福井県福井市文京2丁目21-20
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
1,385 万円 70.49m²の部屋
〜2,472 万円 91.17m²の部屋
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4/4サーパス文京二丁目の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス文京二丁目の売却に役立つ情報をチェック！
サーパス文京二丁目の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 3,190万円 |
91.17m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,385万円 （20万円 / m²） 70.49m²の部屋
〜2,472万円 （27万円 / m²） 91.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(福井市文京)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,569万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,382万円 | 88.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,385万円 |
| 5年後(築30年) | 88.1％ | 1,220万円 |
このマンションと、福井市文京の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,385万円 (70.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 22万円 / m² |
サーパス文京二丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
福井市のマンションの価格は直近の3年間で 16.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.51%、 2年前→1年前：-1.82%、 1年前→今年：2.06% ）
福井県の直近3年間の変動（16.74% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福井市
福井県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス文京二丁目が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,280万円 | 87.26m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年9月 |
| 2,080万円 | 89.06m² | 4LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,385万円 |
| 買取 | 831万円 〜 1,108万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.48万円 / 月 70.49m²の部屋
〜
14.27万円 / 月 91.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバティ文京 | 962万円 〜 1,384万円 | 福井県福井市文京1丁目27-1 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全32戸 |
| アルバー2 | 2,111万円 〜 2,977万円 | 福井県福井市日之出4丁目10-11 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| アパ・ガーデンコート米松 | 1,527万円 〜 2,523万円 | 福井県福井市米松1丁目8-18 |
2000年9月（築26年） 地上8階 / 全39戸 |
| ブランシェ城東 | 1,713万円 〜 2,813万円 | 福井県福井市城東4丁目26-1 |
2003年9月（築23年） 地上7階 / 全17戸 |
| アシャール | 833万円 〜 1,659万円 | 福井県福井市御幸4丁目14-20 |
2001年1月（築25年） 地上5階 / 全29戸 |
| カサ・ルシーダ | 1,327万円 〜 2,354万円 | 福井県福井市成和1丁目3004 |
2000年8月（築26年） 地上6階 / 全18戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サーパス文京二丁目の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サーパス文京二丁目から近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス文京二丁目 |
|---|---|
| 所在地 |
福井県福井市文京2丁目21-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 1階
1/5
4LDK 2階
2/5
3LDK 2階
3/5
3LDK 2階
4/5
4LDK 2階
5/5| 築年月（築年数） | 2001年10月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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