価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目16-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,098 万円 21.61m²の部屋
〜2,370 万円 33.98m²の部屋
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お客様のご要望に適切にお応えします
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ご売却時期が未定でも無料でご相談承ります
当社は大阪市内で不動産仲介、販売、買取、開発の不動産業務を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。また売却活動の透明性をお約束し、売主様を徹底サポート。レスポンス良く迅速にご対応させていただきます。
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相場価格での即時売却も可能ですので是非お問合せください。
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■「マンションのことなら長谷工♪」のフレーズでお馴染みの弊社は、
マンション専門と思われがちですが、実は、土地や戸建・連棟、アパートや倉庫などの売買・買取も得意としています。
■販売力に自信があるので、仲介会社なのに直接買取にも力を入れています。「仲介価格」と「買取価格」をご提案できます。
大手不動産会社経験を活かし営業いたします
仲介営業歴15年以上のスタッフが売却活動させていただきます。
過去の成約件数も600件以上ございます。大阪市内特に(中央区・天王寺区・北区・西区・浪速区)などはエリア担当をさせて頂いた経験もあり得意エリアです。是非、一度販売力をお試しください。
大阪市中央区の中古マンション専門店です
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,098万円 21.61m²の部屋 51万円 / m²
〜2,370万円 33.98m²の部屋 70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,098万円 |
買取 | 659万円 〜 879万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.34万円 21.61m²の部屋
〜9.4万円 33.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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心斎橋ロンコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.35% 、 2年前→1年前:5.18% 、 1年前→今年:5.05% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 心斎橋ロンコート |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目16-10 |
交通 |
|
【外観】心斎橋ロンコート 外観
【エントランス】心斎橋ロンコート エントランス
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西心斎橋店まで50m
【周辺】【スーパー】BIG BEANS West 本店まで450m
【周辺】【デパート】心斎橋大丸まで300m
【周辺】【その他】心斎橋筋商店街まで400m
【周辺】【公園】アメリカ村 三角公園まで100m
【周辺】【ホームセンター】DCM DAIKI(DCMダイキ) なんば店まで550m
【周辺】【ショッピングセンター】心斎橋オーパ(OPA)まで200m
【周辺】【総合病院】大野記念病院 まで450m
【周辺】【銀行】三菱UFJ銀行心斎橋支店まで300m
築年月(築年数) | 1985年9月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンハイム心斎橋 | 594万円 〜 1,918万円 | 大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目10-12 |
1983年10月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
第2西政マンション | 1,031万円 〜 2,471万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目12-15 |
1985年5月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ心斎橋 | 807万円 〜 2,710万円 | 大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目12-22 |
1983年9月(築41年) 地上14階 / 全212戸 |
アバニテ四ツ橋 | 2,789万円 〜 4,343万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目6-20 |
1987年5月(築37年) 地上10階 / 全16戸 |
ツボイハイツ | 1,930万円 〜 2,929万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目9-16 |
1985年7月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール四ツ橋 | 824万円 〜 2,572万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目16-9 |
1986年5月(築38年) 地上10階 / 全35戸 |
ノイメゾン堀江 | 885万円 〜 1,906万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目17-8 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全39戸 |
クレスト心斎橋 | 1,070万円 〜 4,837万円 | 大阪府大阪市中央区南船場4丁目12-9 |
1986年2月(築39年) 地上11階 / 全59戸 |
北堀江レジデンス | 875万円 〜 2,778万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目14-19 |
1985年1月(築40年) 地上11階 / 全72戸 |
ケイアンドティ心斎橋 | 779万円 〜 2,081万円 | 大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目16-7 |
1986年7月(築38年) 地上12階 / 全 - 戸 |
BM北堀江 | 827万円 〜 1,579万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目16-16 |
1985年4月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リヴィエール道頓堀 | 1,577万円 〜 1,897万円 | 大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目13-5 |
1987年9月(築37年) 地上8階 / 全26戸 |
ロータリーライフ四ツ橋 | 581万円 〜 3,205万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目15-17 |
1985年11月(築39年) 地上10階 / 全71戸 |
ダイアパレス堀江公園 | 874万円 〜 7,176万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目20-23 |
1984年7月(築40年) 地上11階 / 全66戸 |
カーサ北堀江 | 1,280万円 〜 3,455万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目22-26 |
1986年4月(築39年) 地上9階 / 全25戸 |
ライオンズビル四ツ橋 | 967万円 〜 4,935万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目7-22 |
1986年11月(築38年) 地上9階 / 全27戸 |
メゾンネオハピネス大和 | 2,384万円 〜 3,659万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目24-7 |
1985年4月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン西心斎橋 | 839万円 〜 4,073万円 | 大阪府大阪市中央区南船場4丁目10-20 |
1985年1月(築40年) 地上11階 / 全92戸 |
堀江ハイツ | 1,370万円 〜 5,704万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目2-1 |
1984年2月(築41年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ハイフォレスト2 | 1,858万円 〜 2,872万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目4-18 |
1984年2月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
HMShinmachi1st | 882万円 〜 1,850万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目29-16 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルファ心斎橋 | 1,809万円 〜 2,408万円 | 大阪府大阪市中央区南船場3丁目5-27 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
SAKAI-BM南堀江 | 1,414万円 〜 4,252万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目3-24 |
1984年8月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ心斎橋北 | 694万円 〜 2,786万円 | 大阪府大阪市中央区南船場4丁目9-12 |
1985年2月(築40年) 地上12階 / 全113戸 |
ノバカネイチ四ツ橋 | 904万円 〜 3,380万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目9-20 |
1984年8月(築40年) 地上12階 / 全61戸 |
朝日プラザ西道頓堀 | 661万円 〜 2,197万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目4-7 |
1985年12月(築39年) 地上11階 / 全70戸 |
EPO長堀レジデンス2 | 863万円 〜 2,635万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目10-18 |
1987年6月(築37年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ハイネスあみだ池公園 | 2,268万円 〜 3,812万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目15-2 |
1986年9月(築38年) 地上13階 / 全59戸 |
ノバカネイチ本町御堂 | 531万円 〜 1,334万円 | 大阪府大阪市中央区博労町4丁目7-1 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全48戸 |
エスタイル北堀江 | 653万円 〜 3,090万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目16-12 |
1986年7月(築38年) 地上7階 / 全12戸 |
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