北海道札幌市厚別区厚別南2丁目26-1
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
2,124 万円 82.41m²の部屋
〜2,771 万円 89.98m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
10/10びなす・26の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
びなす・26の売却に役立つ情報をチェック！
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2,124万円 （26万円 / m²） 82.41m²の部屋
〜2,771万円 （31万円 / m²） 89.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
びなす・26周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 12.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.87%、 2年前→1年前：-0.58%、 1年前→今年：4.25% ）
北海道の直近3年間の変動（5.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,124万円 |
| 買取 | 1,275万円 〜 1,699万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.25万円 / 月 82.41m²の部屋
〜
10.16万円 / 月 89.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
びなす・26の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにびなす・26が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 82.41m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 82.41m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 82.41m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 82.41m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 82.41m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 82.41m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 8万円 / 月 | 82.41m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 82.41m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 82.41m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 8万円 / 月 | 82.41m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| びなす・25 | 2,147万円 〜 2,836万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目25-1 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全56戸 |
| びなす・24 | 1,909万円 〜 2,920万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目24-1 |
1989年3月（築37年） 地上6階 / 全43戸 |
| ラークヒルズマンション | 1,308万円 〜 1,805万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目3-18 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| ファミール新ひばりが丘 | 1,448万円 〜 2,359万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目19-1 |
1987年11月（築38年） 地上8階 / 全89戸 |
| ひばりが丘パーク・マンション3 | 1,597万円 〜 2,982万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目12-1 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全39戸 |
| 藤井ビルひばりが丘 | 882万円 〜 2,537万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目9-5 |
1988年9月（築38年） 地上11階 / 全155戸 |
| グランドールひばりが丘 | 781万円 〜 1,160万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目6-3 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| パーク・ノヴァひばりが丘南 | 1,886万円 〜 2,789万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目11-26 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全38戸 |
| ラフォーレひばりケ丘 | 1,219万円 〜 1,674万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目5-16 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイツラークヒルズ | 819万円 〜 1,082万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目23-8 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤井ビルパークステージひばりヶ丘 | 1,521万円 〜 2,468万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目19-10 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラポールひばりが丘A棟 | 2,206万円 〜 2,695万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目15-1 |
1990年10月（築36年） 地上14階 / 全112戸 |
| ラポールひばりが丘B棟 | 1,876万円 〜 2,961万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目15-2 |
1990年10月（築36年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| コートひばりケ丘 | 873万円 〜 1,167万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目6-13 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| アクティブプラザ上野幌 | 1,345万円 〜 2,321万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌1条2丁目1-1 |
1990年5月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドエル大谷地 | 1,661万円 〜 3,069万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目3-13 |
1990年4月（築36年） 地上14階 / 全41戸 |
| サカエマンション | 1,544万円 〜 2,064万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目2-31 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全31戸 |
| おおやちビレジ2号棟 | 1,619万円 〜 2,083万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東5丁目15-2 |
1987年5月（築39年） 地上5階 / 全55戸 |
| パーソナルハイツ青葉台 | 919万円 〜 1,166万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町8丁目3-1 |
1988年6月（築38年） 地上5階 / 全37戸 |
| おおやちビレジ3号棟 | 1,336万円 〜 1,713万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東5丁目15-3 |
1987年5月（築39年） 地上5階 / 全40戸 |
| 新さっぽろパーク・マンション2 | 1,870万円 〜 3,196万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目2-1 |
1987年10月（築39年） 地上11階 / 全60戸 |
| メゾンドシャンブル | 253万円 〜 619万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条1丁目2-22 |
1991年3月（築35年） 地上11階 / 全108戸 |
| サンシティ新札幌 | 1,267万円 〜 1,566万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目6-10 |
1990年12月（築35年） 地上5階 / 全39戸 |
| ビッグバーンズマンション新札幌 | 233万円 〜 478万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目4-13 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| アルファロジェ | 1,675万円 〜 2,717万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-1 |
1987年8月（築39年） 地上8階 / 全35戸 |
| アーバンハイム | 1,357万円 〜 2,076万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-10 |
1989年10月（築37年） 地上6階 / 全13戸 |
| パーソナルハイツ新札幌 | 1,217万円 〜 2,278万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目24-15 |
1987年6月（築39年） 地上5階 / 全48戸 |
| カナール新札幌 | 1,118万円 〜 1,574万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目21-16 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベルトピア札幌3 | 1,191万円 〜 2,105万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目17-5 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティアベニュー3rdコート | 1,541万円 〜 2,547万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目3-3 |
1991年2月（築35年） 地上14階 / 全97戸 |
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プライスマップのポイント
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | びなす・26 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市厚別区厚別南2丁目26-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/36
3LDK 1階
2/36
2LDK 1階
3/36
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4/36
3LDK 1階
5/36
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6/36
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3LDK 2階
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3LDK 3階
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33/36
3LDK 5階
34/36
3LDK 6階
35/36
3LDK 6階
36/36| 築年月（築年数） | 1989年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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