この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福井県福井市中央2丁目13-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,078 万円 27.1m²の部屋
〜3,738 万円 70.14m²の部屋
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シャンロワールMの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
70.14m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
29.28m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,078万円 27.1m²の部屋 40万円 / m²
〜3,738万円 70.14m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福井市中央)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福井市中央 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 483万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 435万円 | 90.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,078万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 971万円 | 90.0％ |
このマンションと、福井市中央の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,078万円 (27.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも67％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 24万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,078万円 |
| 買取 | 647万円 〜 863万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.07万円 27.1m²の部屋
〜12.01万円 70.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャンロワールM周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
福井市のマンションの価格は直近の3年間で 10.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.97% 、 2年前→1年前：5.94% 、 1年前→今年：2.58% ）
福井県の直近3年間の変動（12.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福井市
福井県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャンロワールM |
|---|---|
| 所在地 | 福井県福井市中央2丁目13-2 |
| 交通 |
|
【外観】5階建ての2階です。
【外観】壺庭です
【エントランス】エレベーターホール
| 築年月（築年数） | 1997年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アパ・ガーデンコート城東 | 1,471万円 〜 2,455万円 | 福井県福井市城東4丁目4-10 |
1999年9月（築25年） 地上7階 / 全28戸 |
| 信開ベルシー城東 | 716万円 〜 1,035万円 | 福井県福井市城東2丁目15-2 |
1996年7月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アパガーデンコート西方 | 803万円 〜 1,634万円 | 福井県福井市西方2丁目1-7 |
1998年7月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 信開ガーデンコート城東 | 1,065万円 〜 1,407万円 | 福井県福井市城東2丁目15-16 |
1997年7月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ELVIENTO.N2 | 479万円 〜 673万円 | 福井県福井市乾徳1丁目9-2 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全34戸 |
| クレール | 1,293万円 〜 1,697万円 | 福井県福井市渕3丁目2907 |
1996年8月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
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