価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市厚別区上野幌1条2丁目3-4
参考査定価格 情報更新：2024年8月5日
844 万円 55.99m²の部屋
〜1,155 万円 55.99m²の部屋
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売買仲介専門の会社です。
個人売買から法人まで、幅広いカスタマー対応をさせていただきます。
また、業歴約20年の代表者との連絡やりとりができ、相続問題の相談や、法人様の事業計画にのっとった事業用不動産の提案などが強みとしてあります。
住宅や事業用店舗内装のブランディング実績もあるため、リフォーム・リノベーション対応も可能です
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本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です！
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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ビレッジハウス上野幌4号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.85万円 |
55.99m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
55.99m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年8月5日
844万円55.99m²の部屋15万円 / m²
〜1,155万円55.99m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 844万円 |
| 買取 | 507万円 〜 675万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年8月5日
4.96万円55.99m²の部屋
〜5.42万円55.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビレッジハウス上野幌4号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビレッジハウス上野幌4号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月 |
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ビレッジハウス上野幌4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年8月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 15.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.90%、 2年前→1年前：7.71%、 1年前→今年：-0.45% ）
北海道の直近3年間の変動（10.42% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビレッジハウス上野幌4号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区上野幌1条2丁目3-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】役所「札幌市厚別区役所まで2350ｍ」
【周辺】図書館「札幌市厚別南地区センター図書室まで1208ｍ」
【周辺】警察署・交番「厚別警察署まで2400ｍ」
| 築年月（築年数） | 1983年12月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 150戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年8月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビレッジハウス上野幌3号棟 | 1,173万円 〜 1,520万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌1条2丁目3-3 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全150戸 |
| ビレッジハウス上野幌2号棟 | 1,178万円 〜 1,527万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌1条2丁目3-2 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全150戸 |
| ビレッジハウス上野幌1号棟 | 1,177万円 〜 1,526万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌1条2丁目3-1 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全150戸 |
| コーポラス巴里 | 722万円 〜 1,186万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目16-25 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全17戸 |
| ファミール第2ひばりが丘 | 954万円 〜 1,238万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目16-1 |
1984年11月（築40年） 地上6階 / 全49戸 |
| ファミールひばりが丘 | 1,315万円 〜 1,878万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目32-23 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全46戸 |
| おおやちビレジ1号棟 | 1,866万円 〜 2,982万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東5丁目15-1 |
1984年10月（築40年） 地上8階 / 全120戸 |
| ひばりが丘パーク.マンション | 1,519万円 〜 2,747万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目6-30 |
1984年12月（築40年） 地上7階 / 全49戸 |
| ヴィビひばりが丘 | 863万円 〜 1,591万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目2-22 |
1985年9月（築40年） 地上7階 / 全33戸 |
| ロイヤルコート大谷地弐番館 | 1,304万円 〜 2,050万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目12-1 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全38戸 |
| ひばりが丘グランドハイツ | 805万円 〜 1,477万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目10-1 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全26戸 |
| シャトーわたなべ | 1,057万円 〜 1,748万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目8-20 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全44戸 |
| ひばりが丘シティマンション | 574万円 〜 1,442万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目9-1 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| 長井マンション | 1,052万円 〜 1,714万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条1丁目1-70 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全60戸 |
| シャネルホームひばりが丘 | 980万円 〜 1,336万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目6-20 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソフトタウン大谷地 | 516万円 〜 826万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東2丁目6-5 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| コープ野村大谷地 | 1,573万円 〜 2,491万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東2丁目5-70 |
1985年7月（築40年） 地上13階 / 全149戸 |
| ライラックマンション大谷地 | 930万円 〜 1,587万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東2丁目5-37 |
1985年11月（築39年） 地上5階 / 全40戸 |
| 大谷地殿山ハイツ | 947万円 〜 1,541万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東2丁目2-20 |
1983年4月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クラスターユーエム | 1,194万円 〜 1,681万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条5丁目2-1 |
1982年1月（築43年） 地上9階 / 全70戸 |
| グリーンヒル白石 | 910万円 〜 1,603万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目3-20 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 六興ビルプラザ六興 | 483万円 〜 766万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条5丁目2-25 |
1982年1月（築43年） 地上6階 / 全52戸 |
| じょうてつドエル新札幌 | 1,505万円 〜 2,256万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目4-10 |
1983年2月（築42年） 地上6階 / 全48戸 |
| ロジェ新さっぽろ | 2,113万円 〜 2,874万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条5丁目3-27 |
1983年10月（築41年） 地上12階 / 全45戸 |
| 東急ドエル新さっぽろビレジ | 1,238万円 〜 2,052万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目3-15 |
1982年11月（築42年） 地上5階 / 全35戸 |
| 新札幌グランドハイツA棟 | 1,562万円 〜 2,082万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目15-1 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全1戸 |
| レインボーカズ栄通21丁目 | 365万円 〜 884万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目14-35 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| 新札幌グランドハイツB棟 | 1,292万円 〜 1,847万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目15-2 |
1983年7月（築42年） 地上5階 / 全44戸 |
| 新札幌駅前ハイツ | 1,364万円 〜 2,230万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条5丁目4-35 |
1984年1月（築41年） 地上9階 / 全64戸 |
| 新札幌グランドハイツC棟 | 1,390万円 〜 2,320万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目16-24 |
1984年7月（築41年） 地上5階 / 全50戸 |
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