価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目3-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,355 万円 66.17m²の部屋
〜2,247 万円 96.16m²の部屋
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全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
店舗内観
お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
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お客様のサポートを年間１００件以上実績！
３０年以上に渡り「地域密着やお客様の幸せを一番に」を胸に不動産売却サポートのお手伝いをさせて頂いています。
センチュリー２１ベストホームは平岸街道沿いのセンチュリーガーデン3階にてお客様のお悩みや、ご相談に耳を傾けお話をお伺い致します
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,355万円66.17m²の部屋20万円 / m²
〜2,247万円96.16m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエル新さっぽろビレジが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,890万円 | 92.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 1,080万円 | 91.72m² | 4LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 1,230万円 | 91.72m² | 4LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,390万円 | 91.72m² | 4LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 1,480万円 | 91.72m² | 4LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 1,580万円 | 91.72m² | 4LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,180万円 | 96.16m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 1,480万円 | 96.16m² | 4LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,355万円 |
| 買取 | 813万円 〜 1,084万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.72万円66.17m²の部屋
〜13.89万円96.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東急ドエル新さっぽろビレジの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエル新さっぽろビレジが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.17m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
東急ドエル新さっぽろビレジ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 14.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.60%、 2年前→1年前：0.78%、 1年前→今年：6.14% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 東急ドエル新さっぽろビレジ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目3-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】エンブレム
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】札幌市立信濃小学校まで415m
| 築年月（築年数） | 1982年11月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社他 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| じょうてつドエル新札幌 | 1,531万円 〜 2,343万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目4-10 |
1983年2月（築42年） 地上6階 / 全48戸 |
| リラハイツ新さっぽろ | 1,913万円 〜 2,790万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目4-25 |
1981年8月（築44年） 地上8階 / 全66戸 |
| クリーンリバー厚別2 | 1,784万円 〜 2,918万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目5-5 |
1982年11月（築43年） 地上7階 / 全50戸 |
| 六興ビルプラザ六興 | 516万円 〜 834万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条5丁目2-25 |
1982年1月（築43年） 地上6階 / 全52戸 |
| クラスターユーエム | 1,401万円 〜 1,972万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条5丁目2-1 |
1982年1月（築43年） 地上9階 / 全70戸 |
| イプシロン第2マンション厚別 | 733万円 〜 1,713万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条2丁目5-10 |
1983年3月（築42年） 地上6階 / 全39戸 |
| ロジェ新さっぽろ | 2,209万円 〜 3,001万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条5丁目3-27 |
1983年10月（築42年） 地上12階 / 全45戸 |
| 新札幌駅前ハイツ | 1,460万円 〜 2,438万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条5丁目4-35 |
1984年1月（築41年） 地上9階 / 全64戸 |
| クリーンリバー厚別1 | 1,495万円 〜 1,850万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条5丁目7-20 |
1981年11月（築44年） 地上7階 / 全40戸 |
| ひばりが丘グランドハイツ | 807万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目10-1 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全26戸 |
| ひばりが丘シティマンション | 558万円 〜 1,362万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目9-1 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトーわたなべ | 1,018万円 〜 1,646万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目8-20 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全44戸 |
| シャネルホームひばりが丘 | 954万円 〜 1,264万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目6-20 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミールひばりが丘 | 1,316万円 〜 1,826万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目32-23 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全46戸 |
| 新札幌グランドハイツA棟 | 1,603万円 〜 2,180万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目15-1 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全1戸 |
| 新札幌グランドハイツB棟 | 1,450万円 〜 2,115万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目15-2 |
1983年7月（築42年） 地上5階 / 全44戸 |
| ファミール第2ひばりが丘 | 962万円 〜 1,213万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目16-1 |
1984年11月（築41年） 地上6階 / 全49戸 |
| 新札幌グランドハイツC棟 | 1,375万円 〜 2,344万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目16-24 |
1984年7月（築41年） 地上5階 / 全50戸 |
| 長井マンション | 1,197万円 〜 1,922万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条1丁目1-70 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全60戸 |
| おおやちビレジ1号棟 | 1,939万円 〜 3,130万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東5丁目15-1 |
1984年10月（築41年） 地上8階 / 全120戸 |
| 大谷地殿山ハイツ | 1,069万円 〜 1,715万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東2丁目2-20 |
1983年4月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 森林公園パークハウス西壱番街A棟 | 836万円 〜 1,212万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北1条4丁目1-2 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全66戸 |
| ビレッジハウス上野幌1号棟 | 1,164万円 〜 1,466万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌1条2丁目3-1 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全150戸 |
| パルケ川下 | 587万円 〜 1,042万円 | 北海道札幌市白石区川下4条4丁目3-15 |
1982年1月（築43年） 地上6階 / 全41戸 |
| 森林公園パークハウス西壱番街B棟 | 1,449万円 〜 2,190万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北1条4丁目1-3 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全36戸 |
| ビレッジハウス上野幌2号棟 | 1,164万円 〜 1,466万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌1条2丁目3-2 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全150戸 |
| グリーンヒル白石 | 1,027万円 〜 1,801万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目3-20 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビレッジハウス上野幌3号棟 | 1,159万円 〜 1,461万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌1条2丁目3-3 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全150戸 |
| ビレッジハウス上野幌4号棟 | 841万円 〜 1,116万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌1条2丁目3-4 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全150戸 |
| ロイヤルコート大谷地弐番館 | 1,274万円 〜 2,129万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目12-1 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全38戸 |
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