ホームズマンション売却マンション査定福井県福井市アウスピ・オーリ

最終更新日：2026年4月15日

アウスピ・オーリ資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓アウスピ・オーリを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

アウスピ・オーリの参考査定価格： 1,470万円 〜 2,185万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

福井県福井市和田東1丁目2202

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

1,470 万円 71.2m²の部屋

〜

2,185 万円 71.2m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】【小学校】福井市立和田小学校まで785ｍ
4/9
【周辺】【その他】カレーハウスCoCo壱番屋福井インター店まで357ｍ
5/9
【周辺】【スーパー】ハニー食彩館東部店まで439ｍ
6/9
【周辺】【ドラッグストア】GENKY(ゲンキー) 和田東店まで75ｍ
7/9
【周辺】【総合病院】済生会病院まで805ｍ
8/9
【周辺】【公園】成和公園まで365ｍ
9/9

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

アウスピ・オーリの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

アウスピ・オーリの売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(55件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(1社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

アウスピ・オーリの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
5階	賃貸募集中賃料 7.7万円	71.2m²	2LDK	南	物件詳細
5階	アパマンショップ福井サン二の宮店　森川不動産　株式会社				物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 7.7万円	71.2m²	2LDK	南	物件詳細
3階	アパマンショップ福井サン二の宮店　森川不動産　株式会社				物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 7.7万円	71.2m²	3LDK	南	物件詳細
2階	アパマンショップ福井サン二の宮店　森川不動産　株式会社				物件詳細

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アウスピ・オーリは売ったらいくら？参考査定価格

1,470万円（21万円 / m²） 71.2m²の部屋

〜

2,185万円（31万円 / m²） 71.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	71.2m²の部屋の場合	71.2m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,470万円	2,185万円
① 仲介手数料（税込）	55万1,100円	78万7,050円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	59万1,100円	82万7,050円
手元に残る金額（A - B）	1,409万9,568円	2,101万9,087円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福井市和田東)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

福井市和田東のマンション（専有面積70m²）の場合
	平均価格	変化割合
築25年(現在)	1,961万円	100％
築30年(5年後)	1,729万円	88.2％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（71.2㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築25年)	100％	1,470万円
5年後(築30年)	88.2％	1,296万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、福井市和田東の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,470万円 (71.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％低いです。

このマンション	周辺のマンション
21万円 / m²	28万円 / m²

アウスピ・オーリ周辺の中古マンション価格推移情報

アウスピ・オーリ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

福井市のマンションの価格は直近の3年間で 6.37%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.86%、 2年前→1年前：3.95%、 1年前→今年：-0.52% ）

福井県の直近3年間の変動（6.37% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

福井市

福井県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

71.2m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,470万円
買取	882万円〜 1,176万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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アウスピ・オーリは貸したらいくら？参考賃料

7.87万円 / 月 71.2m²の部屋

〜

9.24万円 / 月 71.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アウスピ・オーリの賃料掲載履歴（55件）

アウスピ・オーリの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアウスピ・オーリが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
7.7万円 / 月	71.20m²	2LDK / 5階	2026年3月
7.7万円 / 月	71.20m²	3LDK / 2階	2026年3月
7.7万円 / 月	71.20m²	3LDK / 5階	2025年12月〜2026年2月
7.5万円 / 月	71.20m²	3LDK / 4階	2025年12月〜2026年2月
7.4万円 / 月	71.20m²	2LDK / 3階	2025年12月〜2026年1月
7.9万円 / 月	71.20m²	3LDK / 5階	2024年10月〜2025年11月
7.3万円 / 月	71.20m²	3LDK / 4階	2025年3月〜2025年11月
7.9万円 / 月	71.20m²	2LDK / 3階	2025年11月
7.9万円 / 月	71.20m²	2LDK / 4階	2025年3月〜2025年10月
7.3万円 / 月	71.20m²	3LDK / 5階	2025年2月〜2025年6月
7.3万円 / 月	71.20m²	3LDK / 4階	2025年2月〜2025年4月
7.3万円 / 月	71.20m²	3LDK / 2階	2025年2月〜2025年3月
7.5万円 / 月	71.20m²	3LDK / 5階	2024年12月〜2025年1月
7.4万円 / 月	71.20m²	3LDK / 2階	2024年12月〜2025年1月
7.9万円 / 月	71.20m²	2LDK / 5階	2024年10月〜2024年11月
7.9万円 / 月	71.20m²	3LDK / 5階	2024年10月〜2024年11月
7.8万円 / 月	71.20m²	3LDK / 2階	2024年10月〜2024年11月
7.4万円 / 月	71.20m²	2LDK / 5階	2024年7月〜2024年9月
7.5万円 / 月	71.20m²	3LDK / 5階	2024年7月〜2024年9月
7.5万円 / 月	71.20m²	3LDK / 2階	2024年7月〜2024年9月
7.5万円 / 月	71.20m²	3LDK / 2階	2024年7月〜2024年9月
8.2万円 / 月	71.00m²	2LDK / 5階	2023年11月〜2024年6月
8.3万円 / 月	71.00m²	3LDK / 2階	2024年4月〜2024年6月
8.3万円 / 月	71.00m²	3LDK / 2階	2024年4月〜2024年6月
8.3万円 / 月	71.00m²	3LDK / 5階	2024年6月
8.5万円 / 月	71.00m²	3LDK / 2階	2023年11月〜2024年3月
8.5万円 / 月	71.00m²	3LDK / 2階	2023年11月〜2024年3月
8.2万円 / 月	71.00m²	2LDK / 4階	2024年1月
7.5万円 / 月	71.00m²	2LDK / 5階	2023年5月〜2023年10月
7.6万円 / 月	71.00m²	3DK / 5階	2023年10月
7.8万円 / 月	71.00m²	3DK / 5階	2023年8月〜2023年9月
7.6万円 / 月	71.00m²	3LDK / 3階	2023年7月
7.7万円 / 月	71.00m²	2LDK / 3階	2023年5月〜2023年6月
7.6万円 / 月	71.00m²	3LDK / 3階	2023年3月
7.6万円 / 月	71.00m²	3LDK / 4階	2022年12月〜2023年1月
7.3万円 / 月	71.00m²	3LDK / 4階	2023年1月
7.6万円 / 月	71.00m²	3LDK / 4階	2022年10月〜2022年12月
7.1万円 / 月	71.00m²	3LDK / 4階	2022年9月〜2022年10月
7.8万円 / 月	71.00m²	2LDK / 4階	2022年3月〜2022年8月
7.5万円 / 月	71.00m²	3LDK / 4階	2022年4月〜2022年8月
7.8万円 / 月	71.00m²	2LDK / 4階	2022年4月〜2022年7月
7.5万円 / 月	71.20m²	3LDK / 2階	2021年12月〜2022年3月
7.6万円 / 月	71.20m²	3LDK / 5階	2021年11月〜2022年2月
7.6万円 / 月	71.20m²	3LDK / 4階	2022年1月〜2022年2月
7.8万円 / 月	71.20m²	2LDK / 3階	2022年1月〜2022年2月
7.4万円 / 月	71.20m²	2LDK / 3階	2022年1月〜2022年2月
7.5万円 / 月	71.20m²	3LDK / 3階	2021年11月〜2021年12月
7.5万円 / 月	71.20m²	3LDK / 3階	2021年12月
8.3万円 / 月	71.20m²	3LDK / 5階	2021年10月
8万円 / 月	71.20m²	3LDK / 3階	2021年10月
8.1万円 / 月	71.20m²	3LDK / 3階	2021年7月〜2021年9月
8.4万円 / 月	71.20m²	3LDK / 5階	2021年9月
8万円 / 月	71.20m²	3LDK / 2階	2021年4月〜2021年8月
8.4万円 / 月	71.20m²	3LDK / 2階	2018年9月
8.3万円 / 月	71.20m²	3LDK / 2階	2018年5月〜2018年7月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
カサ・ルシーダ	1,276万円〜 2,321万円	福井県福井市成和1丁目3004	2000年8月（築26年）地上6階 / 全18戸
アシャール	811万円〜 1,647万円	福井県福井市御幸4丁目14-20	2001年1月（築26年）地上5階 / 全29戸
ブランシェ城東	1,647万円〜 2,783万円	福井県福井市城東4丁目26-1	2003年9月（築23年）地上7階 / 全17戸
アパ・ガーデンコート米松	1,487万円〜 2,526万円	福井県福井市米松1丁目8-18	2000年9月（築26年）地上8階 / 全39戸
アルバー2	2,040万円〜 2,954万円	福井県福井市日之出4丁目10-11	2003年3月（築24年）地上4階 / 全8戸
グランソレイユ	1,676万円〜 2,423万円	福井県福井市日之出1丁目2-7	2001年3月（築26年）地上6階 / 全13戸
リバティ文京	935万円〜 1,379万円	福井県福井市文京1丁目27-1	2003年2月（築24年）地上5階 / 全32戸
サーパス文京二丁目	1,768万円〜 3,242万円	福井県福井市文京2丁目21-20	2001年10月（築25年）地上6階 / 全31戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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アウスピ・オーリの売却に強い不動産会社 1社

アウスピ・オーリの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アウスピ・オーリから近い順に表示しています

高井不動産株式会社　不動産売買部

物件から: 約3.5㎞

福井県福井市松本４丁目11-11
えちぜん鉄道三国芦原線田原町駅徒歩5分

「あなたの、いちばん。」高井不動産です！

不動産査定・売却は、県内トップクラスの仲介実績がある私ども高井不動産へお任せ下さい！
〜エルピスがおススメの3つの理由〜
・不動産をお探しのお客様情報が多い！
・豊富な実績。事例をエリア別年代別に公開
・専門スタッフが売買完了までしっかりサポート

店舗内観

代表者南　雅人
免許番号福井県知事免許(11)第760号

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アウスピ・オーリの物件概要

マンション名称	アウスピ・オーリ
所在地	福井県福井市和田東1丁目2202 地図を見る
交通	えちぜん鉄道勝山永平寺線 / 福井駅徒歩36分(約2.88km)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 2階
1/15
3LDK 2階
2/15
3LDK 2階
3/15
3LDK 2階
4/15
3LDK 3階
5/15
2LDK 3階
6/15
2LDK 3階
7/15
3LDK 4階
8/15
2LDK 4階
9/15
2LDK 4階
10/15
3LDK 4階
11/15
3LDK 5階
12/15
3LDK 5階
13/15
2LDK 5階
14/15
2LDK 5階
15/15

築年月（築年数）	2001年10月(築25年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	19戸
管理人	無	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓アウスピ・オーリを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

アウスピ・オーリの参考査定価格：1,470万円〜 2,185万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、アウスピ・オーリの売り時ですか？

アウスピ・オーリがある福井市のマンションの価格は直近の3年間で6.37%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.86%、2年前→1年前：3.95%、1年前→今年：-0.52%）
福井県の直近3年間の変動（6.37%）に比べ、同程度の水準です。
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情報更新：2026年4月9日

❓アウスピ・オーリを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アウスピ・オーリの売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。
アウスピ・オーリに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

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