参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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1,807万円 （27万円 / m²） 67.07m²の部屋
〜2,878万円 （32万円 / m²） 88.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
コープ野村大谷地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 14.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.89%、 2年前→1年前：5.47%、 1年前→今年：5.25% ）
北海道の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコープ野村大谷地が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 75.90m² | 3LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年12月 |
| 1,780万円 | 71.44m² | 3LDK / 11階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 2,380万円 | 75.90m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 1,600万円 | 75.90m² | 3LDK / 7階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 2,480万円 | 75.90m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 2,180万円 | 88.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 1,680万円 | 66.69m² | 3LDK / 9階 | 2020年5月〜2020年11月 |
| 1,980万円 | 75.90m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月 |
| 2,080万円 | 75.90m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,380万円 | 66.69m² | 3LDK / 9階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 1,680万円 | 71.44m² | 3LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,807万円 |
| 買取 | 1,085万円 〜 1,446万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.91万円 / 月 67.07m²の部屋
〜
11.61万円 / 月 88.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コープ野村大谷地の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコープ野村大谷地が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 86.14m² | 4LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年9月 |
| 8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.44m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 67.07m² | 3LDK / 12階 | 2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 75.90m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 8万円 / 月 | 71.44m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 75.90m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソフトタウン大谷地 | 571万円 〜 918万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東2丁目6-5 |
1985年3月（築41年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライラックマンション大谷地 | 947万円 〜 1,673万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東2丁目5-37 |
1985年11月（築41年） 地上5階 / 全40戸 |
| 長井マンション | 1,118万円 〜 1,900万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条1丁目1-70 |
1984年1月（築43年） 地上6階 / 全60戸 |
| リビングロット | 1,156万円 〜 1,767万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目2-28 |
1984年9月（築42年） 地上4階 / 全40戸 |
| おおやちビレジ3号棟 | 1,383万円 〜 1,801万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東5丁目15-3 |
1987年5月（築39年） 地上5階 / 全40戸 |
| おおやちビレジ2号棟 | 1,563万円 〜 2,024万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東5丁目15-2 |
1987年5月（築39年） 地上5階 / 全55戸 |
| おおやちビレジ1号棟 | 1,836万円 〜 2,985万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東5丁目15-1 |
1984年10月（築42年） 地上8階 / 全120戸 |
| アルファロジェ | 1,485万円 〜 2,413万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-1 |
1987年7月（築39年） 地上8階 / 全50戸 |
| シャネルホームひばりが丘 | 1,040万円 〜 1,405万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目6-20 |
1984年1月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| ひばりが丘シティマンション | 616万円 〜 1,533万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目9-1 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| ひばりが丘パーク.マンション | 1,525万円 〜 2,733万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目6-30 |
1984年12月（築42年） 地上7階 / 全49戸 |
| ロイヤルコート大谷地弐番館 | 1,328万円 〜 2,086万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目12-1 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全38戸 |
| ひばりが丘パーク・マンション2 | 964万円 〜 1,181万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目14-1 |
1987年2月（築39年） 地上6階 / 全35戸 |
| ひばりが丘グランドハイツ | 818万円 〜 1,486万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目10-1 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全26戸 |
| ファミールひばりが丘 | 1,342万円 〜 1,901万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目32-23 |
1984年3月（築42年） 地上7階 / 全46戸 |
| ヴィビひばりが丘 | 932万円 〜 1,699万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目2-22 |
1986年7月（築40年） 地上7階 / 全33戸 |
| レインボーカズ栄通21丁目 | 378万円 〜 934万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目14-35 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| セゾンコート21 | 400万円 〜 701万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目5-16 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| パレスコート | 780万円 〜 1,730万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目北3-17 |
1985年8月（築41年） 地上7階 / 全56戸 |
| ハイツシャトー | 1,067万円 〜 1,873万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目北3-10 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| メゾン・ド・ボワール6南郷 | 824万円 〜 1,549万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南8-15 |
1984年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パーソナルハイツ新札幌 | 1,231万円 〜 2,218万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目24-15 |
1987年6月（築39年） 地上5階 / 全48戸 |
| メゾン大地 | 739万円 〜 1,634万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南8-1 |
1984年11月（築42年） 地上5階 / 全35戸 |
| 朝日プラザ南郷 | 691万円 〜 1,053万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目北2-22 |
1986年11月（築40年） 地上4階 / 全60戸 |
| フォレストヒルズ南郷 | 996万円 〜 2,156万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南1-30 |
1985年10月（築41年） 地上5階 / 全35戸 |
| ファミール第2ひばりが丘 | 971万円 〜 1,250万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目16-1 |
1984年11月（築42年） 地上6階 / 全49戸 |
| コーポラス巴里 | 757万円 〜 1,398万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目16-25 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全17戸 |
| レジデンス厚別 | 708万円 〜 953万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目7-7 |
1985年7月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビレッジハウス上野幌1号棟 | 1,271万円 〜 1,630万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌1条2丁目3-1 |
1983年12月（築43年） 地上5階 / 全150戸 |
| サニーサイドガーデン壱番舘新さっぽろ | 1,265万円 〜 1,928万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目2-12 |
1986年12月（築40年） 地上5階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コープ野村大谷地 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市厚別区大谷地東2丁目5-70
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/11
3LDK 5階
2/11
3LDK 5階
3/11
3LDK 6階
4/11
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3LDK 8階
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8/11
3LDK 12階
9/11
3LDK 12階
10/11
3LDK 12階
11/11| 築年月（築年数） | 1985年7月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 149戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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