価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目15-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,568 万円 85.56m²の部屋
〜2,087 万円 97.56m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,568万円 85.56m²の部屋 18万円 / m²
〜2,087万円 97.56m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新札幌グランドハイツA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,990万円 | 97.00m² | 5LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年10月 |
1,080万円 | 97.00m² | 5LDK / 5階 | 2022年4月 |
1,180万円 | 97.56m² | 5LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1,280万円 | 97.56m² | 5LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
1,200万円 | 97.56m² | 5LDK / 5階 | 2021年9月 |
1,450万円 | 97.56m² | 4LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
1,490万円 | 97.56m² | 4LDK / 4階 | 2020年2月 |
890万円 | 97.56m² | 5LDK / 2階 | 2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,568万円 |
買取 | 941万円 〜 1,254万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.99万円 85.56m²の部屋
〜10.52万円 97.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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新札幌グランドハイツA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 10.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.27% 、 2年前→1年前:13.81% 、 1年前→今年:-3.60% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市厚別区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 新札幌グランドハイツA棟 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目15-1 |
交通 |
|
【外観】A棟の総戸数は40戸です。
【エントランス】エントランス
【周辺】ひばりが丘小学校 1525m
築年月(築年数) | 1982年8月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 保志建産 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
新札幌グランドハイツB棟 | 1,307万円 〜 1,842万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目15-2 |
1983年7月(築41年) 地上5階 / 全44戸 |
新札幌グランドハイツC棟 | 1,228万円 〜 1,669万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目16-24 |
1984年7月(築40年) 地上5階 / 全50戸 |
新札幌駅前ハイツ | 1,338万円 〜 2,210万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条5丁目4-35 |
1984年1月(築41年) 地上9階 / 全64戸 |
ロジェ新さっぽろ | 2,171万円 〜 2,941万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条5丁目3-27 |
1983年10月(築41年) 地上12階 / 全45戸 |
六興ビルプラザ六興 | 466万円 〜 740万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条5丁目2-25 |
1982年1月(築43年) 地上6階 / 全52戸 |
クラスターユーエム | 1,247万円 〜 1,754万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条5丁目2-1 |
1982年1月(築43年) 地上9階 / 全70戸 |
クリーンリバー厚別1 | 1,547万円 〜 1,903万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条5丁目7-20 |
1981年11月(築43年) 地上7階 / 全40戸 |
アルファスクエアもみじ台4号棟 | 825万円 〜 973万円 | 北海道札幌市厚別区もみじ台西3丁目3-4 |
1980年8月(築44年) 地上5階 / 全40戸 |
リラハイツ新さっぽろ | 1,370万円 〜 1,985万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目4-25 |
1981年8月(築43年) 地上8階 / 全66戸 |
じょうてつドエル新札幌 | 1,555万円 〜 2,328万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目4-10 |
1983年2月(築42年) 地上6階 / 全48戸 |
クリーンリバー厚別2 | 1,827万円 〜 2,831万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目5-5 |
1982年11月(築42年) 地上7階 / 全50戸 |
東急ドエル新さっぽろビレジ | 1,266万円 〜 2,093万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目3-15 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全35戸 |
アカシヤコート厚別 | 999万円 〜 1,426万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目6-1 |
1980年9月(築44年) 地上5階 / 全74戸 |
ひばりが丘グランドハイツ | 814万円 〜 1,477万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目10-1 |
1984年8月(築40年) 地上5階 / 全26戸 |
ファミールひばりが丘 | 1,329万円 〜 1,875万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目32-23 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全46戸 |
シャトーわたなべ | 1,104万円 〜 1,815万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目8-20 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全48戸 |
イプシロン第2マンション厚別 | 697万円 〜 1,535万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条2丁目5-10 |
1983年3月(築42年) 地上6階 / 全39戸 |
ひばりが丘シティマンション | 591万円 〜 1,466万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目9-1 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
シャネルホームひばりが丘 | 998万円 〜 1,343万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目6-20 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
ビレッジハウス上野幌1号棟 | 1,169万円 〜 1,497万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌1条2丁目3-1 |
1983年12月(築41年) 地上5階 / 全150戸 |
ビレッジハウス上野幌2号棟 | 1,169万円 〜 1,497万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌1条2丁目3-2 |
1983年12月(築41年) 地上5階 / 全150戸 |
長井マンション | 1,077万円 〜 1,735万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条1丁目1-70 |
1984年1月(築41年) 地上6階 / 全60戸 |
ビレッジハウス上野幌3号棟 | 1,163万円 〜 1,490万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌1条2丁目3-3 |
1983年12月(築41年) 地上5階 / 全150戸 |
ビレッジハウス上野幌4号棟 | 750万円 〜 1,081万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌1条2丁目3-4 |
1983年12月(築41年) 地上5階 / 全150戸 |
大谷地殿山ハイツ | 970万円 〜 1,553万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東2丁目2-20 |
1983年4月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコート大谷地弐番館 | 1,313万円 〜 2,035万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目12-1 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全38戸 |
グリーンヒル白石 | 927万円 〜 1,616万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目3-20 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パルケ川下 | 584万円 〜 1,082万円 | 北海道札幌市白石区川下4条4丁目3-15 |
1982年1月(築43年) 地上6階 / 全41戸 |
メゾン・ド・ボワール6南郷 | 761万円 〜 1,392万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南8-15 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション進幹 | 522万円 〜 1,248万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目北3-20 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全52戸 |
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