価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目11-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
824 万円 29.16m²の部屋
〜1,433 万円 45.72m²の部屋
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全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
店舗内観
お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
クリスタルハイツR2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
45.71m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
45.72m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
824万円29.16m²の部屋28万円 / m²
〜1,433万円45.72m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 824万円 |
| 買取 | 494万円 〜 659万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.68万円29.16m²の部屋
〜6.19万円45.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリスタルハイツR2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにクリスタルハイツR2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 45.71m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.72m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 1階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 4万円 / 月 | 29.16m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 1階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 30.50m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 4万円 / 月 | 30.50m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 4万円 / 月 | 32.70m² | 1LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 4万円 / 月 | 30.50m² | 1LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 5万円 / 月 | 43.38m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年8月 |
| 5万円 / 月 | 43.38m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 1階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 5万円 / 月 | 44.70m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 44.70m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.50m² | 1DK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.70m² | 1LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.09m² | 1DK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.64m² | 1LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.64m² | 1LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 5万円 / 月 | 45.72m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年6月 |
| 5万円 / 月 | 45.71m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 4万円 / 月 | 31.64m² | 1DK / 1階 | 2012年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 5万円 / 月 | 45.71m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.72m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.72m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 34.22m² | 1DK / 1階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.72m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.72m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.72m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.38m² | 2DK / 2階 | 2010年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.38m² | 2LDK / 4階 | 2009年6月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クリスタルハイツR2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 14.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.60%、 2年前→1年前：0.78%、 1年前→今年：6.14% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クリスタルハイツR2 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目11-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ひばりが丘タウンプラザ
【周辺】信濃中学校
【周辺】青少年科学館
【周辺】札幌北辰病院
| 築年月（築年数） | 1991年5月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファネクスト新札幌 | 1,423万円 〜 2,625万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目9-10 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全56戸 |
| メゾン・ド・ケリー | 312万円 〜 1,463万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目1-35 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全49戸 |
| クリーンシャトー厚別 | 948万円 〜 1,523万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目8-2 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| コートハウスカゲツ | 925万円 〜 1,710万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目14-20 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| エトワール新札幌 | 1,523万円 〜 2,563万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条6丁目3-1 |
1993年5月（築32年） 地上8階 / 全45戸 |
| A.Yヒルズ | 507万円 〜 1,509万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条3丁目3-11 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全32戸 |
| エステート新さっぽろ | 1,786万円 〜 3,183万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条6丁目2-27 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクティブコート | 643万円 〜 1,211万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条4丁目8-15 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| プロスペール新札幌 | 1,233万円 〜 1,933万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条6丁目2-20 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクティブプラザ厚別西 | 808万円 〜 1,977万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条4丁目2-10 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全32戸 |
| アクティブパレス | 687万円 〜 2,063万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条2丁目1-20 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロピア・エル厚別西 | 1,705万円 〜 2,343万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条5丁目3-7 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス宮北 | 1,012万円 〜 1,515万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目9-17 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| アクティブプラザ厚別中央B | 871万円 〜 1,744万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目18-11 |
1992年11月（築33年） 地上7階 / 全21戸 |
| アクティブプラザ厚別中央A | 1,012万円 〜 1,707万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目18-10 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全14戸 |
| プリンスハイツ新札幌第4 | 1,400万円 〜 2,732万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西3条1丁目12-22 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全34戸 |
| エスセーナ森林公園 | 1,357万円 〜 2,280万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北1条1丁目1-1 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全37戸 |
| ロアール新札幌 | 377万円 〜 921万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目2-36 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| サントノーレ厚別 | 875万円 〜 1,789万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条1丁目3-5 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全12戸 |
| ライオンズステーションプラザ新札幌 | 1,901万円 〜 2,855万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条5丁目1-22 |
1991年5月（築34年） 地上15階 / 全77戸 |
| ラポールひばりが丘B棟 | 1,606万円 〜 2,483万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目15-2 |
1990年10月（築35年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンシティ新札幌 | 1,261万円 〜 1,588万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目6-10 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全39戸 |
| ローヤルハイツ厚別通 | 745万円 〜 1,450万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西5条2丁目1-25 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| アクティブプラザ厚別東 | 1,304万円 〜 2,707万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目7-5 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全58戸 |
| ロイヤルシャトー新さっぽろ | 1,341万円 〜 3,040万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目7-10 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全66戸 |
| ロイヤルウィーゼ新札幌 | 2,055万円 〜 2,648万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東1条1丁目1-27 |
1991年9月（築34年） 地上11階 / 全21戸 |
| FCFarnest新札幌 | 1,560万円 〜 2,857万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目7-14 |
1991年10月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー新さっぽろ | 2,163万円 〜 2,646万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目7-11 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全66戸 |
| グランメール川下 | 1,475万円 〜 2,504万円 | 北海道札幌市白石区川下1条8丁目1-1 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全32戸 |
| 丸田ビル新札幌 | 894万円 〜 1,427万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東1条2丁目4-11 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
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