価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区江戸堀3丁目3-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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創業30年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
買取保証付きのスピード売却査定!
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安心の買取保証制度も完備。お客様のご要望に合わせた最適なプランをご提案いたします。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,099万円25m²の部屋44万円 / m²
〜3,099万円55m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,099万円 |
買取 | 659万円 〜 879万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.97万円25m²の部屋
〜11.63万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
土佐堀ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに土佐堀ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 55.00m² | 1DK / 1階 | 2023年11月 |
7.8万円 / 月 | 55.00m² | 1DK / 1階 | 2021年11月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
土佐堀ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.10%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 土佐堀ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目3-20 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】ロビー
【エントランス】エントランス
【周辺】ライフビオラル靭店 353m
【周辺】ライフ阿波座駅前店 562m
【周辺】ローソンストア100西区京町堀店 128m
【周辺】ローソン京町堀3丁目店 182m
【周辺】ホームセンターコーナン西本町店 774m
【周辺】公益財団法人日本生命済生会日本生命病院 669m
築年月(築年数) | 1986年9月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルハイツ江戸堀西公園 | 685万円 〜 3,120万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目4-20 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ノイメゾン京町堀 | 2,709万円 〜 3,798万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目12-9 |
1987年2月(築38年) 地上12階 / 全22戸 |
グランドール江戸堀 | 1,398万円 〜 3,806万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目7-21 |
1984年9月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランピア京町堀 | 1,381万円 〜 5,715万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目13-17 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ガーデンハイツ江戸堀 | 1,147万円 〜 3,188万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目7-27 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全44戸 |
エクセル京町堀 | 838万円 〜 3,141万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目5-23 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サン・フラット靱 | 2,069万円 〜 2,701万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目5-21 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネオアージュ土佐堀 | 2,478万円 〜 7,983万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目7-32 |
1987年11月(築38年) 地上15階 / 全116戸 |
ライオンズマンション靱公園第2 | 502万円 〜 2,268万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目14-22 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全53戸 |
センティーレパークフロント | 1,185万円 〜 1,622万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目2-2 |
1984年9月(築41年) 地上9階 / 全16戸 |
ハイツサン・バーディ | 1,595万円 〜 4,056万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目4-15 |
1986年1月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン・カルム | 3,815万円 〜 6,905万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目8-24 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャトー江之子島 | 833万円 〜 3,390万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目3-15 |
1986年4月(築39年) 地上6階 / 全33戸 |
ライオンズマンション江戸堀第2 | 1,314万円 〜 5,004万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目6-36 |
1986年9月(築39年) 地上14階 / 全59戸 |
アウトバーンGK | 767万円 〜 2,130万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目7-24 |
1985年4月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
EPO江戸堀レジデンス | 1,107万円 〜 2,988万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目6-37 |
1987年1月(築38年) 地上15階 / 全 - 戸 |
コスモハイツ阿波座 | 1,650万円 〜 3,024万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目7-23 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全24戸 |
ファミール江戸堀 | 1,526万円 〜 4,514万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目1-21 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マツダファミリーハイツ阿波座 | 2,700万円 〜 5,576万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目9-15 |
1986年12月(築38年) 地上14階 / 全94戸 |
ライオンズマンション土佐堀 | 609万円 〜 1,799万円 | 大阪府大阪市西区土佐堀1丁目5-21 |
1985年8月(築40年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ダイドーメゾン本町 | 515万円 〜 3,063万円 | 大阪府大阪市西区阿波座2丁目2-21 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全78戸 |
シーダーズマンション | 1,985万円 〜 3,168万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目24-2 |
1986年11月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
湯川パールハイツ | 2,005万円 〜 5,207万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目2-20 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全20戸 |
春貴ハイツリーベンデール | 1,113万円 〜 6,558万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目7-5 |
1987年7月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハイツオークラ靱公園 | 874万円 〜 2,789万円 | 大阪府大阪市西区京町堀1丁目13-17 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全44戸 |
ノバカネイチ堂島2番館 | 857万円 〜 3,008万円 | 大阪府大阪市福島区福島4丁目1-79 |
1987年6月(築38年) 地上10階 / 全30戸 |
靱ハイツ | 979万円 〜 1,518万円 | 大阪府大阪市西区靱本町1丁目15-17 |
1986年6月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルカディアイン | 1,822万円 〜 2,975万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目4-1 |
1986年3月(築39年) 地上10階 / 全44戸 |
シーポニー浅山 | 2,441万円 〜 3,185万円 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目4-9 |
1988年1月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス阿波座 | 2,055万円 〜 3,894万円 | 大阪府大阪市西区川口1丁目6-24 |
1987年9月(築38年) 地上11階 / 全50戸 |
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