北海道札幌市厚別区厚別南1丁目11-10
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,088 万円 62.52m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【地図】
4/10
【周辺】
5/10
【周辺】コープさっぽろひばりが丘店 171m
6/10
【周辺】ビッグハウスイースト 689m
7/10
【周辺】ローソン札幌ひばりが丘駅前店 197m
8/10
【周辺】セブンイレブン札幌ひばりが丘店 335m
9/10
【周辺】ツルハドラッグひばりが丘店 476m
10/10ガーデンハイツひばりが丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ガーデンハイツひばりが丘の売却に役立つ情報をチェック！
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2,088万円 （33万円 / m²） 62.52m²の部屋
〜2,757万円 （39万円 / m²） 70m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
ガーデンハイツひばりが丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 10.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.77%、 2年前→1年前：4.61%、 1年前→今年：9.53% ）
北海道の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,088万円 |
| 買取 | 1,253万円 〜 1,671万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.98万円 / 月 62.52m²の部屋
〜
10.07万円 / 月 70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンハイツひばりが丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンハイツひばりが丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 68.06m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.52m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンヒルズひばりが丘 | 2,111万円 〜 2,614万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目5-25 |
1994年8月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスひばりが丘ステーション | 2,208万円 〜 3,053万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目1-5 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオールひばりケ丘 | 1,442万円 〜 1,782万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目8-8 |
1994年12月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルコートひばりが丘 | 1,019万円 〜 1,397万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目9-16 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| クラスターユーエム2 | 1,784万円 〜 2,485万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目28-1 |
1993年12月（築33年） 地上4階 / 全32戸 |
| 関ハイツ1-1 | 888万円 〜 4,952万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条1丁目3-43 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全34戸 |
| ルーブル大谷地 | 1,861万円 〜 2,601万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目4-15 |
1994年9月（築32年） 地上8階 / 全24戸 |
| パークシティ大谷地Bコート | 1,899万円 〜 2,901万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-2 |
1994年2月（築33年） 地上14階 / 全110戸 |
| ガーデンハウスひばりが丘2 | 2,270万円 〜 3,361万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条2丁目3-23 |
1994年12月（築32年） 地上10階 / 全27戸 |
| ロピアひばりが丘 | 2,331万円 〜 2,827万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条1丁目3-30 |
1997年5月（築29年） 地上10階 / 全71戸 |
| リブウェル大谷地 | 1,641万円 〜 2,557万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目4-30 |
1997年11月（築29年） 地上14階 / 全60戸 |
| パークシティ大谷地Dコート | 2,093万円 〜 3,117万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-4 |
1996年2月（築31年） 地上14階 / 全110戸 |
| パークシティ大谷地Cコート | 2,055万円 〜 3,153万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-3 |
1995年2月（築32年） 地上14階 / 全110戸 |
| アイシティ大谷地B棟 | 1,889万円 〜 2,888万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東6丁目2-8 |
1993年11月（築33年） 地上14階 / 全146戸 |
| エクセルシオール大谷地 | 1,765万円 〜 2,521万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目3-17 |
1997年10月（築29年） 地上11階 / 全22戸 |
| アイシティ大谷地A棟 | 1,821万円 〜 2,596万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東6丁目2-8 |
1993年11月（築33年） 地上14階 / 全146戸 |
| 青葉公園シティハウス | 2,172万円 〜 3,403万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町3丁目3-1 |
1996年2月（築31年） 地上10階 / 全55戸 |
| パシフィックヒルズ新さっぽろA | 1,654万円 〜 2,001万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町3丁目3-2 |
1997年2月（築30年） 地上11階 / 全86戸 |
| サンシティ大谷地 | 2,078万円 〜 3,164万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目1-25 |
1993年11月（築33年） 地上11階 / 全42戸 |
| パシフィックヒルズ新さっぽろB | 2,197万円 〜 3,168万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町3丁目3-2 |
1997年2月（築30年） 地上9階 / 全86戸 |
| グレイスヴィラ | 2,008万円 〜 2,941万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東2丁目5-20 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全30戸 |
| クラスターユーエム3 | 1,580万円 〜 2,357万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目5-15 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| アスティオン上野幌 | 1,475万円 〜 2,372万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌1条2丁目2-15 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全37戸 |
| グランジュール新札幌ノースヒル | 2,250万円 〜 3,195万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町11丁目1-1 |
1995年7月（築31年） 地上15階 / 全90戸 |
| セザール新さっぽろ | 1,006万円 〜 1,240万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目1-1 |
1996年3月（築31年） 地上10階 / 全30戸 |
| グランジュール新札幌サウスヒル | 2,254万円 〜 3,202万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町11丁目1-2 |
1994年10月（築32年） 地上9階 / 全58戸 |
| 新さっぽろシティハウス | 1,559万円 〜 2,208万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目1-80 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全59戸 |
| クリオパレス青葉弐番館 | 1,372万円 〜 2,423万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町12丁目9-7 |
1996年6月（築30年） 地上11階 / 全32戸 |
| グランドール司新さっぽろ | 1,529万円 〜 2,972万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目2-20 |
1994年6月（築32年） 地上10階 / 全39戸 |
| カーサ新札幌 | 2,293万円 〜 3,406万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条6丁目1-5 |
1994年1月（築33年） 地上14階 / 全122戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ガーデンハイツひばりが丘 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市厚別区厚別南1丁目11-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/7
2LDK 2階
2/7
2LDK 2階
3/7
2LDK 4階
4/7
3LDK 4階
5/7
3LDK 5階
6/7
2LDK 5階
7/7| 築年月（築年数） | 1995年11月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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