価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目14-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,767 万円 74.32m²の部屋
〜2,533 万円 92.1m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,767万円74.32m²の部屋24万円 / m²
〜2,533万円92.1m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新札幌プレジデントハイムが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 91.80m² | 4LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,880万円 | 91.80m² | 4LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,380万円 | 92.10m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,767万円 |
| 買取 | 1,061万円 〜 1,414万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.63万円74.32m²の部屋
〜9.21万円92.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
新札幌プレジデントハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 14.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.60%、 2年前→1年前：0.78%、 1年前→今年：6.14% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 新札幌プレジデントハイム |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目14-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1987年5月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 保志建産 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アカシヤコート新さっぽろ | 1,393万円 〜 2,242万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条6丁目6-10 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全40戸 |
| ハイグレード新札幌 | 1,282万円 〜 1,905万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東4条2丁目1-7 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全56戸 |
| メゾンドビラもみじ台 | 1,117万円 〜 1,898万円 | 北海道札幌市厚別区もみじ台北6丁目1-3 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| ラ・フォーレ新札幌 | 828万円 〜 1,259万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目3-20 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| 朝日プラザ新札幌 | 1,354万円 〜 2,293万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条6丁目1-10 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全40戸 |
| カナール新札幌 | 1,088万円 〜 1,512万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目21-16 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ジャスティス新さっぽろ | 448万円 〜 945万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条5丁目14-11 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| プリンスハイツ新札幌第2 | 1,521万円 〜 2,571万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条6丁目4-1 |
1988年11月（築37年） 地上6階 / 全38戸 |
| 新さっぽろパーク・マンション | 2,162万円 〜 2,485万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目4-1 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新さっぽろパーク・マンション2 | 1,718万円 〜 2,901万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目2-1 |
1987年10月（築38年） 地上11階 / 全60戸 |
| サニーサイドガーデン壱番舘新さっぽろ | 1,210万円 〜 1,908万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目2-12 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| コロナード新さっぽろ | 1,176万円 〜 1,616万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目13-20 |
1988年9月（築37年） 地上8階 / 全31戸 |
| パーソナルハイツ青葉台 | 898万円 〜 1,157万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町8丁目3-1 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全37戸 |
| コーポタテヤマA | 1,112万円 〜 1,853万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条5丁目4-40 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール新ひばりが丘 | 850万円 〜 1,351万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目19-1 |
1987年11月（築38年） 地上8階 / 全89戸 |
| メゾン厚別 | 525万円 〜 1,563万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目3-3 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤井ビルひばりが丘 | 793万円 〜 2,219万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目9-5 |
1988年9月（築37年） 地上11階 / 全155戸 |
| びなす・24 | 1,730万円 〜 2,588万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目24-1 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全43戸 |
| びなす・25 | 1,942万円 〜 2,507万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目25-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全56戸 |
| モンテベルデ厚別 | 1,280万円 〜 2,281万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条3丁目3-20 |
1985年10月（築40年） 地上10階 / 全73戸 |
| びなす・26 | 1,920万円 〜 2,446万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目26-1 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全60戸 |
| レジデンス厚別 | 829万円 〜 1,149万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目7-7 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィビひばりが丘 | 839万円 〜 1,506万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目2-22 |
1985年9月（築40年） 地上7階 / 全33戸 |
| ひばりが丘パーク・マンション2 | 952万円 〜 1,143万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目14-1 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全35戸 |
| ひばりが丘パーク・マンション3 | 1,444万円 〜 2,632万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目12-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全39戸 |
| ベルトピア札幌3 | 1,079万円 〜 1,898万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目17-5 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| パーソナルハイツ新札幌 | 1,105万円 〜 2,060万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目24-15 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全48戸 |
| 森林公園パークハウス西壱番街C棟 | 819万円 〜 1,445万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北1条4丁目1-1 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォーレストメモリー | 871万円 〜 1,710万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東5条8丁目1-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| 森林公園パークハウス西壱番街D棟 | 1,185万円 〜 1,877万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北1条4丁目1-4 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全126戸 |
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