北海道札幌市厚別区厚別西2条1丁目3-5
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】コンビニ「ファミリーマート札幌厚別西3条店まで388m」
7/12
【周辺】スーパー「コープさっぽろ川下店まで1101m」
8/12
【周辺】ショッピング施設「新さっぽろアークシティデュオまで1976m」
9/12
【周辺】中学校「札幌市立信濃中学校まで1552m」
10/12
【周辺】小学校「札幌市立厚別西小学校まで327m」
11/12
【周辺】ドラックストア 「サンドラッグ厚別店まで769m」
12/12サントノーレ厚別の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サントノーレ厚別の売却に役立つ情報をチェック！
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978万円 （23万円 / m²） 42m²の部屋
〜1,940万円 （32万円 / m²） 59.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
サントノーレ厚別周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 10.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.77%、 2年前→1年前：4.61%、 1年前→今年：9.53% ）
北海道の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 978万円 |
| 買取 | 587万円 〜 783万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.75万円 / 月 42m²の部屋
〜
7.64万円 / 月 59.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サントノーレ厚別の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサントノーレ厚別が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 7階 | 2025年5月〜2025年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリンスハイツ新札幌第4 | 1,408万円 〜 2,730万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西3条1丁目12-22 |
1990年9月（築36年） 地上6階 / 全34戸 |
| アクティブパレス | 743万円 〜 2,212万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条2丁目1-20 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランメール川下 | 1,593万円 〜 2,684万円 | 北海道札幌市白石区川下1条8丁目1-1 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| アメニティ3・6 | 756万円 〜 1,204万円 | 北海道札幌市白石区川下3条6丁目1-27 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス宮北 | 1,066万円 〜 1,582万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目9-17 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロアール新札幌 | 408万円 〜 989万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目2-36 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベルトピア札幌3 | 1,165万円 〜 2,034万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目17-5 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| アクティブプラザ厚別西 | 874万円 〜 2,121万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条4丁目2-10 |
1991年1月（築36年） 地上8階 / 全32戸 |
| アクティブプラザ厚別中央A | 1,094万円 〜 1,832万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目18-10 |
1992年4月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| アクティブプラザ厚別中央B | 914万円 〜 1,817万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目18-11 |
1992年11月（築34年） 地上7階 / 全21戸 |
| クリスタルハイツR2 | 726万円 〜 1,557万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目11-23 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| コートハウスカゲツ | 1,000万円 〜 1,834万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目14-20 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| アルファネクスト新札幌 | 1,536万円 〜 2,813万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目9-10 |
1990年1月（築37年） 地上8階 / 全56戸 |
| ビッグバーンズマンション新札幌 | 240万円 〜 487万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目4-13 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全32戸 |
| サンシティ新札幌 | 1,291万円 〜 1,584万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目6-10 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全39戸 |
| メゾン・ド・ケリー | 237万円 〜 1,104万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目1-35 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全49戸 |
| ロピア・エル厚別西 | 1,756万円 〜 2,395万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条5丁目3-7 |
1991年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・メルセ厚別 | 770万円 〜 1,178万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条6丁目1-15 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| エステート新さっぽろ | 1,906万円 〜 3,207万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条6丁目2-27 |
1991年12月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プロスペール新札幌 | 1,309万円 〜 2,035万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条6丁目2-20 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラポールひばりが丘B棟 | 1,918万円 〜 3,006万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目15-2 |
1990年10月（築36年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ラポールひばりが丘A棟 | 2,258万円 〜 2,738万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目15-1 |
1990年10月（築36年） 地上14階 / 全112戸 |
| エスセーナ森林公園 | 1,397万円 〜 2,328万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北1条1丁目1-1 |
1991年9月（築35年） 地上7階 / 全37戸 |
| コートひばりケ丘 | 936万円 〜 1,241万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目6-13 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロードリバー平和通 | 871万円 〜 1,263万円 | 北海道札幌市白石区平和通17丁目南1-16 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャネルホームひばりが丘 | 1,236万円 〜 1,658万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目6-20 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションプラザ新札幌 | 1,940万円 〜 2,248万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条5丁目1-22 |
1991年5月（築35年） 地上15階 / 全79戸 |
| ベレトピア札幌4 | 441万円 〜 872万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目北13-14 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンドシャンブル | 257万円 〜 625万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条1丁目2-22 |
1991年3月（築36年） 地上11階 / 全108戸 |
| サニーサイドガーデン本通 | 1,322万円 〜 1,874万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目北13-1 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サントノーレ厚別 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市厚別区厚別西2条1丁目3-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/9
2LDK 2階
2/9
2LDK 4階
3/9
2LDK 4階
4/9
2LDK 5階
5/9
2LDK 6階
6/9
2LDK 6階
7/9
2LDK 7階
8/9
2LDK 7階
9/9| 築年月（築年数） | 1990年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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