福井県福井市日之出1丁目2-7
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,676 万円 38.7m²の部屋
〜2,423 万円 38.7m²の部屋
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1,676万円 （43万円 / m²） 38.7m²の部屋
〜2,423万円 （63万円 / m²） 38.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 38.7m²の部屋の場合 | 38.7m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,676万円 | 2,423万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 61万9,080円 | 86万5,590円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 65万9,080円 | 90万5,590円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,609万5,956円 | 2,332万2,028円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(福井市日之出)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,102万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 997万円 | 90.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,676万円 |
| 4年後(築30年) | 90.4％ | 1,516万円 |
このマンションと、福井市日之出の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,676万円 (38.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも54％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 28万円 / m² |
グランソレイユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
福井市のマンションの価格は直近の3年間で 6.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.86%、 2年前→1年前：3.95%、 1年前→今年：-0.52% ）
福井県の直近3年間の変動（6.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福井市
福井県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,676万円 |
| 買取 | 1,006万円 〜 1,341万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.65万円 / 月 38.7m²の部屋
〜
6.61万円 / 月 38.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランソレイユの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランソレイユが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 5階 | 2024年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 3階 | 2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.70m² | 1DK / 4階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.70m² | 1DK / 5階 | 2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.70m² | 1DK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.70m² | 1DK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.70m² | 1DK / 3階 | 2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.70m² | 1DK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.70m² | 1DK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.70m² | 1DK / 5階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.70m² | 1DK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 10万円 / 月 | 77.40m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.70m² | 1DK / 3階 | 2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.70m² | 1DK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.70m² | 1DK / 4階 | 2017年10月 |
| 10万円 / 月 | 77.40m² | 2LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.70m² | 1DK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.70m² | 1DK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.70m² | 1DK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.70m² | 1DK / 3階 | 2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.70m² | 1DK / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.70m² | 1DK / 3階 | 2015年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.70m² | 1DK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 10万円 / 月 | 77.40m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルバー2 | 2,040万円 〜 2,954万円 | 福井県福井市日之出4丁目10-11 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| アパ・ガーデンコート城東 | 1,508万円 〜 3,018万円 | 福井県福井市城東4丁目4-10 |
1999年9月（築27年） 地上7階 / 全28戸 |
| アパ・ガーデンコート米松 | 1,487万円 〜 2,526万円 | 福井県福井市米松1丁目8-18 |
2000年9月（築26年） 地上8階 / 全39戸 |
| アシャール | 811万円 〜 1,647万円 | 福井県福井市御幸4丁目14-20 |
2001年1月（築26年） 地上5階 / 全29戸 |
| リバティ文京 | 935万円 〜 1,379万円 | 福井県福井市文京1丁目27-1 |
2003年2月（築24年） 地上5階 / 全32戸 |
| カサ・ルシーダ | 1,276万円 〜 2,321万円 | 福井県福井市成和1丁目3004 |
2000年8月（築26年） 地上6階 / 全18戸 |
| サーパス文京二丁目 | 1,768万円 〜 3,242万円 | 福井県福井市文京2丁目21-20 |
2001年10月（築25年） 地上6階 / 全31戸 |
| アウスピ・オーリ | 1,470万円 〜 2,185万円 | 福井県福井市和田東1丁目2202 |
2001年10月（築25年） 地上5階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランソレイユ |
|---|---|
| 所在地 |
福井県福井市日之出1丁目2-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 4階
1/3
1DK 5階
2/3
1DK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 2001年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：2001年3月(築26年)
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