大阪府大阪市西区立売堀6丁目8-6
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
3,459 万円 65.75m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,459万円 (53万円 / m²) 65.75m²の部屋
〜5,961万円 (67万円 / m²) 88.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(大阪市西区立売堀)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,661万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,615万円 | 98.7% |
築30年(6年後) | 3,380万円 | 92.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 3,459万円 |
1年後(築25年) | 98.7% | 3,416万円 |
6年後(築30年) | 92.3% | 3,193万円 |
このマンションと、大阪市西区立売堀の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,459万円 (65.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 52万円 / m² |
キングマンションエピシオン阿波座イーストディオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.57%、 2年前→1年前:3.37%、 1年前→今年:4.78% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキングマンションエピシオン阿波座イーストディオが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,180万円 | 65.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年7月〜2022年8月 |
4,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年7月 |
3,690万円 | 69.21m² | 3LDK / 10階 | 2021年5月〜2021年6月 |
3,690万円 | 69.21m² | 3LDK / 10階 | 2021年5月 |
3,480万円 | 75.30m² | 3LDK / 9階 | 2019年11月〜2020年1月 |
3,180万円 | 65.75m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
3,130万円 | 69.21m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年11月 |
3,180万円 | 68.80m² | 3LDK / 10階 | 2018年6月〜2018年8月 |
3,180万円 | 65.97m² | 2LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年5月 |
2,980万円 | 75.30m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年7月 |
2,480万円 | 65.97m² | 3LDK / 10階 | 2016年7月 |
3,580万円 | 88.55m² | 4LDK / 15階 | 2015年1月〜2015年2月 |
2,590万円 | 75.30m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月 |
2,580万円 | 75.30m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年7月 |
2,730万円 | 75.30m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,459万円 |
買取 | 2,076万円 〜 2,767万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.55万円 / 月 65.75m²の部屋
〜
23.18万円 / 月 88.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キングマンションエピシオン阿波座イーストディオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキングマンションエピシオン阿波座イーストディオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年7月〜2023年1月 |
14.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
15.9万円 / 月 | 68.80m² | 3LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年3月 |
15.8万円 / 月 | 68.80m² | 3LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年7月 |
14万円 / 月 | 69.21m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
14万円 / 月 | 69.21m² | 3LDK / 10階 | 2018年2月〜2018年5月 |
15.8万円 / 月 | 68.80m² | 3LDK / 9階 | 2017年2月〜2017年3月 |
13万円 / 月 | 69.21m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月 |
13万円 / 月 | 69.21m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年7月 |
14.5万円 / 月 | 65.75m² | 3LDK / 7階 | 2014年7月 |
13.5万円 / 月 | 69.21m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年12月 |
11万円 / 月 | 68.80m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
12.5万円 / 月 | 69.21m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月 |
13.5万円 / 月 | 69.21m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年7月 |
12.5万円 / 月 | 69.21m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
14.4万円 / 月 | 69.21m² | 3LDK / 10階 | 2012年2月 |
16万円 / 月 | 69.21m² | 3LDK / 10階 | 2012年1月 |
14.4万円 / 月 | 69.21m² | 3LDK / 10階 | 2011年12月 |
16万円 / 月 | 69.21m² | 3LDK / 10階 | 2011年3月〜2011年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ | 3,288万円 〜 5,353万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目8-30 |
2001年5月(築24年) 地上15階 / 全56戸 |
レインボーコート立売堀 | 1,364万円 〜 1,819万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目2-3 |
2004年2月(築22年) 地上10階 / 全63戸 |
クイーンズコート阿波座 | 2,342万円 〜 5,460万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目3-33 |
2000年5月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アワーズグランデ西本町 | 776万円 〜 1,176万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目5-14 |
2004年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランコート阿波座 | 2,504万円 〜 3,671万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目4-43 |
2001年3月(築25年) 地上11階 / 全50戸 |
PremyureAwaza | 1,722万円 〜 5,085万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目4-7 |
2004年2月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレサンス西長堀パークプレイス | 3,203万円 〜 5,499万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目7-14 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全25戸 |
セントラルレジデンス阿波座シティタワー | 3,399万円 〜 5,898万円 | 大阪府大阪市西区川口1丁目3-23 |
2001年11月(築24年) 地上15階 / 全82戸 |
カイセイ阿波座 | 1,397万円 〜 1,957万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目9-9 |
2003年3月(築23年) 地上11階 / 全40戸 |
サムティナカノシマウエスト | 1,297万円 〜 1,665万円 | 大阪府大阪市西区川口1丁目3-26 |
2004年3月(築22年) 地上10階 / 全70戸 |
シティライフ西長堀リバーサイド | 3,892万円 〜 6,588万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目17-22 |
2003年7月(築22年) 地上14階 / 全72戸 |
ローレルコート阿波座 | 2,829万円 〜 5,290万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目7-14 |
2000年10月(築25年) 地上14階 / 全48戸 |
HF阿波座レジデンス | 1,377万円 〜 2,014万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目6-12 |
2002年3月(築24年) 地上10階 / 全66戸 |
ジャルダン大阪壱番館 | 2,847万円 〜 4,081万円 | 大阪府大阪市西区西本町3丁目1-22 |
2001年5月(築24年) 地上11階 / 全40戸 |
レジデンスナンワ | 1,311万円 〜 1億 572万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目10-10 |
2001年6月(築24年) 地上13階 / 全109戸 |
アスリート本町西 | 1,513万円 〜 2,085万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目10-26 |
2003年3月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾンサンワ西長堀 | 1,147万円 〜 2,684万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目5-9 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルネフレシール | 2,673万円 〜 4,511万円 | 大阪府大阪市西区川口3丁目9-2 |
2003年3月(築23年) 地上15階 / 全137戸 |
カイセイ本町通り | 1,355万円 〜 1,837万円 | 大阪府大阪市西区西本町3丁目1-50 |
2002年2月(築24年) 地上11階 / 全60戸 |
Genese本町西 | 1,022万円 〜 2,144万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目5-20 |
2003年6月(築22年) 地上12階 / 全32戸 |
ミア・カーサあわざ | 1,378万円 〜 1,829万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目2-16 |
2004年1月(築22年) 地上10階 / 全54戸 |
レキシントン・スクエア新町 | 2,504万円 〜 3,750万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目7-9 |
2004年1月(築22年) 地上10階 / 全19戸 |
ブラヴィ新町 | 1,344万円 〜 1,985万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目7-8 |
2003年10月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
大拓メゾン千代崎みなと通 | 2,924万円 〜 5,006万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目4-11 |
2000年11月(築25年) 地上11階 / 全40戸 |
CITYSPIRE靭公園 | 1,336万円 〜 1,842万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目4-11 |
2004年3月(築22年) 地上11階 / 全50戸 |
グランドメゾン靱公園西 | 2,765万円 〜 7,173万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目1-14 |
2003年10月(築22年) 地上14階 / 全 - 戸 |
フォレステージュ靱公園 | 1,786万円 〜 2,991万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目7-7 |
2003年2月(築23年) 地上14階 / 全83戸 |
本町パークホームズシティウエスト | 2,435万円 〜 4,487万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目15-10 |
2002年4月(築23年) 地上11階 / 全66戸 |
ヴィルパティオ靭公園 | 3,578万円 〜 9,765万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目3-9 |
2001年10月(築24年) 地上15階 / 全37戸 |
ルイシャトレ北堀江 | 2,662万円 〜 6,139万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目11-19 |
2002年8月(築23年) 地上11階 / 全29戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ | 3,288万円 〜 5,353万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目8-30 |
2001年5月(築24年) 地上15階 / 全56戸 |
キングマンション西長堀エクシオ | 3,533万円 〜 4,942万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目6-25 |
2006年3月(築20年) 地上14階 / 全52戸 |
キングマンション江戸堀 | 2,898万円 〜 4,090万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目2-27 |
2000年10月(築25年) 地上14階 / 全74戸 |
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「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
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すべてのお客さまにプラスの価値を
■お客様のお困りごとを解決します
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■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!
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不動産高く売るなら【アームズ】です!
はじめまして
当社は販売力の強さで貢献し、
握手を生み出す会社【アームズ】と申します。
より高値で『理想の売却』を実現させる為、
当社専門スタッフがフルサポート致します。
どうぞご期待くださいませ!
まずはお客様のご希望価格をぶつけて下さい!
売却専門スタッフがご自宅までお伺い、お手伝い致します。
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専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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売却を成功させるサービスに自身があります
不動産売買専門店 Reテラスでは、「売り方64選」「セグメント売却」売主様の不動産売却を成功させる戦略やサービスを多数そろえています。
売却価格は、”売り方”によって大きく変わります。
自身に適した不動産の”売り方”を知ることで、後悔しない不動産売却が可能です。お気軽にお問合せください。
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39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | キングマンションエピシオン阿波座イーストディオ |
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所在地 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目8-6 |
交通 |
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【外観】キングマンションエピシオン阿波座イーズトディオ鉄骨鉄筋コンクリート造15階建て全113戸2002年3月築
1/1築年月(築年数) | 2002年3月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 113戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください