北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目4-13
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】役所「札幌市厚別区役所まで1887ｍ」
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【周辺】警察署・交番「厚別警察署まで1121ｍ」
10/10ビッグバーンズマンション新札幌の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ビッグバーンズマンション新札幌の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
ビッグバーンズマンション新札幌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 10.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.77%、 2年前→1年前：4.61%、 1年前→今年：9.53% ）
北海道の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 240万円 |
| 買取 | 144万円 〜 192万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.58万円 / 月 20m²の部屋
〜
4.79万円 / 月 33.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビッグバーンズマンション新札幌の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビッグバーンズマンション新札幌が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.9万円 / 月 | 21.93m² | 1DK / 1階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 26.17m² | 1R / 1階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.17m² | 1R / 4階 | 2025年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 2.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2023年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 26.03m² | 1R / 3階 | 2020年8月〜2021年8月 |
| 3.1万円 / 月 | 26.17m² | 1DK / 3階 | 2021年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.17m² | 1DK / 3階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 2万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 1階 | 2020年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 2.4万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2019年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 4万円 / 月 | 26.30m² | 1DK / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ新札幌 | 1,291万円 〜 1,584万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目6-10 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全39戸 |
| パーソナルハイツ新札幌 | 1,198万円 〜 2,215万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目24-15 |
1987年6月（築39年） 地上5階 / 全48戸 |
| ロアール新札幌 | 408万円 〜 989万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目2-36 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベルトピア札幌3 | 1,165万円 〜 2,034万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目17-5 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンス宮北 | 1,066万円 〜 1,582万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目9-17 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| コートひばりケ丘 | 936万円 〜 1,241万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目6-13 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| 新さっぽろパーク・マンション2 | 1,847万円 〜 3,144万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目2-1 |
1987年10月（築39年） 地上11階 / 全60戸 |
| ラポールひばりが丘B棟 | 1,918万円 〜 3,006万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目15-2 |
1990年10月（築36年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| コロナード新さっぽろ | 1,200万円 〜 1,636万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目13-20 |
1988年9月（築38年） 地上8階 / 全31戸 |
| ラポールひばりが丘A棟 | 2,258万円 〜 2,738万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目15-1 |
1990年10月（築36年） 地上14階 / 全112戸 |
| 藤井ビルひばりが丘 | 953万円 〜 2,683万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目9-5 |
1988年9月（築38年） 地上11階 / 全155戸 |
| コートハウスカゲツ | 1,000万円 〜 1,834万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目14-20 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| グランドールひばりが丘 | 841万円 〜 1,240万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目6-3 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツ石川A | 1,373万円 〜 1,934万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西1条1丁目7-23 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ドエル大谷地 | 1,682万円 〜 3,121万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目3-13 |
1990年4月（築36年） 地上14階 / 全41戸 |
| ラフォーレひばりケ丘 | 1,305万円 〜 1,778万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目5-16 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ひばりが丘パーク・マンション3 | 1,753万円 〜 3,169万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目12-1 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全39戸 |
| カナール新札幌 | 1,037万円 〜 1,457万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目21-16 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイツ石川B | 1,373万円 〜 1,934万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条1丁目6-20 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツラークヒルズ | 879万円 〜 1,152万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目23-8 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| サカエマンション | 1,542万円 〜 2,070万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目2-31 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全31戸 |
| ひばりが丘パーク・マンション2 | 994万円 〜 1,214万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目14-1 |
1987年2月（築40年） 地上6階 / 全35戸 |
| グランメール川下 | 1,593万円 〜 2,684万円 | 北海道札幌市白石区川下1条8丁目1-1 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| ラークヒルズマンション | 1,398万円 〜 2,000万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目3-18 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| メゾン厚別 | 568万円 〜 1,675万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目3-3 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| びなす・24 | 2,042万円 〜 3,099万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目24-1 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全43戸 |
| おおやちビレジ3号棟 | 1,335万円 〜 1,713万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東5丁目15-3 |
1987年5月（築39年） 地上5階 / 全40戸 |
| おおやちビレジ2号棟 | 1,389万円 〜 1,781万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東5丁目15-2 |
1987年5月（築39年） 地上5階 / 全55戸 |
| サントノーレ厚別 | 978万円 〜 1,940万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条1丁目3-5 |
1990年12月（築36年） 地上7階 / 全12戸 |
| びなす・25 | 2,295万円 〜 3,008万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目25-1 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全56戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ビッグバーンズマンション新札幌 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目4-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 1階
1/16
1DK 1階
2/16
1R 1階
3/16
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1DK 2階
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1DK 2階
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1DK 2階
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1R 3階
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13/16
1R 4階
14/16
1DK 4階
15/16
1K 4階
16/16| 築年月（築年数） | 1989年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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