この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目25-27
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,423 万円 23.2m²の部屋
〜5,653 万円 72.8m²の部屋
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買取オプション等幅広く対応します。
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買取保証、物件売却はお任せください
エスリンク株式会社は、大阪市城東区に本社を構える不動産会社です。主に不動産売買仲介、収益不動産の売買コンサルティング、アパート建築、分譲住宅販売などの事業を展開しています。不動産の買取や販売にも力を入れており、もっと高く売りたい、誰にも知られずに売却したいなどお客様ご要望にお応えいたします。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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グランルージュ中之島南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
24.74m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,423万円 23.2m²の部屋 61万円 / m²
〜5,653万円 72.8m²の部屋 78万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市西区江戸堀)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市西区江戸堀 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,162万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,093万円 | 94.1% |
築25年(10年後) | 1,024万円 | 88.1% |
築30年(15年後) | 955万円 | 82.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,423万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 1,339万円 | 94.1% |
10年後 (築25年) | 1,254万円 | 88.1% |
15年後 (築30年) | 1,170万円 | 82.2% |
このマンションと、大阪市西区江戸堀の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,423万円 (23.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 58万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,423万円 |
買取 | 854万円 〜 1,139万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
6.8万円 23.2m²の部屋
〜23.73万円 72.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランルージュ中之島南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.78% 、 2年前→1年前:3.35% 、 1年前→今年:3.00% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランルージュ中之島南は、大阪府大阪市西区江戸堀を所在地としており、大阪市営四つ橋線・肥後橋駅からは480mほど離れています。2009年9月に完成した地上15階の建物であり、RC構造となっています。また、当マンションは管理人が巡回を行っています。なお、このマンションの周辺には、大阪市立西船場小学校や西船場幼稚園などがあります。
マンション名称 | グランルージュ中之島南 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目25-27 |
交通 |
|
【外観】グランルージュ中之島南 外観
【外観】グランルージュ中之島南 外観
【外観】グランルージュ中之島南 外観
【エントランス】グランルージュ中之島南 エントランス
【駐車場】グランルージュ中之島南 駐車場
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 江戸堀センタービル店まで159m
築年月(築年数) | 2009年9月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 118戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
A's江戸堀 | 2,491万円 〜 6,088万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目1-19 |
2008年9月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・クレアーレ京町堀パークヴィラ | 4,403万円 〜 5,120万円 | 大阪府大阪市西区京町堀1丁目16-21 |
2011年7月(築13年) 地上15階 / 全26戸 |
Aden土佐堀 | 1,430万円 〜 6,929万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目18-23 |
2008年12月(築16年) 地上15階 / 全53戸 |
Aden江戸堀 | 1,658万円 〜 4,323万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目20-9 |
2008年9月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
UTSUBO+2 | 1,477万円 〜 3,625万円 | 大阪府大阪市西区京町堀1丁目14-28 |
2009年6月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン京町堀タワー | 3,933万円 〜 1億 2,296万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目4-1 |
2009年8月(築15年) 地上30階 / 全240戸 |
サムティ土佐堀Ribera | 1,289万円 〜 1,930万円 | 大阪府大阪市西区土佐堀2丁目1-22 |
2011年8月(築13年) 地上10階 / 全45戸 |
ジュネーゼ京町堀パークサイド | 1,436万円 〜 2,132万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目9-18 |
2008年9月(築16年) 地上12階 / 全55戸 |
N4.TOWER | 3,200万円 〜 2億 4,573万円 | 大阪府大阪市北区中之島4丁目3-20 |
2009年8月(築15年) 地上34階 / 全343戸 |
Aden京町堀イースト | 1,399万円 〜 3,932万円 | 大阪府大阪市西区京町堀1丁目7-8 |
2008年7月(築16年) 地上15階 / 全55戸 |
リーガルマンション京町堀 | 2,162万円 〜 5,633万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目13-14 |
2010年4月(築15年) 地上11階 / 全50戸 |
GLASHAUS | 3,643万円 〜 8,520万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目2-12 |
2007年10月(築17年) 地上14階 / 全28戸 |
LOISGRAND靭公園 | 1,999万円 〜 3,696万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目1-20 |
2008年10月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークメゾン靱公園 | 3,082万円 〜 4,782万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目1-27 |
2010年10月(築14年) 地上11階 / 全40戸 |
リーガル靱公園南 | 1,733万円 〜 5,766万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目5-20 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全29戸 |
ベルパーク靱本町 | 2,580万円 〜 6,701万円 | 大阪府大阪市西区靱本町1丁目18-6 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全55戸 |
ラドゥセール中之島 | 1,507万円 〜 1億 2,326万円 | 大阪府大阪市西区土佐堀3丁目3-2 |
2007年9月(築17年) 地上15階 / 全214戸 |
パークアクシスうつぼ公園 | 1,767万円 〜 4,212万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目1-7 |
2010年1月(築15年) 地上15階 / 全133戸 |
BRIGHTEBISU | 1,247万円 〜 1,715万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目4-20 |
2010年12月(築14年) 地上9階 / 全34戸 |
リノチェロンテ靱公園 | 2,145万円 〜 5,157万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目6-15 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファインブルーム靱公園 | 1,719万円 〜 2,532万円 | 大阪府大阪市西区西本町1丁目14-20 |
2008年1月(築17年) 地上13階 / 全85戸 |
BPRレジデンス京町堀 | 1,603万円 〜 2,250万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目8-5 |
2007年11月(築17年) 地上12階 / 全66戸 |
シティサイドステージ福島 | 1,324万円 〜 2,125万円 | 大阪府大阪市福島区福島2丁目2-2 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全35戸 |
フォレステージュ西本町 | 1,776万円 〜 3,650万円 | 大阪府大阪市西区西本町2丁目6-1 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全28戸 |
D-Rest中之島 | 1,769万円 〜 2,773万円 | 大阪府大阪市福島区福島1丁目2-7 |
2008年9月(築16年) 地上8階 / 全16戸 |
インペリアル靱本町 | 1,409万円 〜 2,047万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目10-30 |
2007年9月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リーガル新福島 | 1,594万円 〜 2,692万円 | 大阪府大阪市福島区福島2丁目6-11 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全36戸 |
リバーフォード中之島 | 2,109万円 〜 3,132万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目3-3 |
2011年8月(築13年) 地上7階 / 全36戸 |
アーデンタワー西本町 | 1,663万円 〜 2,894万円 | 大阪府大阪市西区阿波座1丁目14-6 |
2007年9月(築17年) 地上15階 / 全83戸 |
リーガルタワーオオサカ | 3,890万円 〜 2億 9,536万円 | 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目4-8 |
2008年3月(築17年) 地上32階 / 全 - 戸 |
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