価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区江戸堀3丁目2-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,300 万円 70.55m²の部屋
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初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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お客様の期待に応える売却査定
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,300万円70.55m²の部屋47万円 / m²
〜4,497万円70.55m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,300万円 |
買取 | 1,980万円 〜 2,640万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.94万円70.55m²の部屋
〜14.45万円70.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルフォルス江戸堀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルフォルス江戸堀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.2万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
13万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
12.7万円 / 月 | 70.55m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月 |
12.7万円 / 月 | 70.55m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月 |
11.7万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
11.7万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月 |
12万円 / 月 | 70.55m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
11.7万円 / 月 | 70.55m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月 |
12.2万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月 |
11.7万円 / 月 | 70.55m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月 |
11.7万円 / 月 | 70.55m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月 |
10.5万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
12.3万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月 |
12.3万円 / 月 | 70.55m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月 |
12.4万円 / 月 | 70.55m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルフォルス江戸堀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.10%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルフォルス江戸堀 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目2-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】BIO-RAL(ビオラル) 靭店まで393m
【周辺】【スーパー】ビオラル 靭店まで404m
【周辺】【スーパー】阪急オアシス 中之島店まで581m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 LS西区京町堀店まで145m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 江戸堀三丁目店まで136m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 京町堀三丁目店まで191m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグアカカベ 阿波座店まで565m
【周辺】【その他】ほっかほっか亭 江戸堀店まで183m
【周辺】【郵便局】大阪西郵便局まで717m
【周辺】【郵便局】大阪江戸堀郵便局まで527m
築年月(築年数) | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビスト江戸堀 | 1,195万円 〜 3,227万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目3-6 |
1995年7月(築30年) 地上11階 / 全26戸 |
パルメーラ江戸堀 | 3,524万円 〜 4,563万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目5-22 |
1996年10月(築29年) 地上11階 / 全18戸 |
ウエスト江戸堀 | 2,634万円 〜 4,134万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目6-20 |
1996年9月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン江戸堀西公園 | 2,931万円 〜 4,306万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目8-8 |
1996年3月(築29年) 地上12階 / 全33戸 |
エスポワールセイブ | 1,743万円 〜 3,554万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目3-11 |
1995年8月(築30年) 地上8階 / 全34戸 |
フクエイ中之島 | 3,841万円 〜 5,774万円 | 大阪府大阪市北区中之島6丁目1-45 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全53戸 |
リバーサイドカーム土佐堀 | 4,213万円 〜 5,272万円 | 大阪府大阪市西区土佐堀2丁目3-2 |
1996年11月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アビタシオン阿波座 | 2,308万円 〜 3,922万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目8-27 |
1996年8月(築29年) 地上10階 / 全18戸 |
オリオンハイツ | 1,695万円 〜 4,587万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目2-2 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ボヌール旭 | 2,006万円 〜 3,207万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目4-17 |
1995年1月(築30年) 地上9階 / 全20戸 |
ボナールN | 2,782万円 〜 3,936万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目7-2 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全13戸 |
アイキューブ阿波座 | 1,147万円 〜 3,358万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目4-38 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンピアザM | 1,091万円 〜 4,751万円 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目4-20 |
1993年10月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレステージ堂島 | 1,172万円 〜 1,424万円 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目5-21 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン阿波座 | 834万円 〜 3,457万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目8-26 |
1996年7月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
FLATS志香 | 2,479万円 〜 1億 2,257万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目9-20 |
1994年11月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グローリヒル野田 | 1,448万円 〜 3,182万円 | 大阪府大阪市福島区野田2丁目6-10 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全11戸 |
ディオ・フェルティ本町西 | 2,686万円 〜 4,337万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目8-22 |
1995年7月(築30年) 地上14階 / 全65戸 |
サンメゾン玉川 | 1,814万円 〜 4,685万円 | 大阪府大阪市福島区玉川4丁目2-5 |
1996年6月(築29年) 地上11階 / 全60戸 |
アステルコート新町 | 312万円 〜 5,974万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目8-17 |
1996年10月(築29年) 地上14階 / 全52戸 |
グローバルヴィレッジ大東 | 2,380万円 〜 1億 87万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目3-18 |
1993年11月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンF | 1,315万円 〜 1,590万円 | 大阪府大阪市福島区野田3丁目5-26 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全33戸 |
エスポアール千鶴 | 1,486万円 〜 2,742万円 | 大阪府大阪市福島区玉川4丁目13-11 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シーズ梅田西 | 1,584万円 〜 3,368万円 | 大阪府大阪市福島区福島4丁目8-16 |
1996年5月(築29年) 地上9階 / 全16戸 |
シーズ本町南 | 1,565万円 〜 7,028万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目11-14 |
1996年12月(築28年) 地上11階 / 全29戸 |
ブランカ福西 | 2,889万円 〜 3,528万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目4-7 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全36戸 |
キングマンション福島1 | 3,428万円 〜 3,977万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目5-17 |
1997年1月(築28年) 地上12階 / 全22戸 |
ルミエール21 | 1,267万円 〜 1,820万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目5-5 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全40戸 |
阪神ハイグレードマンション7番館 | 2,531万円 〜 4,600万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目16-11 |
1993年3月(築32年) 地上11階 / 全47戸 |
エスリード野田駅前 | 782万円 〜 1,113万円 | 大阪府大阪市福島区野田3丁目13-17 |
1996年8月(築29年) 地上10階 / 全84戸 |
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