北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目2-36
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
403 万円 17.84m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【地図】
4/10
【周辺】
5/10
【周辺】ビッグハウスイースト 927m
6/10
【周辺】卸売スーパー新さっぽろ店 1660m
7/10
【周辺】セイコーマート厚別中央店 553m
8/10
【周辺】ニトリ厚別店 980m
9/10
【周辺】厚別幼稚園 514m
10/10ロアール新札幌の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロアール新札幌の売却に役立つ情報をチェック！
ロアール新札幌の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.6万円 |
21.53m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
403万円 （23万円 / m²） 17.84m²の部屋
〜995万円 （32万円 / m²） 31.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
ロアール新札幌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 12.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.75%、 2年前→1年前：0.23%、 1年前→今年：3.94% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 403万円 |
| 買取 | 242万円 〜 322万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.49万円 / 月 17.84m²の部屋
〜
4.83万円 / 月 31.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルトピア札幌3 | 1,154万円 〜 2,050万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目17-5 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| アクティブプラザ厚別中央A | 1,081万円 〜 1,842万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目18-10 |
1992年4月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| ビッグバーンズマンション新札幌 | 231万円 〜 469万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目4-13 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| レジデンス宮北 | 1,121万円 〜 1,670万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目9-17 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンシティ新札幌 | 1,261万円 〜 1,542万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目6-10 |
1990年12月（築35年） 地上5階 / 全39戸 |
| ハイツ石川A | 1,359万円 〜 1,948万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西1条1丁目7-23 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイツ石川B | 1,359万円 〜 1,948万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条1丁目6-20 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| コロナード新さっぽろ | 1,188万円 〜 1,648万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目13-20 |
1988年9月（築37年） 地上8階 / 全31戸 |
| コートハウスカゲツ | 990万円 〜 1,847万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目14-20 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| アクティブパレス | 733万円 〜 2,223万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条2丁目1-20 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランメール川下 | 1,577万円 〜 2,705万円 | 北海道札幌市白石区川下1条8丁目1-1 |
1990年12月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| コートひばりケ丘 | 856万円 〜 1,132万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目6-13 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| サントノーレ厚別 | 968万円 〜 1,954万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条1丁目3-5 |
1990年12月（築35年） 地上7階 / 全12戸 |
| メゾン厚別 | 560万円 〜 1,684万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目3-3 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリンスハイツ新札幌第4 | 1,394万円 〜 2,751万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西3条1丁目12-22 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全34戸 |
| カナール新札幌 | 1,169万円 〜 1,640万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目21-16 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラポールひばりが丘B棟 | 1,872万円 〜 2,922万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目15-2 |
1990年10月（築35年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| いずみハイツひばりケ丘 | 1,526万円 〜 2,321万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条1丁目3-38 |
1990年9月（築35年） 地上10階 / 全35戸 |
| ラポールひばりが丘A棟 | 1,706万円 〜 2,062万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目15-1 |
1990年10月（築35年） 地上14階 / 全112戸 |
| メゾンドシャンブル | 254万円 〜 628万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条1丁目2-22 |
1991年3月（築35年） 地上11階 / 全108戸 |
| クリスタルハイツR2 | 717万円 〜 1,548万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目11-23 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤井ビルひばりが丘 | 881万円 〜 2,503万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目9-5 |
1988年9月（築37年） 地上11階 / 全155戸 |
| グランドールひばりが丘 | 777万円 〜 1,143万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目6-3 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルファネクスト新札幌 | 1,520万円 〜 2,834万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目9-10 |
1990年1月（築36年） 地上8階 / 全56戸 |
| メゾン・ド・ケリー | 351万円 〜 1,661万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目1-35 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全49戸 |
| ライオンズステーションプラザ新札幌 | 1,962万円 〜 2,896万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条5丁目1-22 |
1991年5月（築35年） 地上15階 / 全77戸 |
| ドエル大谷地 | 1,668万円 〜 3,121万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目3-13 |
1990年4月（築36年） 地上14階 / 全41戸 |
| ラフォーレひばりケ丘 | 1,196万円 〜 1,629万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目5-16 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| サントアリオ・デひばりヶ丘 | 1,117万円 〜 1,379万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目10-45 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| ラークヒルズマンション | 1,226万円 〜 1,683万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目3-18 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロアール新札幌 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目2-36
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 1階
1/10
1DK 1階
2/10
1DK 1階
3/10
1DK 2階
4/10
1DK 2階
5/10
1R 3階
6/10
1R 4階
7/10
1DK 4階
8/10
1DK 4階
9/10
1R 4階
10/10| 築年月（築年数） | 1990年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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