江1丁目9-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,020 万円 41.86m²の部屋
〜3,107 万円 49.72m²の部屋
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まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
創業30年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
大和ハウスグループの総合不動産会社
お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
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創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,020万円41.86m²の部屋48万円 / m²
〜3,107万円49.72m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,020万円 |
買取 | 1,212万円 〜 1,616万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.06万円41.86m²の部屋
〜10.62万円49.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ツボイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにツボイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 48.68m² | 1R / 3階 | 2020年8月〜2022年1月 |
8万円 / 月 | 49.72m² | 1R / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
8万円 / 月 | 41.86m² | 1R / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
8万円 / 月 | 41.86m² | 1R / 5階 | 2018年5月〜2018年8月 |
8万円 / 月 | 41.86m² | 1R / 5階 | 2017年6月 |
8万円 / 月 | 48.68m² | 1R / 4階 | 2017年2月 |
8万円 / 月 | 48.68m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
8万円 / 月 | 49.72m² | 1R / 4階 | 2015年11月 |
8万円 / 月 | 48.68m² | 1R / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
8万円 / 月 | 48.68m² | 1R / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
8万円 / 月 | 49.72m² | 1R / 4階 | 2015年3月 |
7.5万円 / 月 | 49.72m² | 1R / 3階 | 2015年2月 |
8万円 / 月 | 41.86m² | 1R / 5階 | 2014年11月 |
8万円 / 月 | 46.47m² | 1R / 5階 | 2014年11月 |
9万円 / 月 | 49.72m² | 1R / 4階 | 2014年11月 |
8.5万円 / 月 | 49.72m² | 1R / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
8万円 / 月 | 41.86m² | 1R / 5階 | 2014年8月 |
8万円 / 月 | 49.72m² | 1R / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
9万円 / 月 | 49.72m² | 1R / 4階 | 2014年6月 |
8.5万円 / 月 | 48.68m² | 1R / 3階 | 2014年6月 |
8万円 / 月 | 49.72m² | 1R / 3階 | 2014年6月 |
8.5万円 / 月 | 49.72m² | 1R / 4階 | 2014年1月 |
8万円 / 月 | 48.68m² | 1R / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
7.7万円 / 月 | 49.72m² | 1R / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
8万円 / 月 | 46.47m² | 1R / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
8.5万円 / 月 | 49.72m² | 1R / 4階 | 2012年12月〜2013年5月 |
7.5万円 / 月 | 46.47m² | 1LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年4月 |
8.5万円 / 月 | 48.68m² | 1R / 3階 | 2012年6月〜2013年3月 |
8.5万円 / 月 | 50.92m² | 1LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年12月 |
8.5万円 / 月 | 46.47m² | 1LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
8.8万円 / 月 | 49.72m² | 1R / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
9万円 / 月 | 49.72m² | 1R / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
7.5万円 / 月 | 46.47m² | 1LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年4月 |
8万円 / 月 | 36.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月 |
7.5万円 / 月 | 46.47m² | 1LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
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ツボイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.10%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ツボイハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目9-16 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】幼稚園・保育園「堀江敬愛保育園」
【周辺】郵便局「大阪新町郵便局」速達・書留・ゆうパックなど 郵便局におまかせ
【周辺】スーパー「ビッグビーンズWest本店」
【周辺】スーパー「ライフ西大橋店」
【周辺】コンビニ「ローソン北堀江一丁目店」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート四ツ橋駅前店」ファミリーマート四ツ橋駅前店
築年月(築年数) | 1985年7月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ノイメゾン堀江 | 927万円 〜 2,023万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目17-8 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全39戸 |
アバニテ四ツ橋 | 2,897万円 〜 4,575万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目6-20 |
1987年5月(築38年) 地上10階 / 全16戸 |
ルミエール四ツ橋 | 849万円 〜 2,691万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目16-9 |
1986年5月(築39年) 地上10階 / 全35戸 |
BM北堀江 | 905万円 〜 1,777万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目16-16 |
1985年4月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カーサ北堀江 | 1,407万円 〜 3,885万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目22-26 |
1986年4月(築39年) 地上9階 / 全25戸 |
第2西政マンション | 1,044万円 〜 2,708万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目12-15 |
1985年5月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
北堀江レジデンス | 946万円 〜 3,036万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目14-19 |
1984年11月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
HMShinmachi1st | 973万円 〜 2,093万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目29-16 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズビル四ツ橋 | 978万円 〜 4,731万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目7-22 |
1986年11月(築39年) 地上9階 / 全27戸 |
心斎橋ロンコート | 1,140万円 〜 2,488万円 | 大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目16-10 |
1985年9月(築40年) 地上10階 / 全48戸 |
クレスト心斎橋 | 1,079万円 〜 4,895万円 | 大阪府大阪市中央区南船場4丁目12-9 |
1986年2月(築39年) 地上11階 / 全59戸 |
サンハイム心斎橋 | 596万円 〜 1,927万円 | 大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目10-12 |
1983年10月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
EPO長堀レジデンス2 | 940万円 〜 2,950万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目10-18 |
1987年6月(築38年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ノバカネイチ四ツ橋 | 867万円 〜 3,297万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目9-20 |
1984年8月(築41年) 地上12階 / 全61戸 |
ハイフォレスト2 | 2,041万円 〜 3,246万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目4-18 |
1984年2月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス堀江公園 | 871万円 〜 7,254万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目20-23 |
1984年7月(築41年) 地上11階 / 全66戸 |
ロータリーライフ四ツ橋 | 601万円 〜 3,366万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目15-17 |
1985年11月(築40年) 地上10階 / 全71戸 |
堀江ハイツ | 1,450万円 〜 6,013万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目2-1 |
1984年2月(築41年) 地上15階 / 全73戸 |
グランドメゾン西心斎橋 | 873万円 〜 4,250万円 | 大阪府大阪市中央区南船場4丁目10-20 |
1985年1月(築40年) 地上11階 / 全92戸 |
マッセ新町プラザ | 1,232万円 〜 2,170万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目33-15 |
1984年3月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハイネスあみだ池公園 | 2,516万円 〜 4,344万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目15-2 |
1986年9月(築39年) 地上13階 / 全59戸 |
SAKAI-BM南堀江 | 1,550万円 〜 4,818万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目3-24 |
1984年8月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ピノヴェルデ | 2,485万円 〜 3,722万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目12-16 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ心斎橋北 | 705万円 〜 2,872万円 | 大阪府大阪市中央区南船場4丁目9-12 |
1985年2月(築40年) 地上12階 / 全113戸 |
朝日プラザ心斎橋 | 829万円 〜 2,820万円 | 大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目12-22 |
1983年9月(築42年) 地上14階 / 全212戸 |
エスタイル北堀江 | 709万円 〜 3,480万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目16-12 |
1986年7月(築39年) 地上7階 / 全12戸 |
アクト1新町 | 2,291万円 〜 3,045万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目17-5 |
1986年10月(築39年) 地上5階 / 全1戸 |
ロータス阿弥陀池スクエア | 1,719万円 〜 2,946万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目4-5 |
1985年7月(築40年) 地上7階 / 全16戸 |
朝日プラザ西道頓堀 | 652万円 〜 2,221万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目4-7 |
1985年12月(築39年) 地上11階 / 全70戸 |
ケイアンドティ心斎橋 | 804万円 〜 2,197万円 | 大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目16-7 |
1986年7月(築39年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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