参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】
5/5ロアール厚別東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロアール厚別東の売却に役立つ情報をチェック！
ロアール厚別東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.2万円 |
28m² | 1DK | - | 物件詳細 |
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559万円 （23万円 / m²） 23.96m²の部屋
〜867万円 （31万円 / m²） 28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
ロアール厚別東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 14.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.89%、 2年前→1年前：5.47%、 1年前→今年：5.25% ）
北海道の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 559万円 |
| 買取 | 336万円 〜 448万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.92万円 / 月 23.96m²の部屋
〜
3.81万円 / 月 28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロアール厚別東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロアール厚別東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 26.44m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年11月 |
| 3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年6月 |
| 3万円 / 月 | 26.44m² | 1DK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 26.44m² | 1DK / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 3万円 / 月 | 26.44m² | 1DK / 4階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 3万円 / 月 | 26.44m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 3万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 4階 | 2018年11月〜2019年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーム森林公園壱番館 | 1,254万円 〜 2,008万円 | 北海道江別市文京台66-1 |
1994年3月（築32年） 地上11階 / 全148戸 |
| ヴィルヌーブ森林公園 | 1,332万円 〜 2,306万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東5条7丁目1-30 |
1994年1月（築33年） 地上5階 / 全57戸 |
| 森林公園パークハウス西参番街C棟 | 1,659万円 〜 2,825万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北2条4丁目1-3 |
1990年11月（築36年） 地上11階 / 全106戸 |
| 森林公園パークハウス西参番街D棟 | 1,224万円 〜 3,058万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北2条4丁目1-4 |
1990年5月（築36年） 地上11階 / 全53戸 |
| パルコート文京台41 | 362万円 〜 718万円 | 北海道江別市文京台41-12 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| 森林公園パークハウス西四番街B棟 | 1,234万円 〜 1,958万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北3条5丁目1-2 |
1991年11月（築35年） 地上9階 / 全86戸 |
| 森林公園パークハウス西五番街C棟 | 1,507万円 〜 3,753万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北3条4丁目8-3 |
1992年2月（築35年） 地上11階 / 全106戸 |
| サンシティ森林公園 | 1,271万円 〜 1,761万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東3条7丁目6-1 |
1992年6月（築34年） 地上3階 / 全42戸 |
| プラザくりの木 | 1,028万円 〜 1,946万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東3条4丁目4-19 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| エスセーナ森林公園 | 1,419万円 〜 2,303万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北1条1丁目1-1 |
1991年9月（築35年） 地上7階 / 全37戸 |
| イーストクロス | 492万円 〜 1,584万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条5丁目14-10 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| グラン・コート新さっぽろ | 1,828万円 〜 2,254万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目8-15 |
1993年6月（築33年） 地上8階 / 全48戸 |
| ロピア・エル厚別西 | 1,783万円 〜 2,370万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条5丁目3-7 |
1991年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| FCFarnest新札幌 | 1,592万円 〜 2,887万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目7-14 |
1991年10月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー新さっぽろ | 1,353万円 〜 3,034万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目7-10 |
1991年3月（築35年） 地上8階 / 全66戸 |
| ロイヤルシャトー新さっぽろ | 2,185万円 〜 2,648万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目7-11 |
1991年3月（築35年） 地上8階 / 全66戸 |
| アクティブプラザ厚別東 | 1,301万円 〜 2,649万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目7-5 |
1993年3月（築33年） 地上9階 / 全58戸 |
| アクティブヒルズ | 1,379万円 〜 2,061万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目7-1 |
1993年9月（築33年） 地上9階 / 全32戸 |
| エトワール新札幌 | 1,711万円 〜 2,785万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条6丁目3-1 |
1993年5月（築33年） 地上8階 / 全45戸 |
| ラ・メルセ厚別 | 781万円 〜 1,165万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条6丁目1-15 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| アクティブコート | 866万円 〜 1,913万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条4丁目8-15 |
1993年4月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| 丸田ビル新札幌 | 915万円 〜 1,446万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東1条2丁目4-11 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| プロスペール新札幌 | 1,259万円 〜 2,001万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条6丁目2-20 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドヒルズ新さっぽろ | 1,629万円 〜 2,631万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東1条3丁目1-7 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| アクティブプラザ厚別西 | 890万円 〜 2,103万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条4丁目2-10 |
1991年1月（築36年） 地上8階 / 全32戸 |
| エステート新さっぽろ | 1,923万円 〜 3,269万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条6丁目2-27 |
1991年12月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルウィーゼ新札幌 | 2,108万円 〜 2,690万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東1条1丁目1-27 |
1991年9月（築35年） 地上11階 / 全21戸 |
| エスペランダ新札幌 | 1,466万円 〜 2,068万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条6丁目1-33 |
1993年7月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・ド・ケリー | 357万円 〜 1,615万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目1-35 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全49戸 |
| カーサ新札幌 | 2,311万円 〜 3,477万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条6丁目1-5 |
1994年1月（築33年） 地上14階 / 全122戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロアール厚別東 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市厚別区厚別東4条8丁目16-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 1階
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10/16
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11/16
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12/16
1DK 4階
13/16
1K 5階
14/16
1DK 5階
15/16
1DK 5階
16/16| 築年月（築年数） | 1992年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、小型犬相談、猫相談
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月24日]
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