ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市厚別区ラ・フェリオ厚別

ラ・フェリオ厚別はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市厚別区厚別中央4条3丁目4-1

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,148 万円 35.5m²の部屋

2,176 万円 50.25m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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ラ・フェリオ厚別の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラ・フェリオ厚別の売却に強い不動産会社 9社

ラ・フェリオ厚別の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラ・フェリオ厚別から近い順に表示しています

センチュリー21ヴェルテホーム
物件から
1.3
  • 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目3番29ヴェルテひばりが丘106号
  • 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩3分
  • 札幌市営東西線 新さっぽろ駅

信頼のブランド【センチュリー21】

地域に密着した不動産会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ねていこうと思います。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 英樹
  • 免許番号北海道知事石狩(1)第9397号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
1.5
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
ハウスドゥ 大谷地 北王ホールディングス株式会社
物件から
2.1
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-8 蒼天ビル2F
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
信託ホーム株式会社
物件から
4.7
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業46年、専門スタッフが対応します

札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
9.1
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
9.2
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ノースワン
物件から
10.4
  • 北海道札幌市中央区北五条西11丁目15番4
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩10分

スピード感を持って、全力サポートします。

不動産を通して、新たな価値や感動を提供できるよう、変化を恐れずチャレンジし続けます。
ノースワンでは、不動産から生まれる新たな価値や感動を大切にしております。責任感と情熱を持ってプロジェクトに取り組んでおります。少しでも気になることがございましたら、まずはご相談ください。

  • 代表者宮下 潤
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009278号
株式会社WORLD ESTATE
物件から
11.0
  • 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-14 藪商事BLDG3階
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩2分
  • 札幌市電2系統 西15丁目駅 徒歩10分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします

本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宗像 海介
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8590号
株式会社Terrace Home
物件から
11.6
  • 北海道札幌市東区北四十三条東8丁目1-5
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩12分

真心のこもったサービスをお届けします

いくらで売れるのだろう、些細な事からご相談ください。不動産を売るという事は『将来を買う事』です。私たちTerraceHome(テラスホーム)のスタッフは、全員が提案者です。不動産の悩みに対して営業は必要が無いと考えています。どうぞ難しいものだと思わずお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者古谷 卓
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008873号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ラ・フェリオ厚別は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,148万円35.5m²の部屋32万円 / m²

2,176万円50.25m²の部屋43万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市厚別区厚別中央四条)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市厚別区厚別中央四条 / 専有面積:40m² )
変化割合
築12年(現在) 1,318万円 100%
築15年(3年後) 1,274万円 96.6%
築20年(8年後) 1,199万円 90.9%
築25年(13年後) 1,123万円 85.2%
築30年(18年後) 1,048万円 79.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 1,148万円 100%
3年後(築15年) 1,110万円 96.6%
8年後(築20年) 1,044万円 90.9%
13年後(築25年) 978万円 85.2%
18年後(築30年) 913万円 79.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市厚別区厚別中央四条の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,148万円 (35.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 33万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,148万円
買取 689万円 〜 919万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラ・フェリオ厚別は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

4.77万円35.5m²の部屋

7.54万円50.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ラ・フェリオ厚別周辺の中古マンション価格推移情報

ラ・フェリオ厚別周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 11.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.75%、 2年前→1年前:7.06%、 1年前→今年:-0.49%

北海道の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市厚別区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ラ・フェリオ厚別の建物、周辺について

ラ・フェリオ厚別の所在地は、北海道札幌市厚別区厚別中央です。RC構造を採用した地上4階建てのマンションで、高い防音性・気密性を有しています。なお、交通については、JR函館本線・厚別駅が最寄駅として挙げられ、徒歩4分ほどでアクセスが可能となっています。また、徒歩13分ほどの場所にJR千歳線の新札幌駅もあります。

マンション名称 ラ・フェリオ厚別
所在地 北海道札幌市厚別区厚別中央4条3丁目4-1
交通
  • JR函館本線 / 厚別駅 徒歩3分
  • 札幌市営東西線 / 新さっぽろ駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン札幌厚別中央5条店まで186m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブン札幌厚別中央5条店まで186m」

  • 【周辺】スーパー「C&Cキャロット新さっぽろ店まで818m」

    【周辺】スーパー「C&Cキャロット新さっぽろ店まで818m」

  • 【周辺】ショッピング施設「新さっぽろアークシティデュオまで1116m」

    【周辺】ショッピング施設「新さっぽろアークシティデュオまで1116m」

  • 【周辺】郵便局「厚別東郵便局まで82m」

    【周辺】郵便局「厚別東郵便局まで82m」

  • 【周辺】ドラックストア 「ツルハドラッグ厚別西店まで1062m」

    【周辺】ドラックストア 「ツルハドラッグ厚別西店まで1062m」

  • 【周辺】ホームセンター「ニトリ厚別店まで835m」

    【周辺】ホームセンター「ニトリ厚別店まで835m」

築年月(築年数) 2013年4月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月29日]

ラ・フェリオ厚別の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オルセー厚別中央4 1,614万円 〜 2,952万円 北海道札幌市厚別区厚別中央5条2丁目4-25 2014年9月(築10年)
地上4階 / 全27戸
アーバンスクエア新札幌 1,878万円 〜 2,487万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目8-3 2012年9月(築12年)
地上4階 / 全12戸
イー・フィールド 1,475万円 〜 2,663万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目15-7 2013年1月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
フィルズガトーレ 1,071万円 〜 1,531万円 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目16-13 2011年8月(築13年)
地上4階 / 全14戸
ロジュマン厚別中央 2,069万円 〜 2,704万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目8-16 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全7戸
オルセー厚別中央3 970万円 〜 1,438万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目8-18 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全15戸
プレミアシティ新札幌 1,055万円 〜 2,796万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目18-34 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全13戸
シティプラザ新札幌 1,063万円 〜 2,815万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目18-33 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全13戸
ルーチェ厚別 955万円 〜 1,295万円 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目11-8 2011年10月(築13年)
地上4階 / 全15戸
アネトス新札幌 1,538万円 〜 2,544万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目17-12 2012年11月(築12年)
地上5階 / 全16戸
マリオットジョワ 1,213万円 〜 1,463万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目4-26 2011年11月(築13年)
地上4階 / 全21戸
ラ・ヴィクトワール新札幌 1,420万円 〜 2,372万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目17-28 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全16戸
ラングレー 1,108万円 〜 1,403万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目20-7 2013年6月(築12年)
地上4階 / 全18戸
アッサンブラージュC.T.Y. 1,354万円 〜 2,242万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条5丁目5-26 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全15戸
グランスイート新札幌レジデンス 1,287万円 〜 1,516万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目7-3 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全14戸
スプリング厚別 1,648万円 〜 2,606万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目1-17 2014年4月(築11年)
地上4階 / 全12戸
Ferio新札幌 1,671万円 〜 2,023万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条5丁目2-8 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全18戸
PROUD厚別中央 1,247万円 〜 1,666万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目9-3 2013年7月(築12年)
地上4階 / 全20戸
ブランノワールミケオス 1,016万円 〜 1,365万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目3-6 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全14戸
アロッジオ厚別 1,996万円 〜 2,499万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目12-31 2011年11月(築13年)
地上4階 / 全16戸
クレアホームズひばりが丘 1,249万円 〜 4,124万円 北海道札幌市厚別区厚別中央2条3丁目5-57 2015年2月(築10年)
地上15階 / 全68戸
ラプラスワン 1,130万円 〜 1,649万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目16-53 2011年6月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ベッツひばりが丘 1,155万円 〜 1,637万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目16-55 2011年7月(築14年)
地上4階 / 全20戸
オリオン22 1,053万円 〜 1,338万円 北海道札幌市厚別区厚別中央2条2丁目6-14 2014年9月(築10年)
地上4階 / 全15戸
かぼすひばりが丘 1,261万円 〜 1,556万円 北海道札幌市厚別区厚別中央2条2丁目6-3 2014年8月(築10年)
地上4階 / 全15戸
グラン・フィーノ 1,275万円 〜 2,565万円 北海道札幌市厚別区厚別中央2条2丁目5-1 2012年8月(築12年)
地上4階 / 全11戸
トラストコートひばりが丘 1,066万円 〜 1,667万円 北海道札幌市厚別区厚別中央2条2丁目9-7 2015年1月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
スカイパークひばりが丘 1,141万円 〜 1,734万円 北海道札幌市厚別区厚別中央1条3丁目1-18 2014年4月(築11年)
地上4階 / 全16戸
グレイシャスひばりが丘 1,071万円 〜 1,504万円 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目6-15 2011年11月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ラティール新札幌 1,145万円 〜 2,148万円 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目6-19 2013年11月(築11年)
地上4階 / 全12戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓ラ・フェリオ厚別を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラ・フェリオ厚別の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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北海道の直近3年間の変動(11.75%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日